이사 온 집에서 담배냄새가 날 때 — 전 거주자 흡연 흔적을 입주 전에 정리하는 순서

이사 온 집 냄새가 담배냄새인지 확인하는 법

이사 온 집의 냄새가 담배냄새인지는 젖은 흰 물티슈나 천으로 문틀 위나 천장 모서리, 벽지 윗부분을 한 번 훑어 누런 자국이 묻어나는지로 가늠할 수 있습니다. 집을 보러 갔을 때나 열쇠를 받은 날 바로 해 볼 수 있고, 누런색이나 갈색이 묻어나면 전 거주자의 흡연 흔적일 가능성이 큽니다.

담배냄새는 공기보다 표면에서 올라오기 때문에, 창문을 닫아 둔 채 습한 날이나 난방을 켠 뒤에 더 강하게 느껴지는 것도 특징입니다. 처음 집을 볼 때는 괜찮았는데 이삿날 문을 열자 냄새가 확 나는 것도, 비어 있는 동안 닫혀 있던 집에 표면에서 올라온 냄새가 고였기 때문인 경우가 많습니다.

• 조명 둘레와 천장 모서리에 누렇게 번진 띠가 있는지 봅니다.
• 옷장과 붙박이장 문을 열었을 때 안에서 냄새가 올라오는지 확인합니다.
• 욕실 천장과 환풍기 덮개에 갈색 방울이 맺혀 있는지 봅니다.
• 창틀 고무 패킹과 실리콘이 누렇게 변했는지도 살펴봅니다.
• 에어컨을 처음 켰을 때 바람에서 담배냄새가 나는지도 확인합니다.

곰팡이나 하수구 냄새처럼 담배가 아닌 냄새도 이사 온 집에서 흔히 납니다. 흰 천에 아무것도 묻어나지 않고 배수구 근처나 습한 구석에서 냄새가 난다면 이사 온 집 냄새 원인별 확인 순서를 먼저 보세요. 환풍기 덮개 안쪽까지 갈색으로 물들어 있다면 욕실 작업 기준을 정리한 화장실 니코틴 청소를 함께 참고하세요.

에어컨 바람에서 냄새가 난다면 내부에 타르가 붙어 있을 수 있습니다. 에어컨 분해 세척은 3대 이상이거나 법인·단지 단위일 때만 받고 가정의 1~2대는 받지 않으니, 기준은 에어컨 담배냄새·타르 분해 세척 기준에서 먼저 확인하세요.

빈집일 때 정리하면 좋은 이유

짐을 들이기 전 빈집일 때 정리하면 가구 뒤와 붙박이장 안쪽까지 닦을 수 있고, 새로 들인 물건에 냄새가 배는 일도 줄일 수 있습니다. 가구가 들어오면 그 뒤의 벽과 바닥 가장자리는 손이 닿지 않고, 붙박이장도 옷과 짐으로 채워지면 안쪽을 닦을 수 없습니다.

사진처럼 가구 옆판과 그 뒤 벽에 흘러내린 자국은 가구가 자리를 잡으면 다시 보기 어려운 곳입니다. 커튼과 침구, 옷 같은 직물은 냄새를 잘 머금기 때문에 타르를 정리하기 전에 들이면 새 물건에도 냄새가 밸 수 있습니다. 작업이 끝난 뒤 창문을 열어 충분히 환기할 수 있는 것도 빈집일 때의 장점입니다.

입주청소만으로 담배냄새가 남는 이유와 작업 순서

입주청소만으로 담배냄새가 남는 이유는, 입주청소가 먼지와 생활 때를 닦는 작업이라 천장과 벽, 옷장 안에 달라붙은 타르를 걷어내는 니코틴 작업과는 세정제도 닦는 순서도 다르기 때문입니다. 바닥과 창, 주방이 깨끗해져도 냄새가 나오는 자리는 그대로 남을 수 있습니다.

그래서 니코틴 작업을 먼저 하고 입주청소로 마무리하는 순서가 맞습니다. 천장부터 아래로 타르를 닦아내고 중화하며, 냄새가 깊이 밴 벽지가 있으면 걷어내고 드러난 시멘트 벽면의 냄새까지 처리한 뒤 탈취(ULV 미세 분무)와 환기로 마무리합니다. 이 과정에서 떨어진 얼룩과 먼지는 입주청소가 한 번 더 정리하게 됩니다. 입주청소 안내는 입주청소 서비스에서 볼 수 있습니다.

옷장 안처럼 문을 닫아 두는 곳은 입주청소에서 겉만 닦고 지나가기 쉬워, 니코틴 작업 때 안쪽 벽과 선반을 따로 닦아냅니다. 작업은 당일 검수 후 마감하고, 전체 작업 방식은 담배냄새 제거·니코틴 청소에서 볼 수 있습니다.

다른 곳에 입주청소를 맡기신다면 견적을 받을 때 니코틴 제거, 즉 천장과 옷장 안, 욕실 천장의 타르를 닦는 일이 포함되는지 따로 물어보세요. 일반 입주청소 범위에 들어가지 않는 경우가 있어, 포함 여부를 미리 알아 두어야 이사 뒤에 냄새 때문에 다시 사람을 부르는 일을 줄일 수 있습니다.

잔금일과 열쇠 받는 날을 기준으로 일정 잡기

입주 전 니코틴 작업은 열쇠를 받는 날부터 이삿짐이 들어오는 날 사이에 넣는다고 생각하시면 됩니다. 며칠 전에 맡겨야 한다는 정해진 숫자보다, 그 사이에 니코틴 작업과 필요한 도배, 입주청소가 차례로 들어갈 수 있는지가 중요합니다.

