바닥청소·데코타일청소 — 데코타일·장판·에폭시·대리석 모든 재질 기계 세정
일상 청소로 지워지지 않는 묵은때·의자바퀴 자국·기름때를 바닥재에 맞는 기계와 세제로 본연의 바닥으로 되살립니다. 가정집·법인·관리사무소·다중호실 모두 응대합니다.
바닥청소란 — 본연의 바닥재로 복원
새로 입주하는 사업장, 임차인 원상복구가 필요한 매장, 오래 사용해 일상 청소로는 복구되지 않는 사무실 바닥을 폴리셔·오토스크러버·습식 추출기 등 전용 기계로 깊숙이 박힌 묵은때와 의자바퀴 자국, 기름때를 벗겨 본연의 바닥재 상태로 되돌리는 작업입니다. 데코타일·장판·에폭시·대리석·타일·악세스플로어·노출콘크리트·마루 등 바닥재마다 세제와 패드, 기계가 다릅니다. 잘못된 약품은 변색·에칭을 부르므로, 올빼미청소는 바닥재를 먼저 식별하고 눈에 띄지 않는 곳에 시험 세정으로 반응을 확인한 뒤 전체를 진행합니다.
바닥재별 차등 작업 — 같은 '바닥청소'가 아닙니다
바닥재의 성질에 맞춰 세제·패드·기계를 다르게 씁니다. 아래는 재질별 표준 처리입니다.
| 바닥재 | 청소 방식 | 주의·마무리 |
|---|---|---|
| 데코타일·럭스(디럭스)타일 | 폴리셔에 흑/적 패드, 전용 세제로 묵은 왁스·때 박리 후 세정 | 세정 후 왁스 재도포 권장(광택·보호) |
| 장판(모노륨)·PVC | 저회전 폴리셔·중성 세제로 부드럽게 세정 | 과습·강알칼리 금지(들뜸·변색 방지) |
| 에폭시(공장·주차장) | 오토스크러버+중성 세제로 유분·타이어 자국 제거 | 강산·강알칼리 피함(표면 광 손상 방지) |
| 우레탄·고무바닥 | 스크러버·솔로 유분과 분진을 분해 세정 | 용제계 약품 주의 |
| 대리석·화강석·폴리싱(연마) | 석재 전용 약품 세정 + 버니셔로 광택 회복 | 산성 세제 금지(에칭·백화 위험) |
| 도기질·자기질 타일 | 줄눈 솔질 + 중성/약알칼리 세정, 백화는 전용 약품 | 줄눈 변색·탈락 주의 |
| 악세스플로어(전산실) | 저수분 세정으로 통전부에 물기 차단 | 장비 가동 중에도 안전 작업 |
| 노출콘크리트 | 고압·연마로 표면 오염 제거 | 분진 비산 관리 |
| 원목마루·강마루 | 저수분 세정 + 목재 전용 왁스 | 물청소는 한계 — 과습 변형 주의, 상태 먼저 안내 |
| 카펫타일·매트 | 전용 추출기로 분리·세탁 | 대량은 카펫청소로 연계 |
오염 유형별 처리
의자바퀴 자국(블랙힐)
사무실 데코타일에 원형으로 박히는 검은 자국. 패드·전용 세제로 마찰 세정해 제거합니다.
왁스 황변·들뜸
누렇게 변하거나 들뜬 묵은 왁스를 박리한 뒤 새 왁스로 재도포합니다.
접착제·본드 자국
카펫·매트 제거 후 남은 본드 잔여물을 전용 약품으로 풀어 긁어냅니다.
기름때(식당·공장)
주방·작업장 바닥의 미끄러운 유분을 알칼리 세제와 스크러버로 분해합니다.
페인트·유화 자국
미술학원·작업실 바닥에 굳은 물감을 표면 손상 없이 연화·제거합니다.
백화·석회·물때
석재·타일에 핀 흰 가루와 물때를 전용 약품으로 녹여 세정합니다.
타이어·매연(주차장)
지하주차장 바닥의 타이어 자국·매연·먼지를 고압·스크러버로 제거합니다.
곰팡이성 얼룩
습한 바닥의 곰팡이성 얼룩을 세정 후 살균 마무리합니다.
바닥청소 작업 과정 — 8단계
물·세제를 쓰므로 집기류를 옮기고, 콘센트·네트워크 선을 테이핑해 바닥에서 띄웁니다.(공실·복구 현장은 생략)
고속 회전 기계에 바닥이 긁히지 않도록 모래·이물질을 먼저 쓸어냅니다.
데코타일·장판·석재·마루를 구분하고, 눈에 안 띄는 곳에 시험 세정으로 반응을 확인합니다.
바닥재와 오염도에 맞춘 세제를 농도 조절해 도포, 굳은 때를 충분히 불립니다.
폴리셔(돌돌이)·오토스크러버로 의자바퀴 자국과 묵은때를 벗겨냅니다. 작은 평수는 보행식, 넓은 평수는 탑승식.
