청소 견적용 사진 찍는 법 — 10분 안에 정확한 비용 받는 방법

1. 방문 전에 비용 범위를 확정합니다

사진이 없으면 업체는 전화로 "방문해서 보고 말씀드릴게요"만 반복하게 됩니다. 고객은 방문한 업체를 거절하기 어려워 울며 겨자 먹기로 계약하는 경우가 많습니다. 사진이 있으면 방문 전에 비용을 확정하고, 여러 업체를 비교할 수 있습니다.

2. 방문 후 추가 비용 논쟁을 막습니다

"직접 보니 훨씬 심해서요"라는 흔한 추가 청구는 사진이 있으면 성립하지 않습니다. 사진과 실제 현장이 같다면 안내한 견적 그대로 진행하고, 다른 부분이 있다면 그 부분만 별도 협의하면 됩니다.

3. 업체 선정 정확도가 올라갑니다

일부 현장은 특정 장비(고압세척기·흡입 펌프·분해세정 툴)가 필요합니다. 사진으로 미리 확인되면 장비를 갖춘 업체로 연결되고, 장비 없는 업체가 현장에서 당황하는 일도 사라집니다.

4. 긴급 출동 순서가 조정됩니다

같은 날 여러 현장 요청이 들어올 때, 사진으로 긴급도(악취 확산·2차 피해 확산 등)가 판정되면 더 급한 현장부터 우선 출동이 조정됩니다. 사진 없이는 접수 순서대로만 처리됩니다.

사진 ① — 전체 샷 (Overview)

가장 먼 곳에서 현장 전체를 프레임에 담습니다.

• 방이면 입구에서 반대편 벽이 보이게
• 거실이면 현관에서 베란다까지 한 샷에
• 바닥·천장·벽이 모두 들어오도록
• 가로 방향으로 찍으면 범위가 넓게 담깁니다

이 사진의 역할: 작업 면적·동선·반출 경로 판정. 평수가 대략 산출됩니다.

사진 ② — 오염 집중 근접 샷 (Detail)

가장 심하게 오염된 부위를 1~2m 거리에서 찍습니다.

• 오염 깊이가 보이게
• 곰팡이는 번진 면적이 보이게
• 쓰레기집은 쌓인 높이가 보이게
• 초점을 오염 부위에 정확히 맞춥니다

이 사진의 역할: 오염 유형·심도·사용 세정제 판정. 작업 시간 산출.

사진 ③ — 기준 크기 포함 샷 (Scale)

오염 부위 옆에 크기 기준 사물을 놓고 찍습니다.

• 500원·100원 동전 (작은 얼룩·균열)
• 리모컨·스마트폰 (중간 크기)
• A4 용지 (넓은 면적 기준)
• 줄자·자(가능하면)

이 사진의 역할: 실제 크기 판정. "손바닥만 한 곰팡이"가 실제로 10cm인지 30cm인지가 견적을 크게 바꿉니다.

사진 ④ — 선택 · 접근 경로

대규모 현장이거나 반출량이 많을 때 추가하면 좋은 사진:

• 건물 외부 + 층수 확인
• 엘리베이터 유무·크기
• 복도·계단 폭
• 주차 가능 여부

이 사진의 역할: 반출·장비 진입 난이도 판정. 대형 짐 반출 시 사다리차 필요 여부 판정.

🗑 쓰레기집청소

• 쓰레기가 가장 많이 쌓인 구역 전체 샷
• 바닥이 안 보이는 정도 확인 가능하게
• 냉장고 안 + 싱크대 안 (악취 원인 확인)
• 화장실 내부 + 욕실 바닥
• 천장까지 쓰레기가 쌓였으면 천장 방향 샷

⚠ 사진 찍기 부끄러운 상태여도 괜찮습니다. 판단하지 않습니다. 있는 그대로 보내주세요.

