건물 외벽 고압세정
배기가스와 이끼로 검게 변한 외벽을 고압세정으로 원래 색상 복원.
150~200bar · 재질별 맞춤 세정
외벽청소 · 고압세정 전문
외벽청소 · 고압세정 전문
외벽부터 주차장·옥상·마당까지
고압세정으로 깨끗하게 복원합니다
건물 외벽은 오래 두면서 배기가스, 미세먼지, 빗물 자국, 이끼로 점점 검게 변합니다. 관리가 안 되는 건물이라는 인상을 주고, 건물 가치가 떨어지는 느낌을 줍니다. 고압세정은 150~200bar의 수압으로 외벽에 쌓인 오염물을 물리적으로 제거하는 방식입니다. 올빼미청소는 외벽 재질(타일, 화강석, 콘크리트, 페인트면)에 맞는 수압과 노즐을 선택해 표면 손상 없이 세정합니다. 1층~저층 건물은 지상에서, 고층은 로프 작업이나 곤돌라가 필요하며 상황에 맞는 방법을 안내합니다.
- 150~200bar 산업용 고압세정기 사용
- 타일·화강석·콘크리트·페인트면 재질별 수압 조절
- 배기가스·이끼·물때·비둘기똥 복합 오염 제거
- 건물 인상 개선 · 자산 가치 유지
건물 외벽 사진과 높이(층수)를 알려주시면 작업 방법과 비용을 안내합니다.
외벽·고압청소 작업 과정 — 한눈에 보기
1
오염 상태 진단
이끼·곰팡이·백화
→
2
150bar+ 고압세정
전문 노즐 사용
→
3
전용 세정제 처리
오염 유형별 약품
→
4
준공 당시 색 복원
전후 사진 제공
고압세척 대상 시설 — 어디든 세정 가능합니다
150~200bar 산업용 고압세정기로 아래 시설 전부 대응합니다.
🏢
건물 외벽
콘크리트·타일·벽돌
곰팡이·이끼·배기가스
곰팡이·이끼·배기가스
🅿️
주차장 바닥
기름때·타이어 자국
에폭시·콘크리트 바닥
에폭시·콘크리트 바닥
🏠
옥상·테라스·베란다바닥
이끼·잡초·녹조
방수 바닥·타일
방수 바닥·타일
🧱
보도블럭·인터로킹
이끼·검은때·기름
원래 색상 복원
원래 색상 복원
🏪
간판·어닝·차양막
먼지·빗물자국·곰팡이
색상 복원
색상 복원
🌿
마당·정원·데크
낙엽·이끼·토사
방부목·화강석
방부목·화강석
⛲
연못·분수·수경시설
녹조·이끼·침전물
바닥 세정
바닥 세정
🛣️
도로·계단·구조물
낙서·염화칼슘
시설물 세척
시설물 세척
사진 한 장 보내주시면 10분 내 예상 비용과 방문 시간을 안내합니다
고압세척·외벽청소 비용 안내
면적과 오염 정도에 따라 달라집니다. 사진 견적으로 정확한 범위를 안내합니다.
건물 외벽 (1면)
30만~
주차장 바닥
30만~
옥상·테라스·베란다바닥
20만~
보도블럭 이끼
20만~
간판·어닝
30만~
마당·데크
20만~
면적·오염도·접근성에 따라 변동. 사진 견적 후 정확한 범위 안내.
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외벽이 오염되는 원인
🚗 배기가스·미세먼지
도로변 건물은 차량 배기가스와 미세먼지가 외벽에 달라붙어 검게 변합니다. 특히 1~3층은 오염이 집중되며, 환기구 주변은 검은 줄이 두드러집니다.
도로변 건물 집중🌿 이끼·곰팡이
북향 외벽이나 그늘진 면은 습기가 마르지 않아 이끼와 곰팡이가 번식합니다. 녹색 이끼가 타일 줄눈에 침투하면 고압세정과 함께 살균 처리가 필요합니다.
북향·그늘진 면🌧️ 빗물 자국·물때
비가 올 때 외벽을 타고 흘러내리는 빗물이 먼지와 석회 성분을 남겨 하얀 줄무늬를 만듭니다. 그대로 두면 굳어서 일반 세정으로 제거가 어렵습니다.
석회 줄무늬외벽 고압세정 작업 과정
① 재질 확인 · 수압 설정
외벽 재질(타일, 화강석, 콘크리트, 페인트면)을 확인하고 적절한 수압을 설정합니다. 화강석은 200bar까지 가능하지만, 페인트면은 150bar 이하로 제한해 표면 손상을 방지합니다.
② 고압세정 · 상부에서 하부로
외벽 최상부부터 하부로 세정합니다. 위에서 아래로 작업해야 세정수가 아래로 흘러 이미 세정한 부분을 다시 오염시키지 않습니다.
③ 줄눈·틈새 집중 처리
타일 줄눈, 창틀 주변, 환기구 주변 등 오염이 집중된 부분은 집중적으로 세정합니다. 이끼가 있으면 살균 처리를 병행합니다.
④ 보행자·차량 보호 · 마감
세정 중 고압수가 보행자나 차량에 튀지 않도록 보양재를 설치합니다. 작업 완료 후 주변을 정리하고 마감합니다.
외벽 세정이 필요한 건물 유형
상가·근린생활시설
1층 상가 건물의 외벽이 검어지면 입점 매장의 인상도 나빠집니다.
아파트·빌라 외벽
입주자대표회의나 관리사무소에서 의뢰합니다. 연 1회 세정으로 건물 인상을 유지합니다.
사무실 빌딩
기업 이미지와 직결되는 사옥 외벽 관리. 저층부 집중 세정도 가능합니다.
공장·창고
공장 외벽에 쌓인 분진과 기름때를 고압세정으로 제거합니다.
종교시설·학교
교회, 사찰, 학교 건물 외벽의 이끼와 오염 제거.
주차장·옹벽
지하 주차장 입구 옹벽, 경사로의 이끼와 물때 제거.
건물 외벽에 하얀 얼룩이 생겼다면 — 백화 원인과 제거
벽돌이나 콘크리트 외벽에 하얗게 번진 얼룩은 백화 현상입니다.
백화는 콘크리트나 모르타르 내부의 석회 성분이 수분과 함께 표면으로 이동하여 건조되면서 하얀 결정으로 남는 현상입니다. 빗물이 벽체에 스며든 뒤 증발하면서 발생합니다.
백화를 방치하면 벽체 기공이 넓어지고 방수 성능이 떨어져 누수로 이어질 수 있습니다. 제거 후에는 수분 유입 경로를 점검하여 원인을 차단하는 것이 재발 방지의 핵심입니다.
올빼미청소는 전용 산성 세정제로 백화를 제거하고, 고압세정으로 외벽 전체를 세척합니다.
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외벽청소 자주 묻는 질문
외벽청소 비용은 어떻게 결정되나요?
건물 높이(층수), 외벽 면적, 재질, 오염 정도에 따라 달라집니다. 건물 사진과 층수를 알려주시면 예상 비용을 안내합니다.
고층 건물도 가능한가요?
저층(1~4층)은 지상에서 장비로 세정 가능합니다. 고층은 로프 작업이나 곤돌라가 필요하며, 상황에 맞는 방법과 비용을 안내합니다.
페인트 외벽도 세정 가능한가요?
가능합니다. 수압을 낮추고 넓은 노즐을 사용해 페인트 벗겨짐을 방지하며 세정합니다.
외벽 세정 후 코팅도 하나요?
올빼미청소는 세정을 담당하며, 발수 코팅이나 오염 방지 코팅은 전문 도장업체를 안내합니다.
외벽 오염을 오래 방치하면 어떻게 되나요?
배기가스와 미세먼지가 외벽 기공에 침투하면 표면 세정만으로는 제거가 어려워집니다. 이끼가 타일 줄눈에 뿌리를 내리면 줄눈이 파손되고, 빗물 자국이 굳으면 화학 세정이 필요합니다. 오염이 심해질수록 작업 시간과 비용이 증가합니다.
베란다 벽돌 바닥도 고압세정이 가능한가요?
가능합니다. 벽돌 바닥은 줄눈 사이에 이끼와 먼지가 쌓이기 쉬운데, 고압세정으로 줄눈 깊숙이까지 세척하면 벽돌 원래의 색상이 복원됩니다. 벽돌 강도에 따라 수압을 조절합니다.
방부목 데크도 세정 가능한가요?
가능합니다. 방부목 데크는 방치하면 회색으로 변색되고 이끼가 끼어 미끄러워집니다. 적정 수압(100~150bar)으로 목재 표면을 손상 없이 세정하면 본래의 나무색이 살아납니다.
외벽 청소 비용은 얼마인가요?
건물 층수·면적·오염도에 따라 다릅니다. 소규모 빌라 50만~150만원, 대형 빌딩은 별도 견적입니다.
고층 빌딩 외벽 청소도 가능한가요?
로프·곤돌라를 이용한 고층 외벽 세정 가능합니다.
외벽 청소 후 코팅 처리도 가능한가요?
방수 코팅·발수 코팅 처리도 가능합니다.
비둘기 배설물로 오염된 외벽 청소가 가능한가요?