1. 잔금일과 이사 날짜가 정해지면 두 날짜를 먼저 알려 주세요.
2. 열쇠를 받으면 방마다 천장 모서리와 옷장 안, 욕실 천장을 찍어 보내 주세요. 30분 내 회신으로 어디까지 작업할지 안내합니다.
3. 현장을 확인해 견적을 정하고, 동의하신 뒤 니코틴 작업을 진행합니다.
4. 벽지를 걷어낸 방이 있으면 그다음에 도배 업체 일정을 잡습니다.
5. 입주청소로 마무리한 뒤 이삿짐을 들입니다.

잔금일과 이사일이 붙어 있어 빈집으로 둘 시간이 짧다면, 24시간 접수와 야간 작업으로 일정을 맞춰 볼 수 있습니다. 작업에 걸리는 시간은 집 상태에 따라 달라 사진과 현장을 본 뒤 말씀드립니다. 열쇠를 받기 전이라도 집을 보러 갔을 때 찍어 둔 사진이 있으면, 그 사진으로 대략적인 범위를 먼저 안내받으실 수 있습니다.

새로 도배했다는데도 담배냄새가 날 때

새로 도배한 집에서 담배냄새가 나면 기존 벽지 위에 덧바른 도배이거나, 도배하지 않은 천장과 몰딩, 욕실에 타르가 남아 있을 가능성이 큽니다. 도배는 벽지 면만 새로 바르는 일이라 문틀과 몰딩, 욕실 천장, 옷장 안은 그대로인 경우가 많고, 냄새는 그 자리들에서 계속 올라옵니다.

덧바른 도배는 겉이 깨끗해 보여도 아래 벽지에 밴 냄새가 올라올 수 있습니다. 이때는 새 벽지 위를 닦는 것만으로는 한계가 있어, 어느 면에서 냄새가 나는지 먼저 확인하고 걷어낼 면과 닦을 면을 나눠야 합니다. 도배하지 않은 면은 닦아내기와 중화로 정리할 수 있고, 벽지를 다시 걷어낼지 판단하는 기준은 누렇게 변한 벽지·천장 처리 기준에 정리했습니다.

냄새가 어느 방에서 나는지 모르겠다면 방문과 옷장 문을 모두 닫아 두었다가 하나씩 열어 보며 비교해 보세요. 문을 열자마자 냄새가 먼저 느껴지는 방과 옷장이 우선 확인할 자리이고, 그곳의 사진을 보내 주시면 걷어낼 면과 닦을 면을 나누기가 쉬워집니다.

세입자로 들어가는 집이라면 새 벽지를 걷어내는 일은 집주인과 먼저 상의하세요. 도배하지 않은 면부터 닦아내고 냄새가 어떻게 달라지는지 본 뒤 정하는 방법도 있습니다.

아기나 임산부가 함께 들어간다면

아기나 임산부가 함께 지낼 집이라면 담배 잔류물을 입주 전에 정리해 두시길 권합니다. 담배를 끈 뒤에도 벽과 천장, 직물에 남는 잔류물을 3차 흡연이라고 부르는데, 실내 표면에 남은 니코틴이 공기 중 아질산과 반응해 담배특이니트로사민(TSNA)이 생길 수 있다는 연구(미국 국립과학원회보, 2010년)가 있습니다.

아기는 바닥에서 지내는 시간이 길고 손을 입에 자주 가져가기 때문에, 아기 방과 거실 바닥 가장자리, 손이 닿는 문틀 아래쪽까지 꼼꼼히 닦는 것이 좋습니다. 약품을 쓴 위치와 환기 방법은 작업 뒤 안내해 드립니다. 아이 건강에 대한 판단은 소아청소년과에서, 임신 중의 건강 문제는 담당 의료진과 상담하세요. 더 자세한 내용은 3차 흡연과 아기 있는 집에 정리했습니다.

담배냄새 처리 비용은 누가 내나요

전세집이든 월세집이든 전 세입자의 흡연 흔적을 정리하는 비용을 누가 낼지는 계약 내용과 입주할 때의 상태에 따라 달라 한 가지로 정해져 있지 않습니다. 계약 전에 냄새를 알았다면 잔금 전에 집주인과 정리 방법을 정해 두는 것이 깔끔하고, 입주한 뒤에 알게 됐다면 그 상태를 바로 기록해 두는 것이 먼저입니다.

• 입주 직후 날짜가 남는 사진으로 천장 모서리와 옷장 안, 욕실 천장을 찍어 둡니다.
• 집주인에게는 사진과 함께 문자로 상태를 알려 두면 언제 알렸는지가 남습니다.
• 청소를 맡기면 받는 견적서와 세금계산서, 작업 전후 사진도 협의 자료가 됩니다.

비용을 집주인에게 요구할 수 있는지는 저희가 판단해 드릴 수 없고, 다툼이 생기면 법률 상담에서 확인하시길 권합니다. 집주인 쪽에서 보는 기준은 세입자 흡연 원상복구와 보증금 정산에 있고, 비용이 정해지는 방식은 담배냄새 제거 비용 기준에서 볼 수 있습니다. 견적은 사진이나 현장을 보고 드리며, 확정한 견적을 컨펌하신 다음에 작업을 시작하니 작업 중 추가 요금이 붙지 않습니다. 출장비도 따로 받지 않습니다.