습식 추출기로 구정물과 세제 잔여물을 강하게 빨아들이고 헹굽니다.
깨끗한 걸레로 잔여 세제·물기를 닦고 송풍·환기로 건조합니다.
세정까지가 기본이며, 광택·보호가 필요하면 전용 왁스를 2회 이상 도포합니다. → 바닥 왁스코팅
전용 장비 — 기계 의존도가 높은 작업
바닥청소는 손작업보다 기계의 성능이 결과를 좌우합니다. 올빼미청소는 17~20인치 폴리셔, 보행식·탑승식 오토스크러버, 강력 흡입 습식 추출기, 광택용 버니셔, 그리고 오염도별 패드(흑·갈·적·백)와 브러시를 갖춰 작은 매장부터 수천 평 물류창고까지 대응합니다. 다양한 장비 보유는 곧 인건비 절감과 높은 효율을 의미합니다.
비용은 어떻게 정해지나요
바닥청소 비용은 고정가가 아니라 아래 변수로 산정합니다. 사진 1장만 보내주시면 10분 안에 정찰제 견적을 드립니다.
| 비용 결정 변수 | 설명 |
|---|---|
| 면적(전용면적) | 평수가 클수록 평당 단가는 내려갑니다(탑승식 장비 효율) |
| 바닥재 종류 | 석재·마루 등 민감 재질은 전용 약품·공정이 추가됩니다 |
| 오염 정도 | 의자바퀴 자국·기름때·묵은 왁스 박리 여부 |
| 왁스 재도포 옵션 | 세정만 / 왁스 포함에 따라 차이 |
| 운영 중 여부 | 영업 중 야간·새벽 작업 시에도 추가 요금 없음 |
올빼미청소가 다른 점
- 야간·새벽·주말 동일 단가 — 영업을 멈추지 않고 운영 외 시간에 작업, 추가 요금 없음
- 광진구 본사 직접 출동 — 사진 1장 카톡 → 10분 견적 → 30분 응답 → 1시간 출동
- 세금계산서 발행·손해배상 보험 — 법인·관리사무소 거래 안심
- 가정집·법인·관리사무소·다중호실 모두 응대
- 바닥재 시험 세정 선행 — 변색·손상 위험을 먼저 확인하고 진행
견적 전 체크리스트
① 면적
전용면적(평)을 알려주세요. 모르시면 가로·세로 또는 대략 평수, 현장에서 실측해 드립니다.
② 바닥재
데코타일·장판·석재·마루 중 무엇인지 아시면 더 정확합니다. 모르면 사진으로 식별해 드립니다.
③ 사진
전체 1장 + 자국·오염 부위 1~2장을 카톡으로 보내주세요.
④ 운영 여부
운영 중인지 공실인지 알려주시면 작업 시간대를 맞춥니다.
자주 묻는 질문
바닥이 데코타일인지 마루인지 잘 모르겠어요.
사진을 보내주시면 데코타일·장판·석재·마루를 식별해 알맞은 공정을 안내합니다. 사진만으로 애매하면 현장에서 직접 확인 후 작업합니다.
운영 중인 사무실인데 작업이 가능한가요?
가능합니다. 집기류를 옮기고 콘센트·네트워크 선을 보호한 뒤 야간·새벽·주말 등 운영 외 시간에 작업합니다. 동일 단가로 추가 요금이 없습니다.
의자 바퀴로 생긴 검은 자국도 지워지나요?
데코타일에 박힌 의자바퀴 자국(블랙힐)은 폴리셔와 전용 패드·세제로 마찰 세정해 제거합니다. 자국이 깊으면 박리 후 왁스를 재도포하면 더 깨끗해집니다.
왁스코팅은 꼭 해야 하나요?
아닙니다. 세정까지가 기본이고 왁스는 선택입니다. 다만 데코타일·석재는 왁스를 재도포하면 광택과 오염 저항이 좋아져 다음 청소 주기가 길어집니다.
원목마루도 물청소가 되나요?
원목·강마루는 과습에 약해 물청소에 한계가 있습니다. 저수분 세정과 목재 전용 왁스로 관리하며, 상태에 따라 가능 범위를 먼저 솔직히 안내드립니다.
전산실 악세스플로어는 장비에 물이 닿으면 안 되는데요?
전산실 바닥은 저수분 방식으로 통전부에 물기가 닿지 않게 작업합니다. 장비 가동 중에도 구역을 나눠 안전하게 진행합니다.
청소로 복구가 안 되는 바닥은 어떻게 하나요?
깊은 파임이나 박리가 많이 진행된 바닥은 청소만으로 한계가 있습니다. 무리하게 진행하지 않고 복구 가능 범위를 솔직히 알려드린 뒤 결정하시도록 안내합니다.
바닥청소·데코타일청소 상담
바닥 사진 1장만 보내주시면 바닥재 확인 후 10분 안에 정찰제 견적을 드립니다. 야간·주말도 동일 단가입니다.
📞 010-3177-2245 💬 카카오톡 상담