비둘기 배설물 외벽 세정 가능합니다. 살균소독 포함 처리합니다.
외벽 타일이 떨어질 위험이 있을 때 청소가 가능한가요?
안전 점검 후 작업합니다. 타일 탈락 위험이 있으면 작업 전 안내합니다.
야간 외벽 청소가 가능한가요?
야간 외벽 세정 가능합니다. 소음이 최소화되는 장비를 사용합니다.
법인 세금계산서 발행이 되나요?
가능합니다. 건물 관리사무소·법인 명의 처리 경험이 많습니다.
외벽 청소 주기는 얼마나 되나요?
일반적으로 1~3년 주기를 권장합니다. 비둘기 배설물·대기오염이 심한 지역은 더 자주 필요합니다.
서울·경기 전 지역 출동이 가능한가요?
서울·경기·인천 전 지역 출동합니다.
외벽 세정 후 효과가 얼마나 지속되나요?
환경에 따라 다르지만 발수 코팅 처리 시 3~5년 지속 효과가 있습니다.
백화제거 · 콘크리트백화 · 타일백화 · 벽돌백화 — 산세정 전문
건물 외벽이나 주차장에 하얗게 피어나는 가루(백화현상)는 일반 세제로 제거되지 않습니다.
💧 백화 발생 원인 — 수분 이동
콘크리트나 모르타르에 수분이 침투하면 내부 수산화칼슘이 녹아 표면으로 이동합니다. 표면에서 수분이 증발하면 탄산칼슘 결정이 하얗게 남습니다. 비가 오거나 결로가 생기는 곳에서 반복 발생합니다.
수분 유입이 원인🧱 신축 백화
새로 지은 건물에서 콘크리트 양생 과정 중 수분이 빠져나오면서 발생합니다. 시간이 흐를수록 자연 감소하기도 하지만, 미관상 빠른 제거가 필요하면 산세정으로 처리합니다.
신축 건물에 흔함🌧️ 만성 백화 — 재발 방지
방수 불량이나 누수로 수분이 지속 공급되면 백화가 반복됩니다. 백화 제거와 함께 수분 유입 원인(방수, 누수)을 해결해야 재발을 막을 수 있습니다.
방수 점검 필요건물 외벽 백화·오염 세정 과정
① 재질·백화 상태 확인
콘크리트, 타일, 벽돌, 화강석 등 재질을 확인하고, 백화 두께와 범위를 파악합니다. 재질에 따라 산세정제 종류와 농도가 달라집니다.
② 물 세척·표면 준비
산세정 전에 물로 표면을 충분히 적셔 줍니다. 마른 상태에서 산세정제를 도포하면 재질에 과도하게 반응할 수 있으므로 물로 표면을 보호합니다.
③ 산세정제 도포·반응·제거
재질에 맞는 농도의 산세정제를 도포하고, 석회 결정이 녹아나는 반응을 확인한 뒤 브러시로 제거합니다. 반응 완료 후 물로 충분히 씻어냅니다.
④ 중화·건조·마감
산 성분이 재질에 남지 않도록 물로 세척하고, 필요 시 중화 처리합니다. 건조 후 백화 재발 여부를 확인합니다.
외벽 백화 관련 자주 묻는 질문
백화를 직접 제거할 수 있나요?
소면적의 경량 백화는 시중 백화 제거제로 시도해볼 수 있지만, 산성 약품이므로 취급에 주의가 필요합니다. 넓은 면적이나 재발 백화는 전문 세정이 효과적입니다.
백화 제거 후 다시 생기나요?
수분 유입이 차단되지 않으면 재발합니다. 백화 제거 후 방수 상태를 점검하고, 누수가 있으면 수리를 권합니다.
유리에 하얀 얼룩이 생겼는데 백화인가요?
건물 상부에서 빗물에 씻겨 내려온 석회가 유리에 고착된 것입니다. 전용 산성 세정제와 연마 처리로 투명도를 회복할 수 있습니다.
서울·경기·인천 외벽청소·백화제거 지역 안내
서울 외벽청소·백화제거
서울 25개 자치구 전 지역. 도로변 상가 건물 저층 세정 의뢰가 많습니다.
경기 외벽청소
고양·부천·성남·수원·용인·안양·남양주·화성·의정부·시흥·김포 등 경기 전 지역.
인천 외벽청소
부평·계양·남동·서구·연수·미추홀 등 인천 전 지역.
건물 외벽 곰팡이·이끼 제거 — 고압세정 전문
외벽 콘크리트 검은 곰팡이
건물 외벽 콘크리트에 검게 번지는 오염은 곰팡이균과 녹조류가 습기를 먹고 자란 것입니다. 장마철 이후 북향 벽면, 그늘진 면에 급격히 확산됩니다. 건물 미관을 크게 해치고 방치하면 콘크리트 표면을 침식시킵니다. 올빼미청소는 고압세정기로 곰팡이를 물리적으로 벗겨낸 뒤 살균세정제를 도포하여 재발을 억제합니다.
화강석·인조석·타일 외장재
건물 1층 외벽이나 담장에 사용된 화강석, 인조석, 외장 타일에도 줄눈 사이로 곰팡이와 이끼가 파고듭니다. 석재 표면이 거칠수록 포자가 쉽게 달라붙고, 빗물이 흘러내리는 경로를 따라 검은 줄무늬가 생깁니다. 석재 전용 세정제로 표면 손상 없이 세정합니다.
아파트 담장·옹벽·계단
아파트 단지 경계 담장, 빌라 옹벽, 건물 외부 계단에 검게 핀 곰팡이는 입주민 민원과 건물 자산 가치 하락의 원인입니다. 관리사무소에서 장마 후 정기적으로 외벽 세정을 의뢰하면 건물 미관을 유지하고 민원을 예방할 수 있습니다. 세금계산서 발행이 가능하여 관리비로 정산합니다.
지하주차장 벽면·천장 곰팡이
지하주차장은 환기가 안 되고 습도가 높아 벽면과 천장에 곰팡이가 번지기 쉽습니다. 콘크리트 벽면이 검게 변하면 차량에 포자가 달라붙고, 악취가 주차장 전체에 퍼집니다. 고압세정 후 살균처리를 하면 깨끗한 상태를 유지할 수 있습니다.
도로·보도블럭·주차장 바닥 고압세척
기름때, 오일, 오물, 분진, 이끼 — 바닥 오염은 고압세정으로 해결합니다.
주차장 바닥 기름때·오일 제거
지하주차장과 필로티 주차장 바닥에 차량 엔진오일, 냉각수, 브레이크액이 누출되면 에폭시 코팅 위에 검은 얼룩이 퍼집니다. 차량 바퀴에 의해 오일이 번지면 오염 범위가 빠르게 확산되므로 긴급 처리가 필요합니다. 올빼미청소는 오일 흡착 처리 후 고압세정기로 바닥을 세척하고, 콘크리트 줄눈에 스며든 기름때까지 전용 세정제로 제거합니다.
보도블럭 이끼·검은 오염 세척
건물 주변 보도블럭에 이끼와 곰팡이가 번지면 미끄러져 보행자 안전사고 위험이 있습니다. 그늘진 북향 보도, 빗물이 고이는 배수 불량 구간에 집중 발생합니다. 고압세정기로 블럭 표면의 이끼를 물리적으로 벗겨내고, 블럭 틈새에 끼인 흙과 잡초까지 제거합니다. 아파트 단지 보도, 상가 앞 인도, 공원 산책로 세척에 대응합니다.
도로·아스팔트 오염물 세척
교통사고 현장의 오일·냉각수 유출, 화물차 적재물 낙하(시멘트, 모래, 음식물), 공사 현장 주변 분진·시멘트 비산 등 도로 위 오염물을 고압세정으로 제거합니다. 아스팔트와 콘크리트 도로 모두 대응하며, 야간·새벽 작업으로 교통 지장을 최소화합니다.
시장·상가 바닥 물청소
전통시장 바닥의 생선 비린내, 고깃물, 기름때, 음식물 잔여물을 고압세정으로 씻어냅니다. 시장 영업 종료 후 야간에 작업하여 다음 날 아침 깨끗한 상태로 영업을 시작할 수 있도록 합니다. 상가 건물 1층 앞 보도, 음식점 앞 배수로 세척도 함께 진행합니다.
구조물·시설물 고압세척 — 육교, 교량, 공공시설
건물 외부뿐 아니라 도시 구조물의 오염도 고압세정으로 세척합니다.
육교·보행 다리 세척
육교 바닥과 난간에 쌓인 분진, 매연 오염, 비둘기 배설물, 이끼를 고압세정으로 제거합니다. 보행자가 많은 역세권 육교, 학교 앞 육교는 정기적인 세척이 필요하며, 야간 통행량이 적은 시간에 작업합니다.
교량·도로 구조물 하부 세척
고가도로 하부, 교량 교각, 지하차도 벽면에 매연·분진이 축적되면 콘크리트 표면이 검게 변합니다. 고가 구조물 하부에는 비둘기가 서식하여 배설물까지 더해지는 경우가 많습니다. 고압세정으로 매연과 배설물을 동시에 제거합니다.
