아파트 비둘기 관리 — 실외기·옥상·주차장 배설물 대처법

아파트 고층 베란다의 실외기 뒤편은 비둘기가 선호하는 서식지입니다. 따뜻하고 바람이 막히며 천적이 없기 때문입니다. 비둘기 배설물이 쌓이면 에어컨 효율이 떨어지고, 크립토코쿠스균 감염 위험이 생기며, 진드기가 실내로 유입됩니다.

옥상과 주차장도 비둘기 서식 포인트입니다. 옥상 비둘기 배설물은 방수층을 부식시켜 누수의 원인이 되고, 주차장 천장의 새똥은 차량 도장을 손상시킵니다.

비용은 배설물이 쌓인 두께와 둥지 유무, 면적에 따라 달라집니다. 사진을 보내 주시면 30분 안에 회신하고, 견적을 확정한 뒤 작업합니다.

관련 정보

아파트 층수별 비둘기 피해 양상

비둘기는 실외기실과 발코니 처마, 옥상 난간 주변에 자리를 잡으며 층에 따라 피해 모습이 다릅니다. 낮은 층은 나무나 전선에서 날아든 비둘기가 발코니에 둥지를 틀어 깃털과 진드기 피해가 함께 생깁니다. 중간 층은 실외기 뒤편 둥지와 악취가 주된 불편입니다.

높은 층은 옥상에서 흘러내린 배설물이 외벽을 타고 발코니와 창틀을 더럽히는 경우가 많아, 옥상 청소와 외벽 세정을 함께 검토합니다.

관리비로 청소 비용을 처리하는 방법

아파트 공용 부분(옥상, 주차장, 기계실 주변)의 비둘기 배설물 청소는 입주자대표회의 안건으로 올려 관리비로 처리하는 경우가 많습니다. 관리사무소 제출용 견적서와 세금계산서를 발행하며, 같은 단지 여러 세대가 함께 의뢰하시면 단가를 협의할 수 있습니다.

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