안성시 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 퇴거 앞둔 원룸과 오래된 단독주택

안성시 담배냄새 제거 — 원룸과 오래된 단독주택에서 많이 맡기십니다

안성은 시내와 공도 쪽에 아파트 단지와 원룸 건물이 모여 있고, 읍면으로 나가면 마당이 있는 단독주택이 많습니다. 집 모양이 다르면 담배냄새가 남는 자리도 달라집니다. 원룸은 방이 좁아 천장과 붙박이장, 욕실 천장에 흔적이 촘촘하게 쌓이고, 단독주택은 한 방에서 오래 피운 경우 그 방의 벽지와 천장이 먼저 누렇게 변합니다.

원룸과 아파트에서는 계약이 끝나 집을 비우는 세입자가, 단독주택에서는 오래 살던 집을 정리하거나 새로 도배한 뒤에도 냄새가 가시지 않는 집주인이 주로 연락을 주십니다. 아래에서는 퇴거 전 세입자의 의뢰, 도배 뒤 다시 올라오는 냄새, 전자담배가 남긴 끈적한 막을 이 지역의 집 형태에 맞춰 차례로 정리했습니다.

아파트는 거실과 방이 나뉘어 있어 흡연하던 방과 다른 방의 물든 정도가 다르고, 원룸은 방 하나에 모든 흔적이 겹쳐 있습니다. 그래서 사진을 보내실 때 아파트는 방마다 천장 모서리를 한 장씩, 원룸은 천장과 욕실, 붙박이장 안쪽을 함께 찍어 주시면 범위를 빠르게 나눌 수 있습니다.

퇴거 전 세입자 의뢰 — 집을 돌려주기 전에 정리할 것

실내에서 담배를 피운 세입자가 이사 나가기 전에 가장 걱정하는 것은 보증금 정산입니다. 집주인이 방을 확인하는 날 천장 모서리와 문틀이 누렇고 붙박이장을 열었을 때 쩐내가 나면 청소비나 도배비 이야기가 바로 나옵니다.

청소로 되는 일은 천장과 실크벽지 표면, 몰딩과 문틀, 붙박이장 안팎, 욕실 천장과 환풍기 덮개에 붙은 타르를 닦아내고 냄새를 줄이는 것입니다. 누렇게 물든 종이 벽지는 닦아도 원래 색으로 돌아오지 않아, 냄새가 깊이 밴 벽지는 저희가 걷어내고 드러난 시멘트 벽면의 냄새까지 처리합니다. 새 벽지를 바르는 도배는 하지 않으니, 도배까지 필요한지는 집주인과 미리 이야기해 두시는 편이 좋습니다.

짐을 모두 뺀 뒤 열쇠를 돌려주기 전에 정리하면 가구 뒤 벽과 붙박이장 안쪽까지 손이 닿아 결과가 가장 좋습니다. 짐이 남아 있어도 작업할 수 있지만 옮겨야 닿는 자리는 미리 범위를 정해 두고, 맡기시기 전에 아래 세 가지를 챙겨 두시면 정산까지 수월합니다.

• 입주할 때 찍어 둔 사진이 있다면 찾아 두세요. 원래 상태를 보여 주는 자료가 됩니다.
• 이사 나가는 날과 열쇠를 돌려주는 날을 알려 주시면 그 사이로 작업 날을 잡습니다.
• 견적서와 세금계산서, 작업 전후 사진을 드리니 정산할 때 그대로 보여 주시면 됩니다.

누가 얼마를 부담할지는 계약 내용과, 평소 사용으로 생기는 정도(통상 손모)를 넘었는지에 따라 달라지므로 다툼이 생기면 법률 상담을 받으시기 바랍니다. 협의가 어렵다면 주택임대차분쟁조정위원회나 대한법률구조공단(국번 없이 132)에서 도움을 받을 수 있습니다. 나가기 전에 해 둘 순서는 흡연 세입자 퇴거 전 청소에 자세히 정리했습니다.

도배를 새로 했는데 담배냄새가 다시 올라올 때

새 벽지를 바른 지 얼마 되지 않았는데 비 오는 날이나 보일러를 켠 날 담배냄새가 다시 난다면, 냄새가 새 벽지 아래나 도배하지 않은 자리에 남아 있다는 뜻입니다. 오래 산 단독주택이나 다가구는 예전 벽지를 걷어내지 않고 그 위에 여러 번 덧바른 경우가 있어, 아래 겹에 밴 냄새가 습기를 타고 새 벽지를 지나 올라옵니다.

도배하지 않은 자리도 흔한 원인이라, 냄새가 다시 올라온다는 연락을 받으면 저희는 아래 자리부터 확인합니다.

• 도배하지 않은 천장과 천장 몰딩
• 붙박이장 안쪽 벽과 선반
• 욕실 천장 판과 환풍기 덮개
• 창틀 위쪽과 커튼 박스

이런 자리는 매끈한 면이 많아 닦아내면 냄새가 줄어듭니다. 반대로 새 벽지 아래에서 올라오는 냄새라면 겉을 닦아서는 줄지 않습니다. 이때는 새 벽지까지 함께 걷어내고 시멘트 벽면의 냄새를 처리한 뒤 다시 도배해야 해서, 그 판단을 작업 전에 숨김없이 말씀드립니다.