공공시설·관공서 외관 세척
주민센터, 우체국, 도서관 등 공공시설 건물 외벽과 진입로, 계단, 난간의 오염을 세척합니다. 공공시설은 미관 유지가 민원과 직결되므로 정기적인 세척이 효과적입니다. 세금계산서 발행으로 관리 예산에서 정산할 수 있습니다.
아파트 단지 부대시설 세척
아파트 단지 내 놀이터 바닥, 벤치, 운동기구, 쓰레기 분리수거장, 자전거 보관소, 지하 창고 통로 등 공용 부대시설의 오염을 세척합니다. 관리사무소에서 장마철 전후, 연말 대청소 시기에 일괄 의뢰하면 단지 전체 미관을 유지할 수 있습니다.
특수 오염물 제거 — 낙서, 페인트, 시멘트, 염화칼슘
스프레이 낙서 제거
건물 외벽, 셔터, 담장에 뿌려진 스프레이 낙서(그래피티)를 전용 제거제와 고압세정으로 지웁니다. 콘크리트, 벽돌, 금속 셔터 등 소재별로 표면 손상 없이 처리하며, 도포 후 충분한 반응 시간을 두고 세정합니다.
시멘트·페인트 비산 제거
건물 공사, 도로 공사 현장 주변에 시멘트와 페인트가 튀어 유리창, 차량, 바닥에 굳으면 일반 세제로는 제거가 안 됩니다. 전용 용해제와 고압세정을 병행하여 굳은 시멘트와 페인트를 표면 손상 없이 제거합니다.
겨울철 염화칼슘 잔여물 제거
겨울철 제설용 염화칼슘이 주차장 경사로, 건물 입구, 보도블럭에 하얗게 남으면 미관을 해치고 콘크리트 부식을 촉진합니다. 봄철에 고압세정으로 염화칼슘 잔여물을 완전히 씻어내야 바닥재 수명을 보호할 수 있습니다.
사고 현장 오염물 긴급 세척
교통사고 후 도로에 유출된 엔진오일·냉각수, 화재 후 도로 위 소화약제·그을음, 화학물질 운반 차량 사고 후 유출물 등 긴급한 도로 오염을 24시간 출동하여 세척합니다. 야간·새벽에도 즉시 대응합니다.
버스정류장·스마트쉼터·교통시설 청소
서울에만 200곳 이상 설치된 스마트쉼터, 정기적인 세척 관리가 필수입니다.
스마트쉼터 내외부 세척
스마트쉼터는 강화유리 3면으로 둘러싸여 있어 먼지, 비 자국, 손때가 쉽게 보입니다. 내부 바닥 오염, 벤치 오물, 유리 외벽 먼지를 정기적으로 세척해야 쾌적한 이용 환경을 유지할 수 있습니다. 올빼미청소는 유리 전면 세정, 바닥 물청소, 벤치·충전기 주변 세정, 출입문 레일 이물질 제거까지 한 번에 처리합니다.
버스정류장 쉘터·지붕 세척
일반 버스정류장 쉘터의 투명 지붕(렉산·강화유리)에 먼지와 낙엽이 쌓이면 채광이 떨어지고 미관이 나빠집니다. 쉘터 기둥과 벤치에 달라붙은 껌, 스티커, 낙서도 함께 제거합니다. 고압세정으로 지붕과 기둥을 세척한 뒤, 바닥 보도블럭까지 물청소하여 정류장 전체를 깨끗하게 복원합니다.
택시정류장·지하철 출입구 세정
택시 승강장 바닥의 기름때, 담배꽁초 자국과 지하철역 출입구 계단·난간의 먼지·오염을 세척합니다. 역세권은 유동 인구가 많아 오염이 빠르게 누적되므로 주 1회 또는 월 2회 정기 세척이 효과적입니다. 야간·새벽 이용객이 적은 시간에 작업합니다.
공중화장실·안내표지판 세척
공원·거리의 공중화장실 외벽과 주변 바닥 세정, 교통 안내표지판·가로등 기둥의 먼지·매연 세척, 가로수 보호대·분리수거 거점의 오염 제거 등 도시 공공시설물의 청결 유지를 위한 세척 서비스를 제공합니다. 지자체·관리사무소에서 정기 위탁이 가능합니다.
옥상·테라스·베란다바닥·마당 물청소 — 고압세정으로 바닥을 복원합니다
옥상 바닥, 테라스 타일, 마당 보도블럭에 쌓인 이끼·물때·흙먼지를 고압세정으로 제거합니다.
옥상 바닥 물청소·이끼 제거
빌라·상가 옥상 바닥에 이끼와 물때가 번지면 미끄러져 안전사고 위험이 있고 방수층 수명이 단축됩니다. 우레탄 방수 바닥, 타일 바닥, 시멘트 바닥 등 소재에 따라 세정 압력을 조절하여 방수층 손상 없이 이끼와 흙먼지를 제거합니다. 배수구 주변에 쌓인 낙엽과 흙도 함께 정리합니다.
테라스·발코니 타일 세척
아파트·빌라 테라스와 발코니 타일 줄눈에 이끼와 곰팡이가 번지면 미관이 나빠지고 미끄러집니다. 고압세정기로 타일 표면과 줄눈의 이끼를 벗겨내고 물때를 제거합니다. 특히 장마철 이후 테라스 바닥이 검게 변한 경우 고압세정 한 번이면 원래 색으로 돌아옵니다.
루프탑·데크 바닥 세척
카페·식당 루프탑의 목재 데크(방부목)와 타일 바닥에 이끼·곰팡이가 번지면 고객에게 좋지 않은 인상을 줍니다. 영업 종료 후 야간에 고압세정하여 다음 날 오픈 전까지 깨끗한 상태를 만듭니다. 목재 데크는 세정 압력을 낮추어 나무결 손상을 방지합니다.
마당·정원 바닥 고압세척
단독주택과 전원주택 마당의 보도블럭·콘크리트·자연석 바닥에 이끼, 잡초, 흙먼지가 쌓이면 고압세정으로 깨끗하게 복원합니다. 담장 하단과 대문 주변 바닥까지 함께 세척하면 건물 전체 인상이 달라집니다.
옥상·테라스·베란다바닥 물청소 — 시기별 관리
장마 후 (7~8월)
장마가 끝나면 옥상과 테라스 바닥에 이끼가 급격히 번집니다. 배수구가 낙엽으로 막혀 물이 고이면 방수층 손상과 누수의 원인이 됩니다. 장마 직후 고압세정과 배수구 정리를 하면 이끼 확산을 방지하고 방수층을 보호합니다.
가을 (10~11월)
낙엽이 옥상 배수구와 테라스 틈새에 쌓이면 배수가 막히고 바닥에 얼룩이 남습니다. 낙엽 제거와 함께 바닥 물청소를 하면 겨울철 결빙 사고를 예방할 수 있습니다.
봄 (3~4월)
겨울 동안 쌓인 먼지와 잔설이 녹으면서 바닥에 흙 얼룩이 남습니다. 봄철 고압세정으로 겨울 오염을 제거하고 테라스를 다시 사용할 수 있는 상태로 만듭니다.
관리사무소 정기 의뢰
아파트·빌라 관리사무소에서 옥상 바닥, 공용 테라스, 옥상 물탱크 주변을 분기 1회 또는 장마 전후에 정기 세척 의뢰하면 건물 유지보수 비용을 줄일 수 있습니다. 세금계산서 발행으로 관리비 정산이 가능합니다.
검게 변한 건물 외벽, 되살리고 싶다면
건물 사진과 층수를 알려주시면 작업 방법과 비용을 안내합니다.
외벽청소 · 백화제거 · 고압청소 — 장소별·오염별 전문 대응
건물 외벽은 배기가스, 미세먼지, 빗물 자국이 쌓여 건물 인상을 저하시키고, 오래 방치하면 오염이 외벽 재질에 침투해 세정이 어려워집니다. 타일 외벽, 화강석 외벽, 콘크리트 외벽, 페인트 외벽은 각각 적정 수압이 다르며, 잘못된 수압은 코팅 벗겨짐이나 재질 손상을 일으킵니다. 백화(하얀 얼룩)는 시멘트 용출물이므로 산성 세정제로 화학 처리 후 고압수로 세척합니다.
주차장 바닥은 차량 기름, 타이어 자국, 먼지가 복합 오염되어 있어 탈지 세정제와 고압수를 병행합니다. 옥상과 마당은 이끼·녹조·곰팡이가 방수층 위에 자라 미끄럼 사고와 방수층 손상의 원인이 됩니다. 계단·건물 입구·상가 앞 바닥은 보행자 안전과 건물 첫인상에 직결되므로 정기 세척을 권장합니다.
고압세정 작업은 세정 폐수가 인접 도로나 건물로 흐르지 않도록 방수 시트와 배수 차단 조치를 병행합니다. 상가 영업 중에는 새벽·야간 작업으로 영업 지장을 최소화하고, 보행자 통행 구간에는 안전 차단을 설치합니다.
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외벽청소 실제 작업 사진
올빼미청소가 직접 작업한 현장 사진입니다.
한남동 갤러리 유리창·외벽 세정 — 비포·애프터
한남동 상업시설(갤러리) 외부 대형 유리창과 석재 외벽을 세정한 현장입니다.
