이사 온 집에서 냄새가 날 때 — 전 거주자·하수구·장판 밑, 원인별로 확인하는 순서
이사 온 집 냄새는 짐을 넣기 전 첫 주에 원인을 좁혀야 처리가 쉽습니다. 담배·반려동물·음식 냄새는 전 거주자의 생활이 벽지·바닥·붙박이장에 남은 것이고, 하수구 냄새는 오래 비어 마른 배수 트랩, 곰팡이 냄새는 장판·마루 밑과 새시 주변 습기가 원인인 경우가 많습니다. 자리별로 세정하면 대부분 잡히고, 배관·도배 영역은 구분해 안내드립니다.
집을 볼 때는 못 느꼈던 냄새가 이사 당일 문을 여는 순간 올라옵니다. 짐이 빠져 냄새를 가려 주던 가구·커튼·카펫이 사라졌고, 며칠 닫혀 있던 집에 공기가 고였기 때문입니다. 이때 "입주청소를 했는데도 냄새가 난다"는 말이 나오는 이유는, 입주청소가 눈에 보이는 면을 닦는 작업이지 냄새의 출발점을 찾는 작업이 아니어서입니다. 이 페이지는 이사 온 집의 냄새를 종류별로 나눠 원인 자리를 좁히는 순서, 짐을 넣기 전에 처리해야 하는 이유, 청소로 되는 범위와 배관·도배로 넘어가는 범위를 정리한 안내입니다.
냄새 종류로 출발점을 좁히는 표
| 냄새 | 의심 자리 | 확인 방법 | 처리 |
|---|---|---|---|
| 담배·탄 냄새 | 벽지·천장·붙박이장 안·새시 고무 | 흰 천으로 벽 상단을 닦아 누런 자국 확인 | 흡착면 닦아냄·중화·탈취, 벽지 속까지 배면 도배 영역 |
| 동물·지린내 | 장판 밑·마루 이음매·걸레받이·현관 신발장 | 장판 모서리를 들어 밑면 얼룩 확인 | 장판 밑 세정·살균세정, 침투 마루는 한계 안내 |
| 음식·기름·김치 냄새 | 싱크대 하부장·후드 안·냉장고 자리 벽·환풍구 | 하부장 문을 열고 5분 뒤 냄새 확인 | 하부장·후드·벽 탈지 세정, 환풍구 세정 |
| 하수구·달걀 썩는 냄새 | 욕실·세탁실·베란다 배수구, 싱크 배수관 | 물을 한 컵 부어 봉수 채운 뒤 냄새 변화 확인 | 트랩 봉수 복원·배수구 세정, 배관 문제는 협력 배관팀 |
| 곰팡이·눅눅한 냄새 | 새시 주변 벽, 베란다 결로 자리, 붙박이장 뒷벽, 장판 밑 | 새시 아래 벽지 들뜸·검은 점 확인 | 살균세정·건조, 들뜬 벽지·석고보드는 도배 영역 |
| 노인 냄새·오래된 집 냄새 | 벽지 전체·장판·몰딩·붙박이장 합판 | 환기 30분 뒤에도 남는지 확인 | 벽·바닥·수납 내부 전체 세정과 탈취, 합판 냄새는 한계 |
| 약품·페인트 냄새 | 새로 한 도배·장판·도장 | 냄새가 균일하고 자재 냄새 | 환기·베이크아웃 안내(신축 페이지 참고) |
짐을 넣기 전에 해야 하는 이유
냄새 처리는 가구가 없는 상태에서 해야 원인 자리에 손이 닿습니다. 장판 밑, 붙박이장 뒷벽, 싱크대 하부장 안쪽, 새시 아래 벽은 짐이 들어오면 다시 가려집니다. 냄새는 가려진다고 없어지지 않고 가구에 옮겨 붙어, 몇 달 뒤 "우리 소파에서 전 집 냄새가 난다"는 상황이 됩니다. 그래서 순서는 입주청소 → 냄새 원인 처리 → 짐 반입이고, 입주청소를 저희가 하는 경우에는 청소 중에 냄새 원인 자리를 함께 확인해 그 자리를 세정하는 방식으로 진행합니다.
30분 자가 확인 — 순서대로만 하면 절반은 좁혀집니다
- 창문을 모두 열고 30분 환기한 뒤 닫고, 10분 뒤 어느 방에서 먼저 냄새가 올라오는지 적습니다.
- 욕실·세탁실·베란다 배수구에 물을 한 컵씩 붓습니다. 냄새가 줄면 마른 트랩이 원인입니다.
- 싱크대 하부장·붙박이장·신발장 문을 열고 5분 뒤 코를 가까이 대 봅니다. 수납 안쪽 냄새는 여기서 잡힙니다.
- 장판 모서리를 살짝 들어 밑면을 봅니다. 얼룩·검은 점·젖은 느낌이 있으면 바닥 밑이 원인입니다.
- 흰 천에 물을 묻혀 벽 상단과 천장 모서리를 닦아 봅니다. 누렇게 묻어나면 담배 타르, 검게 묻어나면 곰팡이·먼지입니다.
- 새시 아래 벽지와 베란다 벽을 손으로 눌러 들뜸·눅눅함을 확인합니다.
이 여섯 가지 결과와 사진을 보내주시면 원인 자리와 처리 범위를 30분 안에 답드립니다. 원인이 두세 가지 섞인 집이 흔하니, 하나가 잡혔다고 끝내지 말고 나머지도 확인하시는 편이 좋습니다.
