학원과 병원, 사무실 폐업 짐 처리 — 원상복구 청소 전에 반출하는 순서
폐업 짐 처리는 명도일에서 거꾸로 세워야 합니다. 팔 것·기증할 것·버릴 것을 먼저 나누고, 버릴 것은 허가 협력업체 연계로 반출하며, 서류는 파쇄 증빙을 남깁니다. 병원의 의료폐기물과 지정폐기물은 전문 처리업체 영역이라 저희 범위에서 제외하고, 반출이 끝난 자리는 원상복구 청소로 이어집니다.
학원·병원·사무실 폐업은 집 이사와 다릅니다. 책상 수십 개, 칸막이, 서류 박스, 학생 사물함, 대기실 의자, 간판 아래 남은 비품까지 양이 많고 종류가 뒤섞여 있으며, 명도일이 정해져 있습니다. 여기에 "이건 팔 수 있는지", "이 서류는 파쇄해야 하는지", "의료 집기는 어떻게 하는지" 같은 판단이 얹힙니다. 이 페이지는 폐업·이전 현장에서 저희가 집기를 분류하고 반출해 원상복구 청소로 넘기는 순서, 업종별로 다른 점, 증빙을 남기는 방법, 그리고 저희가 하지 않는 범위를 정리한 안내입니다.
명도일 기준 역산 — 반출이 청소보다 먼저입니다
| 시기 | 할 일 | 비고 |
|---|---|---|
| D-14~10 | 사진 견적, 팔 것·기증·폐기 1차 분류, 서류 보관·파쇄 구분 | 중고 매입 업체 연락은 이 시기에 |
| D-9~6 | 중고 매입·기증 반출, 직원 개인 물품 회수 안내 | 매입 안 되는 것은 폐기로 넘김 |
| D-5~3 | 폐기물 반출(허가 협력업체 연계), 문서 파쇄 수거 | 반출 증빙·파쇄 확인서 확보 |
| D-2~1 | 시트지·스티커·부착물 제거, 원상복구 청소 | 칸막이·간판 해체는 협력 면허팀 영역 |
| D-0 | 임대인 검수, 전후 사진 제출 | 보증금 정산 근거 |
가장 흔한 실패는 청소 업체를 먼저 부르는 것입니다. 집기가 남아 있으면 청소가 안 되고, 반출 뒤 바닥과 벽에 남는 자국(테이프·본드·못 구멍 주변)을 다시 처리해야 합니다. 반출 → 부착물 제거 → 청소 순서가 맞습니다.
업종별로 다른 점
학원 — 책상·의자·칠판·사물함처럼 같은 물건이 수십 개라 중고 매입이 되는 편이고, 매입 안 되는 것은 부피가 커 반출 차량 계획이 중요합니다. 교재·시험지·학생 명부는 개인정보가 있어 파쇄 대상입니다. 벽 게시판 테이프와 바닥 동선 스티커 자국이 원상복구 쟁점이 됩니다.
병원·의원 — 진료기록·처방 관련 서류는 보존 의무가 있어 저희가 폐기하지 않고 원장님 지시로 보관·이관을 우선합니다. 의료폐기물(주사기·거즈·검체 등)과 지정폐기물은 전문 처리업체 영역이라 저희 범위에서 제외하고, 대기실 의자·접수대·수납장·커튼·일반 비품만 맡습니다. 의료 장비는 매입·이관 업체 영역입니다.
사무실 — 책상·의자·파티션·캐비닛·OA 기기가 주이고, 파티션은 해체가 필요한 경우 협력 면허팀과 연계합니다. 서류 박스는 보관·파쇄를 구분하고, 파쇄는 수거 확인서를 받아 둡니다. 사무실 이전이면 가져갈 것과 버릴 것을 층·구역별로 표시해 이사 업체와 동선이 겹치지 않게 합니다.
버릴 것을 어떻게 내보내나 — 신고·증빙
사업장 폐기물은 가정 대형폐기물과 처리 경로가 다릅니다. 저희는 폐기물 수집·운반 허가를 직접 보유하지 않고 허가 협력업체 연계로 반출하며, 반출 사진과 협력업체의 처리 증빙을 함께 드립니다. 임대인이나 본사가 "어디로 버렸는지"를 물을 때 이 증빙이 답이 됩니다. 재활용 가능한 금속·종이·플라스틱은 분류해 반출 비용을 줄이고, 배터리·형광등·소화기·페인트 같은 품목은 별도 경로로 안내드립니다.