한남동 갤러리 — 석재 외벽·유리창
석재 하단에 검은 오염이 고착되어 건물 외관이 지저분한 상태였습니다. 전용 세정제와 브러시로 석재 오염을 제거하고 대형 유리창까지 깨끗하게 세정했습니다.
한남동 갤러리 — 대형 유리창
먼지와 물때가 쌓인 대형 유리창을 전문 장비로 세정. 갤러리 작품이 외부에서 선명하게 보이도록 복원했습니다.
한남동 현장 전체
양평역 관광안내소 유리창청소
공공시설 대형 유리창을 전문 스퀴지로 세정한 현장입니다.
양평역 관광안내소 — 전면 유리창
역 앞 관광안내소 전면 유리창을 전문 스퀴지로 세정. 먼지·물때를 제거하여 투명도를 완전 복원했습니다.
양평역 현장 전체
현장 사례 — 서울 대학로 건물 베란다 고압세척
대학로 소재 건물의 벽돌 베란다 바닥과 어닝(차양)에 수년간 쌓인 먼지·이끼·새똥 오염을 고압세정으로 완전 복원한 현장입니다.
벽돌 베란다 바닥 — 원색이 보이지 않을 정도의 오염
벽돌 바닥 전체에 먼지, 이끼, 새똥이 겹겹이 쌓여 벽돌 원래 색상이 보이지 않을 정도였습니다. 고압세정기로 벽돌 표면과 줄눈 사이까지 세정하여 벽돌 본래의 적갈색을 완전히 복원했습니다.
어닝·창틀·조명까지 — 베란다 전체 세정
바닥뿐 아니라 어닝(차양) 상단, 창틀, 조명 기구까지 오염이 두텁게 쌓여 있었습니다. 고압세정과 수작업을 병행하여 베란다 전체를 깨끗한 상태로 복원했습니다.
벽돌 오염 클로즈업
줄눈 사이까지 이끼와 먼지가 침투한 상태.
어닝·조명·창틀 오염
비바람에 노출된 어닝과 조명에 오염 축적.
세정 후 벽돌 클로즈업
줄눈까지 깨끗해진 벽돌 바닥.
현장 사례 — 양평 세트장 컨테이너 고압세척
양평 촬영 세트장의 컨테이너 건물과 방부목 데크를 내외부 전체 고압세정한 현장입니다.
컨테이너 내외부 전체 세정
촬영 세트장으로 사용되는 컨테이너 건물의 외벽, 내부 바닥, 벽면을 고압세정으로 전체 세척했습니다. 금속 프레임의 먼지·곰팡이를 제거하고, 바닥 물때까지 깨끗하게 복원했습니다.
2층 방부목 데크 — 회색 변색에서 나무색 복원
야외 노출로 회색으로 변색된 방부목 데크를 적정 수압(100~150bar)으로 세정하여 본래의 나무색을 살렸습니다. 난간과 벽면까지 함께 세정하여 2층 공간 전체를 복원했습니다.
금속 프레임 세정
내부 금속 선반과 프레임의 먼지 제거.
계단 세정 완료
컨테이너 외부 계단의 이끼와 오염 제거.
창고 전체 세정 완료
컨테이너+창고 전체 내부를 깨끗하게 복원.
어닝청소 · 차양막청소 — 상가 첫인상을 바꾸는 세정
매장 앞 어닝(차양막)이 검게 변하면 가게 전체가 낡아 보입니다. 고압세정과 전용 세정제로 원래 색상을 복원합니다.
상가나 카페 앞에 설치된 어닝(접이식 차양막)은 비·먼지·배기가스·새 배설물에 직접 노출됩니다. 대응이 늦어질수록 원래 색상이 검게 변하고, 흰 줄무늬는 회색으로 변색됩니다. 특히 천(패브릭) 소재 어닝은 먼지가 섬유 사이에 끼면 일반 물청소로는 제거되지 않습니다.
올빼미청소는 어닝 소재(패브릭·PVC·폴리카보네이트)에 맞는 전용 세정제를 도포하고, 밀대와 브러시로 섬유 깊숙이까지 세정한 뒤 충분히 헹궈냅니다. 고압세정기를 사용할 때는 천 소재가 찢어지지 않도록 수압을 낮추고 넓은 분사 각도를 사용합니다.
어닝 세정은 보통 1~2시간이면 완료되며, 영업 전 새벽이나 영업 후 저녁에 작업하면 영업에 지장 없습니다.
실제 현장 — 상가 어닝 세정 전과 후
초록·흰색 줄무늬 어닝이 먼지와 오염으로 회색으로 변한 상태에서 세정제 도포·세척을 거쳐 원래 색상을 복원한 현장입니다.
세정 전후 비교 — 같은 어닝입니다
회색으로 변한 부분과 세정 완료 부분을 비교하면 차이가 확연합니다. 먼지와 배기가스가 섬유에 끼면 원래 색상을 알아볼 수 없을 정도로 변합니다.
어닝 전체 세정 완료
접이식 어닝을 펼친 상태에서 상판 전체를 세정제와 브러시로 처리하고 헹궈낸 결과입니다.
어닝 세정 작업 과정 — 세정제 도포부터 헹굼까지
세정제 도포 → 밀대 세정
전용 세정제를 어닝 전체에 도포한 뒤 밀대로 섬유결을 따라 문질러 오염을 떠올립니다.
세정제 침투 → 반복 세척
세정제를 5~10분간 침투시킨 뒤 반복 세척합니다. 오염이 심한 부분은 2~3회 반복합니다.
추가 작업 사진
간판청소 · 간판세정 — 매장 간판이 더러우면 고객이 안 들어옵니다
간판은 매장의 얼굴입니다. 먼지가 쌓이고 빗물 자국이 줄줄 흐른 간판은 폐업한 가게처럼 보입니다. 고객은 간판을 보고 가게의 첫인상을 판단합니다.
아크릴·플렉스 간판 — 가장 흔한 유형. 중성 세정제와 부드러운 천으로 표면을 닦고 프레임을 세척합니다.
채널 간판(입체 글자) — 글자 사이에 먼지·거미줄·새똥이 끼기 쉽습니다. 글자 뒤편까지 브러시로 세정합니다.
LED·네온 간판 — 전원을 차단한 뒤 프레임과 표면만 세정합니다.
1~2층은 사다리로, 3층 이상은 고소작업차가 필요합니다. 간판 사진을 보내주시면 방법과 비용을 안내합니다.
어닝 소재별 세정 방법 — 소재마다 세정제와 수압이 다릅니다
같은 어닝이라도 소재에 따라 잘못된 세정은 손상을 줍니다. 올빼미청소는 소재 확인 후 방법을 결정합니다.
패브릭(천) 어닝 — 가장 흔한 소재
카페·음식점·상가에서 가장 많이 볼 수 있는 줄무늬 천 소재. 먼지가 섬유 사이에 끼면 물만으로는 제거되지 않습니다. 중성~약알칼리 전용 세정제를 도포해 5~10분 침투시킨 뒤 부드러운 밀대 브러시로 결 방향으로 세정합니다. 고압세정 시 수압을 낮게(60~80bar) 설정해 천 손상을 방지합니다. 세정 후 충분히 헹궈내고 건조합니다.
PVC·비닐 차양막
반투명하거나 단색으로 된 비닐 소재. 표면에 녹조·물때·먼지가 층을 이루어 쌓입니다. 중성 세정제와 스펀지로 세정하며, 긁힘을 방지하기 위해 연마 성분이 없는 세정제를 사용합니다. 투명 부분의 물때는 산성 세정제로 제거 가능합니다. 쉽게 스크래치가 나므로 거칠한 브러시 사용을 피합니다.
폴리카보네이트(렉산) 차양
버스정류장 쉘터, 주차장 차양에 많이 쓰이는 반투명 단단한 소재. 표면에 흠집이 나기 쉬우므로 극세사 천과 중성 세정제만 사용합니다. 고압세정 시 과도한 수압을 피하며, 빗물 자국은 전용 스케일 제거제로 처리합니다. 세정 후 발수 코팅을 추천합니다.
알루미늄·스틸 프레임 차양
금속 프레임은 녹·얼룩·새똥이 주 오염원입니다. 약알칼리 세정제와 스틸 브러시(부드러운 재질)로 세정합니다. 도장면이 있는 경우 산성 세정제를 피합니다. 녹 발생 부위는 별도 처리 후 방청 코팅을 권장합니다. 볼트·나사 주변의 녹 흔적도 함께 제거합니다.
간판 유형별 세정 — 간판마다 접근이 다릅니다
간판 소재와 설치 위치에 따라 세정 방법과 장비가 달라집니다. 잘못된 세정은 간판 손상으로 이어집니다.
아크릴·플렉스 간판
가장 일반적인 형태. 아크릴 표면은 스크래치에 약하므로 연마제 없는 중성 세정제와 극세사 천으로 닦습니다. 프레임(알루미늄)과 뒷면 청소까지 병행합니다. 흰색 플렉스 배경에 생긴 물때·먼지 줄은 약산성 세정제로 제거합니다. 야간 조명이 있는 경우 전원 차단 후 작업합니다.