💧 역류·오수

• 역류 범위 전체(바닥에 어디까지 퍼졌는지)
• 변기·싱크대·하수구 — 역류가 시작된 위치
• 장판·마루 아래로 스며들었는지 확인
• 벽면에 올라온 자국 확인
• 아래층에 영향 있는지 여부 문자로 첨부

🔥 화재·그을음

• 직접 탄 부위 근접
• 그을음이 번진 벽·천장 전체
• 연기가 스며든 옷장·가구 내부
• 소화기 분말이 있으면 분말 범위
• 화재증명원이 있으면 함께 전송

🦠 곰팡이

• 곰팡이 자체를 가장 가까이서 1장
• 곰팡이가 번진 벽·천장 전체 샷
• 벽지 뒷면 곰팡이는 들어 올려 뒷면 촬영
• 창문·창틀 주변 결로 상태
• 결로인지 누수인지 문자로 첨부

🚬 니코틴·담배냄새

• 천장 황변 상태 (가장 심한 부분)
• 벽지 상태 + 모서리 주변
• 환풍구·에어컨 주변 얼룩
• 몇 년간 흡연 세대였는지 문자로 첨부

🕊 비둘기 배설물

• 배설물이 쌓인 면적 전체
• 쌓인 두께가 보이는 측면 샷
• 실외기 뒷면·옥상 난간
• 둥지가 있다면 둥지 사진
• 둥지는 철거되었는지 상태 첨부

🕯 고독사·유품정리

• 경찰 현장 처리 완료 이후만 촬영
• 전체 범위 · 체액 오염 위치
• 유품 분류 대상 규모(옷장·서랍장 수)
• 사진 촬영이 어려운 경우 영상으로 대체

⚠ 현장에 직접 가시지 않아도 됩니다. 비대면 상담이 기본입니다.

❄ 에어컨 분해세척

• 에어컨 정면 전체
• 필터를 뺀 뒤 내부 샷
• 실외기 위치·접근성
• 기종명·제조사 라벨 근접
• 설치된 높이(천장형·벽걸이·스탠드)

1. 너무 가까이서 찍어서 전체를 모름

곰팡이를 찍어달라고 했더니 곰팡이 10cm 근접만 10장 보내오는 경우. 업체는 "벽 전체에 이렇게 있는 건지, 손바닥만 한 영역인지" 판정이 안 돼 견적 범위가 너무 넓게 열립니다(예: 20만원도, 80만원도 가능하다고 답변).

2. 너무 멀리서만 찍어서 오염이 안 보임

반대로 거실 입구에서만 전체 샷 2~3장만 찍으면 오염 깊이·유형이 안 보입니다. 반드시 "전체 + 근접" 조합이 필요합니다.

3. 필터로 보정된 사진

스마트폰 필터·인스타그램 필터로 밝기·채도가 조정된 사진은 실제 오염 색이 왜곡됩니다. 기본 카메라로 그대로 찍어주세요. 밝기 자동 보정도 끄는 게 좋습니다.

4. 역광·플래시 반사

창문을 등지고 찍으면 현장이 까맣게 나옵니다. 창문 반대편에서 찍고, 유리·거울면에는 플래시를 피해주세요.

5. 정리하고 찍기

"부끄러워서" 쓰레기를 한쪽으로 밀어놓고 찍으시면 쓰레기 양 판정이 안 됩니다. 있는 그대로 찍어주세요. 판단하지 않습니다. 견적도 정확해집니다.

6. 10장 이상 무차별 전송

사진이 너무 많으면 핵심 부위가 어디인지 판단이 흐려집니다. 3~5장이 최적이고, 꼭 필요하면 8장 이내로 추려주세요. 대규모 현장만 예외입니다.

📹 영상이 필요한 현장

• 쓰레기집 전체 공간 이동 촬영
• 역류 상태에서 물이 흐르는 장면
• 곰팡이·얼룩이 여러 벽면에 걸쳐 번진 경우
• 고독사 현장 전체 동선
• 대형 업소(식당·사우나·창고) 폐업 청소
• 여러 층에 걸친 화재·침수

📹 촬영 팁

• 30초~1분 이내로 짧게
• 천천히 걸으며 한 번에 촬영
• 가로로 잡고 촬영
• 카카오톡 채널로 전송(최대 300MB)
• 문자로는 용량 제한으로 어려울 수 있음
• 말로 설명을 덧붙이면 더 정확(냄새·소리)

✅ 필수 정보 (견적에 직접 영향)

• 지역·주소(동까지만 알려주셔도 됩니다)
• 평수(대략적으로, 원룸/투룸/아파트 20평대 등)
• 언제부터 이 상태(기간에 따라 난이도 달라짐)
• 엘리베이터 유무·층수
• 희망 작업 시점(당일/내일/이번 주)

💡 있으면 좋은 정보

• 세입자/집주인/관리자 여부
• 보험 처리 예정 여부(보험사·증권번호)
• 세금계산서 필요 여부
• 비밀 보장 필요 여부(이웃 알림 회피)
• 현장에 직접 올 수 있는지 비대면 진행인지
• 냄새·소리로 덧붙일 설명