- 반출 전 사진 — 구역별 집기 수량과 상태
- 분류 목록 — 매입·기증·폐기·보관 네 가지로 나눈 목록
- 협력업체 처리 증빙 — 폐기 반출분
- 파쇄 확인서 — 서류 파쇄분
- 세금계산서 — 폐업 정산 회계 자료
저희가 하는 것과 하지 않는 것
하는 것: 일반 집기·비품·서류의 분류와 반출(허가 협력업체 연계), 문서 파쇄 수거 연계, 부착물(시트지·스티커·테이프) 제거, 반출 후 원상복구 청소, 증빙 정리. 하지 않는 것: 의료폐기물·지정폐기물 처리, 진료기록 폐기 판단, 의료 장비·OA 기기 매입 가격 결정, 칸막이·간판·전기 설비 해체(협력 면허팀 연계), 인테리어 원상복구(도장·바닥재 새로 까는 일). 하지 않는 것도 미리 말씀드리는 이유는, 폐업 현장에서 "다 해 준다"는 말이 명도일 전날 문제가 되는 것을 많이 봤기 때문입니다. 범위를 나눠 두면 각 영역의 업체가 같은 날 순서대로 들어올 수 있습니다.
자주 묻는 질문
| 질문 | 핵심 답 |
|---|---|
| 학원 폐업인데 책상·의자 수십 개를 어떻게 처리하나요? | 같은 물건이 많으면 중고 매입이 되는 편이라 먼저 매입 업체에 연락하고, 매입 안 되는 것은 허가 협력업체 연계로 반출합니다. |
| 병원 폐업 짐 처리에 의료폐기물도 포함되나요? | 포함되지 않습니다. |
| 사무실 서류 박스가 수백 개인데 파쇄까지 되나요? | 보관할 것과 파쇄할 것을 구분한 뒤 파쇄 수거를 연계하고 파쇄 확인서를 받아 드립니다. |
| 폐업 집기를 어디로 버렸는지 증빙이 필요합니다. | 허가 협력업체 연계로 반출하고 반출 사진과 협력업체 처리 증빙, 세금계산서를 함께 드립니다. |
| 파티션과 간판도 같이 처리해 주나요? | 파티션·간판·전기 설비의 해체는 협력 면허팀과 연계해 같은 날 순서대로 진행하고, 해체 뒤 남는 잔재 정리와 부착물 제거·청소는 저희가 맡습니다. |
| 명도일까지 일주일밖에 없는데 가능한가요? | 가능하지만 매입·기증 단계를 줄이고 폐기 반출 비중이 커집니다. |
학원 폐업인데 책상·의자 수십 개를 어떻게 처리하나요?
같은 물건이 많으면 중고 매입이 되는 편이라 먼저 매입 업체에 연락하고, 매입 안 되는 것은 허가 협력업체 연계로 반출합니다. 명도일을 기준으로 매입되는 것을 먼저 내보내고, 그다음 폐기 반출과 부착물 제거를 거쳐 청소로 마치는 순서로 일정을 잡아 드립니다.
병원 폐업 짐 처리에 의료폐기물도 포함되나요?
포함되지 않습니다. 의료폐기물과 지정폐기물은 전문 처리업체 영역이고, 진료기록은 보존 의무가 있어 원장님 지시로 보관·이관을 우선합니다. 저희는 대기실 의자·접수대·수납장·일반 비품과 반출 후 청소를 맡습니다.
사무실 서류 박스가 수백 개인데 파쇄까지 되나요?
보관할 것과 파쇄할 것을 구분한 뒤 파쇄 수거를 연계하고 파쇄 확인서를 받아 드립니다. 개인정보가 있는 서류는 일반 폐기물로 내보내지 않습니다.
폐업 집기를 어디로 버렸는지 증빙이 필요합니다.
허가 협력업체 연계로 반출하고 반출 사진과 협력업체 처리 증빙, 세금계산서를 함께 드립니다. 임대인·본사 보고와 폐업 정산 회계 자료로 쓰실 수 있습니다.
파티션과 간판도 같이 처리해 주나요?
파티션·간판·전기 설비의 해체는 협력 면허팀과 연계해 같은 날 순서대로 진행하고, 해체 뒤 남는 잔재 정리와 부착물 제거·청소는 저희가 맡습니다.
명도일까지 일주일밖에 없는데 가능한가요?
가능하지만 매입·기증 단계를 줄이고 폐기 반출 비중이 커집니다. 구역별 집기 사진과 명도일을 보내주시면 일주일 안에서 반출·부착물 제거·청소 순서를 잡아 드립니다.
이전이라면 "가져갈 것"에 색 테이프를 붙여 두세요
사무실·학원 이전은 폐업과 달리 가져갈 물건이 절반입니다. 가져갈 것에 색 테이프를 붙여 두면 이사 업체와 저희 반출팀이 같은 공간에서 동선이 겹치지 않고, 남은 것만 폐기 반출로 정리됩니다. 색 테이프 자국은 저희가 마지막에 함께 걷어냅니다.
구역별 집기 사진과 명도일이면 반출·청소 일정이 나옵니다
교실·진료실·사무 공간별 사진과 명도일을 010-3177-2245로 보내주세요. 분류 기준, 반출 작업, 원상복구 청소 시점까지 한 번에 안내드립니다. 서울·경기·인천 24시간, 증빙·세금계산서 발행.