채널간판 (입체 글자)
알루미늄·아크릴 입체 글자 사이 공간에 거미줄·먼지·새똥·잎사귀가 쌓입니다. 글자 뒤편까지 브러시와 에어건으로 이물질을 제거한 뒤 세정제로 표면을 닦습니다. LED가 내장된 경우 수분이 내부로 침투하지 않도록 주의합니다. 채널 하단 배수구 막힘도 함께 확인합니다.
LED·전광판 간판
전원 차단이 필수입니다. LED 모듈은 직접 세정하지 않고 프레임과 보호 패널만 세정합니다. 중성 세정제를 천에 적셔 닦는 방식으로 진행하며 고압세정기 사용을 피합니다. 방수 등급이 낮은 간판은 물이 내부로 유입되지 않도록 특히 주의합니다.
돌출간판·지주간판
건물 외벽에서 돌출된 간판과 지면에서 세운 지주간판. 높이에 따라 사다리 또는 고소작업차가 필요합니다. 돌출 간판은 양면과 측면, 고정 브래킷까지 세정합니다. 3층 이상 돌출간판은 반드시 안전장비를 갖추고 작업합니다. 지주간판은 지면 주변 오염도 함께 처리합니다.
어닝·간판 세정 — 이런 상황에서 의뢰합니다
실제 의뢰 상황과 올빼미청소의 대응 방식입니다.
"카페 어닝이 원래 흰색인데 회색이 됐어요"
배기가스·먼지·비로 인한 오염입니다. 패브릭 전용 세정제를 도포하고 밀대 세정 후 헹구면 흰색에 가깝게 복원됩니다. 사진 보내주시면 복원 가능 여부를 먼저 확인합니다. 영업 전 새벽 또는 영업 후 저녁 작업 가능합니다.
"식당 간판에 비둘기 배설물이 가득해요"
비둘기 배설물은 산성이 강해 지체하면 간판 표면에 부식 흔적을 남깁니다. 물로 먼저 불려서 굳은 배설물을 제거한 뒤 세정제로 표면을 닦습니다. 배설물이 쌓인 간판 위 구조물(에어컨 실외기, 빔)까지 함께 청소합니다.
"건물 1층 간판과 2층 차양까지 한 번에 세정하고 싶어요"
같은 건물의 간판·어닝·외벽을 한 번에 의뢰하시면 장비 이동 비용이 절감되어 경제적입니다. 사진으로 전체 외관을 보내주시면 통합 견적을 안내합니다.
"어닝 곰팡이가 심해서 색이 얼룩덜룩해요"
패브릭 어닝에 습기가 오래 남으면 곰팡이가 번식합니다. 살균 성분이 포함된 전용 세정제로 처리한 뒤 건조를 충분히 합니다. 곰팡이 오염이 심한 경우 세정 후에도 얼룩이 남을 수 있으며, 작업 전에 솔직하게 안내합니다. 세정 후 방수·발수 처리를 병행하면 재발을 늦출 수 있습니다.
어닝·간판 세정 비용 — 소재·크기·층수별 안내
사진을 보내주시면 10분 내 예상 비용을 안내합니다. 아래는 참고 범위입니다.
| 구분 | 예상 비용 | 주요 내용 |
|---|---|---|
| 패브릭 어닝 세정 (폭 3~5m) | 30만원~ | 세정제 도포·브러시 세정·헹굼 |
| PVC·렉산 차양막 세정 | 30만원~ | 물때·녹조·먼지 제거 |
| 아크릴·플렉스 간판 (1~2층) | 30만원~ | 표면·프레임 세정 |
| 채널간판 세정 (1~2층) | 30만원~ | 글자 사이·뒷면까지 |
| 3층 이상 간판 세정 | 별도 견적 | 고소작업차 장비 포함 |
| 어닝+간판+바닥 통합 | 할인 적용 | 동시 의뢰 시 협의 |
* 비둘기 배설물 심한 경우·곰팡이 오염·고층 작업은 추가 비용이 발생할 수 있으며 사전 안내합니다. 세금계산서 발행 가능.
어닝·간판 세정 자주 묻는 질문
어닝을 세정하면 정말 원래 색으로 돌아오나요?
먼지·배기가스·새똥 오염은 세정으로 대부분 제거됩니다. 오염 제거 후 색상이 확연히 밝아집니다. 자외선 탈색은 세정으로 복원되지 않으며, 작업 전에 사진으로 복원 가능 여부를 먼저 확인합니다.
어닝 세정 후 방수·발수 기능에 문제가 생기나요?
중성 세정제를 사용하므로 방수 코팅에 영향을 주지 않습니다. 오래된 어닝은 세정 후 발수 스프레이 처리를 추가하면 빗물이 잘 흘러내려 재오염 속도를 늦출 수 있습니다.
영업 중에 어닝·간판 세정이 가능한가요?
세정수가 흘러내리므로 영업 전 새벽 또는 영업 종료 후 저녁에 작업하는 것을 권장합니다. 다음 날 영업 시작 전까지 완료를 목표로 일정을 잡습니다.
간판 세정 시 간판이 손상되지 않나요?
소재(아크릴·채널·LED·PVC)별로 다른 세정제와 도구를 사용합니다. 아크릴은 연마제 없는 세정제, 패브릭은 저압 세정, LED는 전원 차단 후 프레임만 세정하여 손상을 방지합니다.
어닝과 간판을 같이 맡기면 할인이 되나요?
같은 건물의 어닝·간판·외벽·바닥을 한 번에 의뢰하시면 장비 이동 비용이 절감되어 할인이 적용됩니다. 전체 견적 문의 시 함께 안내합니다.
곰팡이가 낀 어닝도 세정 가능한가요?
가능합니다. 살균 성분이 포함된 전용 세정제로 처리합니다. 오염이 심한 경우 세정 후에도 얼룩이 남을 수 있으며, 작업 전에 솔직하게 안내합니다. 세정 후 방수 처리를 병행하면 재발을 늦출 수 있습니다.
새벽에 어닝·간판 세정 출동이 가능한가요?
가능합니다. 영업 전 이른 아침이나 새벽에 출동하여 영업 시작 전에 완료합니다. 식당·카페처럼 아침 오픈이 빠른 곳은 전날 저녁에 작업 시작 시간을 협의합니다.
어닝 세정 비용이 얼마인가요?
어닝·간판 모두 30만원부터 시작합니다. 소재·크기·층수에 따라 달라지며, 사진을 보내주시면 10분 내 예상 비용을 안내합니다.
보도블록 이끼 제거 — 미끄럼 사고 전에 세정하세요
보도블록 틈새에 낀 이끼는 미끄럼 사고의 주요 원인입니다. 일반 빗자루로는 제거되지 않습니다.
보도블록(인터로킹 블록)은 줄눈 사이에 흙이 차 있고, 그늘진 곳은 항상 습기가 남아 있어 이끼와 녹조가 번식하기 좋은 환경입니다. 특히 장마철 이후에는 하루아침에 보도블록 전체가 초록색으로 변합니다.
이끼가 낀 보도블록은 비가 오면 빙판처럼 미끄러워져 보행자 낙상 사고가 발생합니다. 상가 앞이나 건물 입구라면 건물주·관리자 책임이 될 수 있으므로 사고 전에 처리하는 것이 중요합니다.
고압세정(150~200bar)으로 블록 표면과 줄눈 깊숙이까지 이끼를 제거하면 본래의 블록 색상이 복원됩니다. 넓은 면적은 회전형 표면 세척기(surface cleaner)를 사용하여 빠르고 균일하게 세정합니다. 이끼 제거 후 살균 처리를 병행하면 재발 속도를 늦출 수 있습니다.
보도블록 이끼 세정은 건물 입구, 상가 앞, 아파트 단지 내 보행로, 학교 운동장 주변, 공원 산책로에서 의뢰가 가장 많습니다.
야외 공간 · 공원 · 옥상 정원 고압세정
실내가 아닌 야외 공간은 비·바람·자외선에 노출되어 오염 속도가 빠릅니다. 고압세정으로 한 번에 복원합니다.
옥상 정원 · 루프탑 바닥 세정
카페나 건물 옥상의 루프탑 정원은 방문객이 걸어 다니는 공간이면서 비와 먼지에 직접 노출됩니다. 데크 바닥에 이끼가 끼면 미끄럽고, 타일 줄눈에 녹조가 자라면 변색이 심해집니다. 방부목 데크, 타일, 인조잔디 아래 콘크리트 바닥까지 고압세정으로 청결을 복원합니다.
옥상 세정 시 방수층 보호가 중요합니다. 올빼미청소는 방수층 상태를 먼저 확인하고, 노후 방수층은 저압(80~120bar)으로 세정합니다. 방수층 손상이 우려되는 구간은 수작업 세정으로 전환합니다.
야외 공원 · 광장 · 산책로 세정
공공기관, 아파트 단지, 상업시설의 야외 공원과 광장은 넓은 면적의 보도블록, 화강석, 콘크리트 바닥으로 이루어져 있습니다. 오랜 기간 관리하지 않으면 이끼·녹조·검은 오염이 쌓여 미관이 나빠지고 미끄러워집니다.