천장은 벽보다 담배 성분이 짙게 쌓이는 면이라, 벽만 새로 바르고 천장을 그대로 두면 위쪽에서 냄새가 계속 내려옵니다. 도배 업체를 부르기 전에 냄새의 근원을 먼저 정리해 두면 새 벽지를 바른 뒤 같은 일이 되풀이되는 것을 줄일 수 있습니다.

상담 전에 도배할 때 예전 벽지를 걷어냈는지, 냄새가 어느 방에서 어떤 날 심해지는지 알아 두시면 원인을 빨리 좁힐 수 있습니다. 앞으로 도배를 계획하고 계신다면 냄새 밴 벽지를 먼저 걷어내고 벽면 냄새를 처리한 다음 도배 업체를 부르는 순서가 맞습니다. 닦을지 걷어낼지 정하는 기준은 담배로 누렇게 변한 벽지·천장에서 보실 수 있습니다.

전자담배만 피웠는데 유리와 책상 주변이 끈적할 때

액상형 전자담배를 실내에서 피운 방은 누런 얼룩이 적어 괜찮아 보여도, 창 유리와 거울, 모니터, 책상 위를 손으로 쓸면 미끈한 막이 느껴지고 달큰한 냄새가 남습니다. 원룸처럼 책상과 침대가 창가에 붙어 있는 방은 그 주변 유리와 창틀에 막이 가장 먼저 앉습니다.

끈적한 막은 마른 천으로 문지르면 얇게 펴지기만 해서, 세정제를 천에 적셔 녹여 낸 뒤 바로 걷어내는 방식으로 닦습니다. 천에 막이 묻어나면 곧바로 새 면으로 바꿔야 걷어낸 것을 다시 바르지 않습니다. 유리와 창틀, 가구 겉면, 실크벽지 표면의 막은 이렇게 정리되지만, 같은 자리에서 오래 피워 종이 벽지까지 누렇게 물들었다면 그 색은 돌아오지 않습니다.

궐련형 전자담배를 피운 방도 찐 잎 냄새가 벽과 천 소재에 남아 같은 순서로 닦아내고 중화한 뒤 탈취합니다. 맡기시기 전에 주로 피우던 자리와 쓰던 제품이 액상형인지 궐련형인지 알려 주시고, 책상 위 모니터와 TV는 전원을 꺼 두세요. 화면은 제조사가 안내한 방법으로 따로 닦으시는 편이 안전합니다.

원룸 건물을 가진 집주인이라면 퇴실한 방의 창 유리를 손가락으로 쓸어 보세요. 자국이 길게 번지거나 미끈거리면 막이 앉은 것이니, 다음 세입자를 들이기 전에 유리와 창틀, 붙박이장 겉면부터 정리하시는 편이 좋습니다. 전자담배 흔적의 특징은 전자담배 벽지 변색과 끈적한 막 청소에 따로 정리했습니다.

사진 상담부터 마감까지 — 작업 순서와 비용 원칙

견적은 사진이나 현장을 보고 정하고, 컨펌하신 범위만 작업하므로 작업 중 추가 요금이 없습니다. 출장비는 따로 받지 않으며, 작업은 아래 순서로 진행합니다.

1. 냄새 나는 방과 천장 모서리, 붙박이장 안쪽, 욕실 천장을 찍어 보내 주시면 30분 내 회신합니다.
2. 필요하면 현장을 보고 부위별 범위와 견적을 확정하고, 컨펌을 받은 뒤 시작합니다.
3. 바닥을 덮고 천장에서 벽, 문틀, 가구 순서로 내려오며 타르를 닦아내고 중화합니다.
4. 냄새가 깊이 밴 벽지가 있으면 걷어내고 드러난 시멘트 벽면의 냄새를 처리합니다.
5. 탈취는 ULV 미세 분무로 하고, 창을 열어 환기까지 마친 뒤 당일 검수 후 마감합니다.

비용은 면적과 물든 정도, 작업할 부위, 벽지를 걷어내는지에 따라 달라집니다. 자세한 기준은 담배냄새 제거 비용 기준에, 작업 전반은 담배냄새 제거·니코틴 청소에 정리했습니다.

결제는 카드 할부와 계좌이체, 현금 모두 되고 세금계산서와 현금영수증을 발행합니다. 야간이나 주말에 작업을 잡으셔도 견적을 정하는 방식은 같습니다.

선반장 작업 사진 — 닦아낸 위 칸과 아직 남은 아래 칸

흡연하던 방에 놓인 흰 선반장에서 타르를 닦아내던 중의 기록입니다.

녹은 타르는 아래로 흘러내리기 때문에 위 칸부터 닦아 내려와야 이미 닦은 면이 다시 더러워지지 않습니다. 칸이 많은 가구는 칸마다 같은 순서를 되풀이하고, 선반 뒤판처럼 냄새가 오래 고이는 안쪽 면도 빠뜨리지 않습니다.