청소로 되는 것과 넘어가는 것
벽·바닥·수납 내부·배수구·환풍구에 남은 생활 냄새는 세정·살균세정·탈취로 대부분 처리됩니다. 반면 배관 자체에서 올라오는 하수 냄새(봉수를 채워도 계속 나는 경우)는 협력 배관팀 연계 영역, 벽지 속까지 배어든 타르·곰팡이와 들뜬 벽지·물러진 석고보드는 도배·인테리어 영역, 합판 가구 자체의 냄새는 가구를 바꾸는 영역입니다. 저희는 사진에 청소로 될 자리와 넘어갈 자리를 표시해 드리고, 임대인과 협의가 필요한 경우 전후 사진을 근거로 쓰실 수 있게 남깁니다. 전 거주자의 담배·반려동물 흔적이 심한 집은 입주 전 임대인과 처리 범위를 먼저 협의하시는 편이 좋습니다.
자주 묻는 질문
| 질문 | 핵심 답 |
|---|---|
| 입주청소를 했는데도 냄새가 나는 이유가 뭔가요? | 입주청소는 보이는 면을 닦는 작업이라 장판 밑·붙박이장 뒷벽·배수 트랩·환풍구 같은 냄새의 출발점은 남습니다. |
| 이사 온 집에서 하수구 냄새가 나는데 어떻게 하나요? | 오래 비어 배수 트랩의 물이 마른 경우가 가장 흔합니다. |
| 전 세입자 담배냄새가 벽지에 밴 것 같아요. | 흰 천으로 벽 상단을 닦아 누렇게 묻어나면 타르입니다. |
| 장판 밑에서 냄새가 나는 것 같은데 장판을 걷어야 하나요? | 장판 모서리를 들어 밑면 얼룩과 젖은 느낌을 먼저 확인합니다. |
| 짐을 이미 넣었는데 냄새 처리가 가능한가요? | 가능하지만 가구를 옮겨 가며 해야 해 시간이 늘고 가구에 옮겨 붙은 냄새까지 봐야 합니다. |
| 냄새 원인을 못 찾겠는데 봐 주실 수 있나요? | 환기·배수구·수납·장판·벽·새시 여섯 가지 확인 결과와 사진을 보내주시면 원인 자리를 30분 안에 좁혀 드립니다. |
입주청소를 했는데도 냄새가 나는 이유가 뭔가요?
입주청소는 보이는 면을 닦는 작업이라 장판 밑·붙박이장 뒷벽·배수 트랩·환풍구 같은 냄새의 출발점은 남습니다. 냄새 종류로 원인 자리를 좁혀 그 자리를 세정해야 없어집니다.
이사 온 집에서 하수구 냄새가 나는데 어떻게 하나요?
오래 비어 배수 트랩의 물이 마른 경우가 가장 흔합니다. 욕실·세탁실·베란다 배수구에 물을 한 컵씩 부어 냄새가 줄면 트랩 문제이고, 그래도 계속 나면 배관 쪽이라 협력 배관팀 연계로 안내드립니다.
전 세입자 담배냄새가 벽지에 밴 것 같아요.
흰 천으로 벽 상단을 닦아 누렇게 묻어나면 타르입니다. 표면 타르는 닦아냄·중화·탈취로 처리되고, 벽지 속까지 배어 색이 굳은 자리는 도배 영역이라 사진으로 구분해 드립니다. 임대인과 처리 범위를 입주 전에 협의하시는 편이 좋습니다.
장판 밑에서 냄새가 나는 것 같은데 장판을 걷어야 하나요?
장판 모서리를 들어 밑면 얼룩과 젖은 느낌을 먼저 확인합니다. 밑면 오염은 장판을 걷어 바닥을 세정·살균세정하고 건조한 뒤 다시 깔 수 있고, 마루 속까지 스민 경우는 한계를 미리 안내드립니다.
짐을 이미 넣었는데 냄새 처리가 가능한가요?
가능하지만 가구를 옮겨 가며 해야 해 시간이 늘고 가구에 옮겨 붙은 냄새까지 봐야 합니다. 이사 전이면 입주청소 때 원인 자리를 함께 처리하는 것이 가장 짧습니다.
냄새 원인을 못 찾겠는데 봐 주실 수 있나요?
환기·배수구·수납·장판·벽·새시 여섯 가지 확인 결과와 사진을 보내주시면 원인 자리를 30분 안에 좁혀 드립니다. 원인이 여러 개 섞인 집이 흔해 하나씩 처리하며 확인합니다.
새시 고무 패킹은 냄새를 오래 잡아 두는 자리입니다
담배·음식 냄새는 새시의 고무 패킹과 방충망에 오래 남습니다. 벽을 다 닦았는데 창가에서만 냄새가 난다면 패킹과 레일, 방충망을 세정해 보시면 됩니다. 패킹이 삭아 부서지는 상태는 새시 업체 영역입니다.
냄새 종류와 확인 결과만 보내주시면 원인 자리부터 좁혀 드립니다
어느 방에서 어떤 냄새가 언제 심한지 한 줄과 사진 몇 장을 010-3177-2245로 보내주세요. 짐 반입 전이면 입주청소와 함께 원인 자리를 처리합니다. 서울·경기·인천 24시간.