올빼미청소는 회전형 표면 세척기와 고압세정기를 병행하여 수백 평 규모의 야외 바닥도 효율적으로 세정합니다. 공공기관·관리사무소와 정기 계약도 가능합니다.
카페 · 식당 야외 테라스 세정
야외 테라스가 있는 카페나 식당은 계절마다 바닥 상태가 달라집니다. 겨울에는 동결로 블록이 들뜨고, 봄에는 황사가 쌓이고, 여름 장마 후에는 이끼가 끼고, 가을에는 낙엽이 줄눈에 끼어 썩습니다. 시즌 시작 전 고압세정을 하면 테라스를 새 것처럼 복원할 수 있습니다.
야외 조형물 · 동상 · 석재 구조물 세정
공원이나 건물 앞 조형물에 쌓인 먼지·이끼·새똥·물때를 재질별 맞춤 세정으로 제거합니다.
야외에 설치된 조형물과 동상은 비·바람·자외선·새 배설물에 지속적으로 노출됩니다. 특히 석재(화강석·대리석), 금속(동·스테인리스·철), 콘크리트 재질은 각각 오염 방식과 세정 방법이 다릅니다.
석재 조형물 — 화강석이나 대리석은 기공이 있어 이끼와 물때가 기공 속으로 침투합니다. 고압세정으로 표면 오염을 제거하되, 대리석은 수압을 낮춰 표면 광택 손상을 방지합니다.
금속 조형물 — 동상은 녹청(patina)을 제거할지 보존할지에 따라 접근이 다릅니다. 스테인리스 조형물은 물때와 손자국이 주요 오염이며, 전용 세정제로 광택을 복원합니다.
콘크리트 구조물 — 담장, 옹벽, 계단, 화단 테두리 등. 이끼·녹조·배기가스 오염이 쌓이면 검게 변합니다. 고압세정으로 원래 색상을 복원하고, 이끼 재발 방지를 위해 살균 처리를 권장합니다.
공공기관, 학교, 종교시설, 아파트 단지, 상업시설의 야외 조형물 세정을 진행합니다. 세정 전후 사진을 제공하며, 정기 관리 계약도 가능합니다.
야외 바닥 재질별 고압세정 — 재질에 따라 수압이 다릅니다
같은 고압세정이라도 보도블록·화강석·방부목·아스팔트는 각각 다른 수압과 방법이 필요합니다.
보도블록 · 인터로킹
줄눈 사이 이끼와 잡초를 고압수로 제거하고, 블록 표면의 검은 오염을 세정합니다. 200bar 수압과 회전형 세척기로 균일하게 세정합니다. 세정 후 블록 원래 색상이 복원됩니다.
200bar · 회전세척화강석 · 석재 바닥
물때와 이끼가 기공에 침투한 화강석은 고압세정과 함께 산성 세정제를 병행하면 본래의 밝은 색상이 돌아옵니다. 대리석은 수압을 120bar 이하로 제한합니다.
150bar · 약품 병행방부목 데크
회색으로 변색되고 이끼가 낀 방부목 데크를 100~150bar 적정 수압으로 세정하면 본래의 나무색이 살아납니다. 목재 결 방향으로 세정하여 표면 손상을 방지합니다.
100~150bar · 결 방향콘크리트 · 시멘트 바닥
주차장, 옥상, 공장 바닥의 기름·이끼·타이어 자국을 200bar 이상 고압수로 제거합니다. 기름 오염은 유분해제를 먼저 도포한 뒤 고압세정합니다.
200bar+ · 유분해제아스팔트
주차장이나 도로의 기름 유출 자국, 타이어 브레이크 자국을 세정합니다. 아스팔트는 고압에 강하지만, 오래된 아스팔트는 표면이 벗겨질 수 있어 상태를 먼저 확인합니다.
200bar · 상태 확인타일 · 도자기질 바닥
상가 앞, 건물 입구, 베란다 타일 바닥의 줄눈 이끼와 물때를 제거합니다. 줄눈이 약한 경우 수압을 조절하여 줄눈 파손을 방지합니다.
150bar · 줄눈 보호야외 고압세정 비용 — 면적과 오염별 안내
야외 세정 비용은 면적(㎡)과 오염 종류가 가장 큰 변수입니다.
소면적 (10㎡ 이하) — 건물 입구, 상가 앞 보도블록, 베란다 바닥 정도. 이동 장비로 빠르게 처리됩니다.
중면적 (10~100㎡) — 주차장 일부, 옥상 바닥, 카페 테라스, 빌라 마당. 회전형 세척기를 사용하면 1~2시간 내 작업 완료됩니다.
대면적 (100㎡ 이상) — 아파트 단지 보행로, 공원 광장, 공장 마당, 주차장 전체. 별도 현장 방문 견적이 필요하며, 정기 계약 시 할인 가능합니다.
이끼만 있는 경우와 기름 오염이 섞인 경우는 약품 투입이 달라져 비용 차이가 있습니다. 현장 사진과 대략적인 면적을 알려주시면 10분 내 예상 비용을 안내합니다.
정기 세정 계약
야외 공간은 계절마다 오염이 반복되므로 분기 1회 또는 반기 1회 정기 세정을 권장합니다. 장마 후 이끼 제거, 겨울 전 동결 예방 세정, 봄 시즌 전 테라스 복원 등 계절에 맞춰 진행합니다. 정기 계약 시 비용 할인과 우선 일정 배정이 가능합니다.
이런 야외 공간을 세정합니다
건물 외벽뿐 아니라 바닥, 구조물, 시설물까지 — 고압세정이 필요한 모든 야외 표면에 대응합니다.
🏢 건물 입구 · 로비 앞 바닥
방문객의 첫인상을 결정하는 공간. 보도블록·화강석·타일의 검은 오염과 이끼를 제거하여 건물 이미지를 복원합니다.
🏬 상가 · 식당 앞 바닥
기름·음식물·이끼가 섞인 복합 오염. 유분해제와 고압세정을 병행합니다. 영업 전 새벽 작업 가능.
🏡 단독주택 마당 · 담장
마당 보도블록, 담장 콘크리트, 대문 주변의 이끼와 오염을 세정합니다. 집 전체의 인상이 달라집니다.
🏫 학교 · 유치원 운동장 주변
운동장 주변 보도블록, 놀이시설 주변 바닥, 건물 외벽의 이끼와 오염. 방학 기간에 작업하면 학생 안전에 영향 없습니다.
⛪ 종교시설 · 문화시설
교회·사찰·성당 외벽과 마당, 미술관·박물관 외부 공간. 석재 조형물 세정을 포함합니다.
🏗️ 공장 · 물류센터 마당
기름·분진·타이어 자국이 축적된 공장 마당과 하역장. 대면적 고압세정 장비로 빠르게 처리합니다.
🅿️ 주차장 바닥 · 경사로
지하 주차장, 옥외 주차장, 경사로의 기름·이끼·물때. 미끄럼 사고 방지를 위한 정기 세척 권장.
☕ 카페 · 루프탑 테라스
데크·타일·인조잔디 바닥의 이끼와 오염. 시즌 시작 전 세정으로 테라스를 새 것처럼 복원.
🗿 야외 조형물 · 동상 · 기념비
석재·금속·콘크리트 조형물의 이끼·새똥·물때. 재질별 수압과 약품을 달리합니다.
외벽만이 아닙니다 — 바닥·주차장·옥상·마당까지
고압세정이 필요한 모든 표면에 대응합니다.
🅿️ 주차장 바닥 세척
아파트·상가·건물 주차장 바닥에 축적된 타이어 자국, 기름때, 먼지를 고압세정으로 제거합니다. 특히 기름이 쏟아진 주차장은 일반 물청소로 제거되지 않으며, 전용 유분해제와 고압세정을 병행해야 합니다. 미끄럼 사고 방지를 위해서도 정기 세척이 필요합니다.
🏠 마당·외부 바닥 물청소
단독주택 마당, 상가 앞 보도블록, 식당 앞 바닥에 낀 이끼·오염을 고압세정으로 제거합니다. 장마철 이후 녹조가 낀 바닥은 미끄러워 위험합니다. 고압세정 후 즉시 걸을 수 있는 상태로 복원합니다.
🏗 옥상 바닥 물청소
옥상 방수층 위에 쌓인 먼지, 이끼, 낙엽 오염을 제거합니다. 배수구 막힘으로 물이 고이면 방수층 손상과 누수 원인이 됩니다. 옥상 바닥 세척과 배수구 청소를 동시에 진행합니다.
실제 현장 — 상업공간 기름 오염 세척
올빼미청소가 직접 작업한 고압세정 현장입니다.
상업공간 아스팔트 기름 유출 세척
상업시설 주차장에 대량의 기름이 쏟아진 현장. 전용 유분해제를 도포한 뒤 고압세정기로 기름을 완전히 분해·제거했습니다. 아스팔트에 스며든 기름은 일반 물청소로 제거되지 않으며, 유분해제와 고압수의 병행이 필수입니다.
마켓홀 앞 주차장 전체 세척
넓은 면적의 상업공간 바닥을 고압세정으로 전체 세척하여 깨끗한 상태로 복원했습니다. 영업 전 새벽 시간대에 작업을 완료하여 영업에 지장이 없도록 진행했습니다.
고압세정이 필요한 상황
기름·유류 유출
주차장, 주유소, 정비소, 식당 주방 앞에 기름이 쏟아진 경우. 일반 세제로는 제거가 안 되며 유분해제 + 고압세정이 필요합니다. 기름이 남아 있으면 미끄럼 사고 위험이 있어 빠른 처리가 중요합니다.
이끼·녹조 오염
장마철 이후 마당, 옥상, 주차장 바닥에 이끼와 녹조가 발생합니다. 그늘진 북측 외벽, 습한 1층 바닥에 특히 빈번합니다. 고압세정으로 즉시 제거하고 미끄럼을 방지합니다.
타이어 자국·먼지 축적
지하주차장, 상가 주차장 바닥에 오랜 기간 축적된 타이어 자국과 먼지. 정기적 고압세정으로 주차장 환경을 쾌적하게 유지합니다.
공사 후 외부 잔여물
건물 신축·리모델링 후 외벽·바닥에 남은 시멘트 비산, 페인트 자국, 분진을 고압세정으로 제거합니다. 준공 청소의 마지막 단계로 의뢰되는 경우가 많습니다.
고압세척청소란? — 일반 물청소와 무엇이 다른가
"고압세척"을 검색하셨다면 일반 물청소로 안 되는 오염이 있는 상황이실 겁니다. 고압세정의 원리와 적용 범위를 안내합니다.
고압세척(고압세정)은 100~250bar의 수압으로 물을 분사하여 표면에 달라붙은 오염을 물리적으로 제거하는 방식입니다. 일반 수돗물 수압(3~5bar)의 30~80배에 달하는 힘으로, 이끼·기름·배기가스·물때·페인트·시멘트 등 일반 세제와 솔로 닦아도 빠지지 않는 오염을 제거합니다.
고압세척과 일반 물청소의 차이:
일반 물청소(호스+솔)는 표면의 먼지와 가벼운 오염만 제거합니다. 줄눈 사이 이끼, 기공에 침투한 배기가스, 경화된 기름 등은 아무리 문질러도 빠지지 않습니다. 고압세정은 미세한 물 입자가 오염물 아래로 파고들어 표면에서 떼어내는 방식이라 화학 약품 없이도 대부분의 오염이 제거됩니다.
다만 모든 표면에 같은 수압을 쓰면 안 됩니다. 올빼미청소는 재질별로 수압과 노즐을 조절합니다. 콘크리트는 200bar+, 타일은 150bar, 방부목은 100~150bar, 대리석은 120bar 이하로 세정하여 표면 손상을 방지합니다.
고압세척 비용 — 면적·오염·장소별 상세 안내
고압세척 비용은 "1시간에 얼마"가 아니라 면적과 오염 종류에 따라 결정됩니다.
고압세척 비용을 결정하는 변수는 세정 면적(㎡), 오염 종류, 접근 난이도, 약품 병행 여부 네 가지입니다.
오염 종류별 비용 차이
이끼·녹조 — 가장 흔한 의뢰. 고압수만으로 대부분 제거되어 비용이 가장 낮습니다. 살균 처리를 병행하면 재발 속도를 늦출 수 있습니다.
기름·타이어 자국 — 주차장·공장·식당 앞. 유분해제를 먼저 도포한 뒤 고압세정하므로 약품비가 추가됩니다. 오래된 기름이 아스팔트에 침투한 경우 2차 작업이 필요할 수 있습니다.
배기가스·미세먼지 — 건물 외벽의 검은 오염. 면적이 넓고 높이가 있으면 사다리 또는 로프 장비가 필요해 비용이 올라갑니다.
백화(석회) — 산성 세정제를 사용하는 화학 세정이므로 일반 고압세정보다 비용이 높습니다.
시멘트·페인트·스프레이 — 건축 잔여물이나 낙서 제거. 화학 약품과 고압세정을 병행합니다.
면적별 안내
소면적 (10㎡ 이하) — 건물 입구, 상가 앞 보도블록, 계단. 이동 장비로 빠르게 처리.
중면적 (10~100㎡) — 주차장, 옥상, 카페 테라스, 마당. 회전형 표면 세척기 사용. 1~3시간 작업.
대면적 (100㎡ 이상) — 아파트 단지, 공원, 공장 마당. 별도 방문 견적 필요. 정기 계약 시 할인.
세정 장소 사진과 대략적인 면적을 알려주시면 10분 내 예상 비용을 안내합니다.
물청소 — 호스 물청소로 안 되는 바닥, 고압세정이 필요합니다
"물청소"를 검색하셨다면 호스로 뿌려도 깨끗해지지 않는 바닥이 있으실 겁니다.
마당이나 주차장에 호스로 물을 뿌려 빗자루로 쓸어도 줄눈 사이 이끼, 경화된 기름, 타이어 자국, 배기가스 때는 빠지지 않습니다. 이런 오염은 표면에 단순히 얹혀 있는 것이 아니라 바닥재 기공 속에 침투해 있기 때문입니다.
고압세정은 미세한 고압 물 입자가 기공 속까지 파고들어 오염을 밀어내므로, 호스 물청소로 안 되는 바닥을 시공 당시의 색상에 가깝게 복원합니다.
올빼미청소는 다음과 같은 바닥 물청소 의뢰에 대응합니다.
주차장 바닥 — 기름·타이어 자국·먼지 복합 오염. 유분해제 + 고압세정.
마당·정원 바닥 — 보도블록·벽돌·콘크리트의 이끼·녹조·흙때.
상가 앞 보도 — 고객 동선의 검은 오염. 영업 전 새벽 작업 가능.
계단·건물 입구 — 이끼로 미끄러운 계단. 안전 문제로 긴급 의뢰가 많습니다.
공장·창고 바닥 — 기름·분진·화학물질 오염. 대면적 산업용 장비로 처리.
옥상·베란다 바닥 — 이끼·녹조·방수층 위 오염. 방수층 보호하며 세정.
연못청소 · 정원 연못 · 인공 폭포 · 분수 세정
정원 연못의 녹조·이끼·침전물을 제거하고 바닥과 벽면을 깨끗하게 복원합니다.
단독주택 정원, 펜션, 카페, 종교시설, 공공기관의 인공 연못은 미루면 녹조(녹색 조류), 이끼, 낙엽 침전물, 수질 악화로 물이 탁해지고 악취가 발생합니다. 연못 바닥과 벽면에 미끌미끌한 녹조 막이 두텁게 쌓이면 물고기(잉어·금붕어) 건강에도 영향을 줍니다.
연못청소 작업 과정
1단계 — 물 빼기·생물 보호: 물고기가 있는 경우 임시 수조로 옮기고, 연못 물을 배수합니다. 수초가 있으면 보존할 것과 제거할 것을 구분합니다.
2단계 — 침전물 수거: 연못 바닥에 쌓인 낙엽, 진흙, 유기물 침전물을 수거합니다.
3단계 — 벽면·바닥 고압세정: 연못 벽면과 바닥의 녹조·이끼·물때를 고압세정으로 제거합니다. 콘크리트 연못은 200bar, 석재 연못은 150bar 이하, FRP 연못은 저압으로 세정합니다.
4단계 — 필터·펌프 점검: 연못 순환 펌프와 필터 상태를 확인합니다. 펌프 교체나 수리는 별도 업체를 안내합니다.
5단계 — 급수·생물 복귀: 깨끗한 물을 채우고, 수온이 안정되면 물고기를 돌려놓습니다.
연못청소가 필요한 곳
단독주택 정원 연못 — 잉어·금붕어를 키우는 소규모 연못. 봄·가을 연 2회 세정을 권장합니다.
펜션·리조트 연못 — 고객이 보는 공간이므로 시즌 시작 전 세정이 중요합니다.
카페·식당 정원 연못 — 미관이 매출에 직결됩니다. 녹조가 끼면 "관리 안 되는 가게" 인상을 줍니다.
사찰·교회 연못 — 방문자가 많은 종교시설의 경관 연못.
아파트 단지·공공시설 인공 폭포·분수 — 관리사무소 의뢰. 분수 노즐 막힘, 수반 녹조 제거.
수조·수경 시설 — 상업시설 로비의 관상용 수조 벽면 세정.
연못 사진과 크기(가로×세로×깊이)를 알려주시면 작업 방법과 예상 비용을 안내합니다.
보도블럭청소 · 인터로킹 세정 — 블록 원래 색상을 복원합니다
검게 변한 보도블록도 고압세정하면 시공 당시의 선명한 색상이 돌아옵니다.
보도블록(인터로킹 블록)은 옥외 바닥재로 가장 많이 사용됩니다. 하지만 처리가 늦어지면 줄눈 사이에 이끼와 잡초가 자라고, 블록 표면이 검은 먼지와 배기가스로 변색되어 원래 색상을 알아볼 수 없게 됩니다.
고압세정을 하면 블록 기공 속에 침투한 오염까지 제거되어 시공 당시의 색상이 80~95% 복원됩니다. 차이를 직접 보신 분들은 "새로 깐 것 같다"고 표현합니다.
보도블럭 고압세정이 필요한 장소
아파트 단지 보행로 — 입주민 안전(미끄럼 방지)과 단지 미관. 관리사무소 의뢰가 많습니다.
상가·매장 앞 — 고객 첫인상. 이끼가 낀 입구는 방문을 꺼리게 만듭니다.
건물 입구·로비 앞 — 건물 전체의 인상을 결정합니다.
공원·산책로 — 공공기관, 아파트 단지의 산책로. 장마 후 이끼로 미끄러운 구간 처리.
교회·사찰·학교 — 방문자가 많은 시설. 행사 전 세정 의뢰가 잦습니다.
카페·식당 야외 테라스 — 시즌 시작 전 세정으로 테라스 바닥 복원.
단독주택 마당·담장 주변 — 집 전체의 외관이 달라집니다.
주차장 진입로·경사로 — 기름+이끼 복합 오염. 미끄럼 사고 방지.
이끼청소 · 이끼제거 — 이끼는 왜 생기고 어떻게 제거하나요?
이끼가 생기는 원인을 알면 제거 후 재발도 늦출 수 있습니다.
이끼가 생기는 조건
이끼는 세 가지 조건이 갖춰지면 어디든 자랍니다: 습기 + 그늘 + 거친 표면. 북향 건물 외벽, 나무 그늘 아래 보도블록, 배수가 잘 안 되는 옥상, 물이 고이는 계단이 대표적입니다. 장마철 이후 급격히 번식합니다.
이끼를 방치하면?
미끄럼 사고 — 비 오는 날 이끼가 낀 바닥은 빙판만큼 미끄럽습니다. 상가 앞이나 건물 입구에서 사고가 나면 관리자 책임이 될 수 있습니다.
자재 손상 — 이끼는 뿌리(가근)를 타일 줄눈, 콘크리트 기공, 벽돌 표면에 내립니다. 뿌리가 깊어지면 줄눈이 파손되고 방수 성능이 떨어집니다.
미관 악화 — 이끼가 낀 건물은 관리가 안 되는 건물로 보입니다. 상가는 매출에, 주거 건물은 자산 가치에 영향을 줍니다.
올빼미청소의 이끼 제거 방법
고압세정 (1차) — 200bar 고압수로 이끼를 표면에서 물리적으로 제거합니다. 줄눈 사이 이끼도 고압 물줄기가 파고들어 떼어냅니다.
살균 처리 (2차) — 고압세정만으로는 미세한 이끼 포자가 남아 빠르게 재발합니다. 살균 세정제를 도포하여 포자를 사멸시키면 재발 속도를 크게 늦출 수 있습니다.
배수 개선 안내 — 물이 고이는 구조라면 이끼가 재발할 수밖에 없습니다. 배수 방향이나 구배(경사)에 문제가 있으면 현장에서 안내합니다.
이끼 제거 비용
면적과 이끼 두께에 따라 다릅니다. 소면적(상가 앞 10㎡ 이하)은 빠르게 처리되며, 아파트 단지나 공원 같은 대면적은 방문 견적이 필요합니다. 사진과 면적을 알려주시면 10분 내 안내합니다.
이끼는 제거해도 조건이 같으면 다시 자라므로, 연 1~2회 정기 세정을 권장합니다. 장마 후(8~9월)와 봄(3~4월)에 세정하면 연중 깨끗한 상태를 유지할 수 있습니다.
올빼미청소의 고압세정 장비 — 현장에 맞는 장비를 선택합니다
같은 고압세정이라도 장비에 따라 결과가 다릅니다.
고압세정기 (150~250bar) — 핵심 장비. 수압과 유량을 현장에서 조절합니다. 좁은 베란다부터 넓은 주차장까지 대응합니다.
회전형 표면 세척기 (Surface Cleaner) — 넓은 바닥을 균일하게 세정하는 원형 장비. 일반 노즐보다 3~5배 빠르고, 줄무늬 자국 없이 균일한 결과를 냅니다. 보도블록, 주차장, 옥상 등 대면적에 사용합니다.
터보 노즐 — 회전하면서 분사하여 일반 노즐보다 세정력이 높습니다. 두꺼운 이끼, 경화된 기름, 시멘트 자국에 사용합니다.
저압 노즐·광각 노즐 — 방부목 데크, 대리석, 페인트 벽면 등 수압에 약한 재질에 사용합니다. 표면 손상 없이 세정합니다.
약품 분사기 — 유분해제, 산성 세정제, 살균제를 고압세정 전에 도포하는 장비. 약품이 오염을 분해한 뒤 고압수로 헹궈내면 세정 효과가 배가됩니다.
올빼미청소는 현장 도착 후 재질과 오염 상태를 확인하고 장비를 선택합니다. 모든 표면에 최대 수압을 쓰는 것이 아니라, 재질별로 최적의 수압과 노즐을 적용합니다.
서울 · 경기 · 인천 고압세척 출장 — 지역별 의뢰 유형
지역에 따라 자주 의뢰되는 고압세정 유형이 다릅니다.
서울
강남·서초·송파 — 빌딩 외벽, 상가 앞 보도블록, 아파트 주차장. 미관 중시 지역이라 정기 세정 계약이 많습니다.
마포·홍대·합정 — 카페·식당 테라스, 골목 바닥, 간판·어닝 세정.
성동·성수 — 카페 밀집 지역. 야외 테라스, 건물 외벽, 공장 리모델링 건물.
종로·중구 — 오래된 빌딩 외벽, 역사 건축물 주변, 상가 밀집 지역.
노원·도봉·강북 — 빌라 마당, 단독주택 담장, 학교 운동장 주변.
경기
분당·판교·수원·용인 — 신도시 아파트 단지 보행로, 상업시설 외부, 공원 산책로. 관리사무소 정기 의뢰가 많습니다.
고양·파주·김포 — 단독주택 마당, 펜션·캠핑장 데크·연못, 공장 마당.
남양주·구리·하남 — 전원주택 정원 연못, 마당 보도블록, 옥외 시설.
안양·군포·부천·광명 — 빌라 밀집 지역 옥상·주차장, 상가 앞 바닥.
인천
송도·청라 — 신도시 아파트·상가. 건물 외벽과 보행로 정기 세정.
부평·남동·계양 — 구도심 상가·빌라 외벽, 주차장, 공장 바닥.
현장 사진과 위치를 알려주시면 도착 가능 시간과 비용을 함께 안내합니다.
주차장·바닥·옥상 고압세정 자주 묻는 질문
주차장 바닥 세척 비용은 어떻게 되나요?
면적, 오염 종류(기름/이끼/일반 먼지), 접근성에 따라 달라집니다. 현장 사진을 보내주시면 예상 비용을 안내합니다.
영업 중인 상가인데 작업이 가능한가요?
네, 영업 전 새벽 시간대나 영업 종료 후 야간에 작업할 수 있습니다. 고객 동선에 지장이 없도록 시간대를 조율합니다.
옥상 방수층이 손상되지 않나요?
방수층 상태를 먼저 확인하고 수압을 조절합니다. 노후 방수층은 저압으로 진행하며, 방수층 손상이 우려되면 작업 전에 말씀드립니다.
기름 세척이 한 번에 되나요?
대부분 1회 작업으로 제거됩니다. 오랜 기간 축적된 기름이 아스팔트 깊이 스며든 경우 2차 작업이 필요할 수 있으며, 사전에 안내합니다.
컨테이너 세정도 가능한가요?
가능합니다. 촬영 세트장, 캠핑장, 창고용 컨테이너의 내외부를 고압세정으로 세척합니다. 금속 표면의 먼지·곰팡이·이끼를 제거하고, 내부 바닥과 벽면까지 세정합니다.
비 오는 날에도 외벽 세정이 가능한가요?
가벼운 비는 오히려 세정 폐수 처리에 도움이 됩니다. 다만 폭우나 강풍이 있는 날은 작업자 안전과 세정 효과를 위해 일정을 조율합니다.
외벽 세정 시 세정 폐수는 어떻게 처리하나요?
세정 폐수가 인접 도로나 건물로 흐르지 않도록 방수 시트와 배수 차단 조치를 합니다. 기름 오염 세정의 경우 유분해제가 포함된 폐수이므로 별도 수거 처리합니다.
추가 현장 사진
올빼미청소가 직접 작업한 현장에서 촬영한 추가 사진입니다.
올빼미청소 exterior — 고객이 선택하는 이유
고압세정 장비로 외벽·바닥·옥상
산업용 고압세정기로 건물 외벽, 주차장 바닥, 옥상, 마당까지 세정합니다.
유리·타일·콘크리트 소재별 대응
유리는 스퀴지, 타일은 고압수+브러시, 콘크리트는 고압 직사로 소재에 맞는 방식을 적용합니다.
건물 외관 복구 전문
빗물 오염, 검은 물때, 이끼, 기름 오염 등 외벽 오염 유형별로 전문 세정합니다.
동시에 진행 가능한 관련 서비스
이 작업과 동시에 의뢰가 많은 관련 서비스입니다.
지역별 외벽청소 출동 안내
올빼미청소는 아래 지역에서 24시간 긴급 출동합니다. 해당 지역을 선택하시면 지역별 서비스 상세와 출동 시간을 확인할 수 있습니다.