📋 전체 서비스 표준: 정찰제 정기 계약 · 야간·새벽·주말 동일 단가, 추가 요금 없음 · 매 청소 완료 사진 보고 · 세금계산서 발행 · 비밀 보장·이웃 비노출.
정기관리 위탁
맡겨두시면, 늘 깨끗한 상태로
저희가 관리해드립니다
정기관리 위탁은 건물 전체를 전담팀이 책임지고 일정한 청결 상태로 유지하는 서비스입니다. 빌딩·사옥·상가·오피스텔·병원·매장의 공용부와 화장실·바닥을 정해진 주기에 관리하고, 매 청소 후 완료 사진을 보고드립니다. 직원이 청소에 신경 쓰지 않아도, 건물주·관리인이 현장에 오지 않아도 늘 깨끗합니다. 복잡한 과정 설명은 줄였습니다 — 핵심은 하나, 맡기면 깨끗하게 유지된다는 것입니다.
- 전담 배정 — 같은 인력이 일정한 품질로 관리
- 사진 1장 카톡 → 10분 견적 → 30분 응답 → 1시간 출동
- 야간·새벽·주말 동일 단가, 추가 요금 없음
- 정찰제 계약 · 세금계산서 발행 · 완료 사진 보고
왜 '관리'를 맡기는가 — 세 가지 방식 비교
직접 청소, 입주민 당번제, 전담 위탁 — 결국 늘 깨끗하게 유지되는 방식은 하나입니다.
이런 분께 맞습니다
최저가 단발 청소가 아니라, 청소 자체를 '신경 쓰지 않아도 되는 상태'로 만들고 싶은 분을 위한 서비스입니다.
🏢 직원 청소 부담을 없애고 싶은 사무실
직원이 돌아가며 청소하느라 본업에 지장이 생기고 불만이 쌓입니다. 정기관리 위탁으로 바꾸면 직원은 청소에 신경 쓰지 않고, 사무실은 정해진 시간에 일정하게 관리됩니다.
🧹 미화원 채용 대신 위탁을 고려하는 건물
미화원을 직접 채용하면 급여·4대 보험·결원 대체를 모두 부담해야 합니다. 청소 아주머니를 따로 두는 대신 위탁하면 인력 관리 책임 없이 같은 품질이 유지됩니다.
🏬 입주민 당번제에 지친 빌라·상가
당번제는 한두 세대만 빠져도 갈등이 시작되고 결국 아무도 하지 않게 됩니다. 건물주·동대표가 위탁 계약 하나로 정리하면 공용부 청결이 사람에 좌우되지 않습니다.
🩺 위생 기준이 높은 병원·매장·시설
병원·헬스장·카페·식당처럼 고객이 청결을 곧 신뢰로 보는 공간은 관리 누락이 곧 평판 손실입니다. 전담팀이 정해진 주기에 위생 상태를 책임집니다.
무엇을 관리해드리나
건물에서 사람 손과 발이 닿는 공용 공간을 정해진 주기에 일정하게 관리합니다. 과정은 단순하지만 빠지는 곳 없이 챙깁니다.
공용부·계단·복도
계단·복도 바닥 먼지 제거 후 물걸레 관리, 난간·손잡이 살균 마무리, 거미줄·전단지 정리. 건물의 첫인상을 결정하는 동선을 매회 챙깁니다.
화장실 정기청소
변기·세면대·거울 세정, 바닥 물기 관리, 비품 확인 후 부족 시 알림, 배수구 냄새 차단. 식약처 허가 살균세정 약품으로 마무리합니다.
바닥 정기관리
대리석·타일·에폭시 등 바닥재에 맞는 세정. 로비·엘리베이터·주차장 동선의 묵은 자국과 물때를 일정하게 관리합니다.
유리창 정기청소
출입문 유리, 1층 매장 전면 유리, 손이 닿는 높이의 내부 유리를 닦아 투명도를 유지합니다. 고소작업이 필요한 외부 유리는 협의합니다.
탕비실·휴게실
사무실·매장 탕비실, 직원 휴게실의 싱크대·테이블·바닥과 음료 흘림 자국을 관리하고 쓰레기 배출을 정리합니다.
완료 사진 보고
매 청소 후 작업 완료 사진을 카카오톡으로 보고드립니다. 현장에 오지 않아도 상태를 확인할 수 있고, 필요 시 보험 청구용 사진을 표준 제공합니다.
무조건 '됩니다'라고 말씀드리지 않습니다. 정해진 공용부·범위는 정찰제로 책임지고 관리합니다. 다만 특수 오염, 외벽 고소작업, 일회성 대형 폐기물, 범위가 애매한 작업은 현장을 본 뒤 가능 여부와 비용을 솔직하게 협의합니다. 못 하는 일을 떠안아 품질을 떨어뜨리기보다, 정확히 안내하는 편이 서로에게 낫다고 생각합니다.
시설별 정기관리 위탁
같은 '정기청소'라도 시설마다 관리 포인트와 주기가 다릅니다. 시설 종류를 알려주시면 맞는 관리안을 제안합니다.
※ 단순 계단청소만 정기로 원하시면 더 낮은 단가의 정기청소·계단청소 안내를 참고하세요. 이 페이지는 건물 전체를 책임지는 전담 위탁 관리 기준입니다.
얼마나 자주 — 주기별 추천 가이드
통행량과 위생 기준으로 주기를 정합니다. 우리 건물에 맞는 주기를 모르시면 사진만 보내주세요.
정기관리 위탁 비용 — 정찰제
아래는 건물 전체를 책임지는 전담 관리 기준 월 단가입니다. 최저가 경쟁이 아니라 '늘 깨끗한 상태'를 보장하는 값입니다.
| 구분 | 대상 | 권장 주기 | 월 정기관리 |
|---|---|---|---|
| 소형 전담 | 빌라 전체 · 소형 상가 · 10~20평 사무실 | 주1~2회 | 15만원~ |
| 중형 전담 | 30~80평 사무실 · 상가 · 오피스텔 | 주2~3회 | 45만원~ |
| 대형·빌딩 | 다층 빌딩 · 사옥 · 법인 공용부 | 주3~5회 | 95만원~ |
| 프리미엄 상주 | 병원 · 대형 매장 · 다중이용시설 | 주5회~매일 | 별도 견적 |
단가에 포함된 것: 전담 인력 배정 · 정해진 공용부 전 범위 관리 · 야간·새벽·주말 추가 요금 없음 · 매 청소 완료 사진 보고 · 우선 응대(1시간 내) · 세금계산서 발행 · 자료 보존. 정확한 금액은 사진 또는 도면 확인 후 면적·범위·주기로 정찰제 산정합니다. 가정집·법인·관리사무소·다중호실 모두 동일 절차로 응대합니다. 주2회·주3회처럼 중간 주기가 필요한 건물은 통행량을 보고 조정해 드립니다.
맡기는 방식 — 사진 한 장에서 시작
복잡한 절차는 없습니다. 사진 한 장이면 견적이 시작됩니다.
애매하거나 특수한 작업은 2번 단계에서 가능 여부와 비용을 솔직하게 협의합니다. 30분 내 응답 · 1시간 내 현장 출동이 가능합니다.
올빼미 위탁관리가 다른 점
최저가가 아니라 '맡겨도 안심'을 만드는 네 가지.
① 전담 배정으로 품질이 일정
같은 인력이 건물 구조와 청소 포인트를 익혀 관리합니다. 사람이 바뀌어도 인수인계된 기준으로 동일하게 운영해 청결 수준이 흔들리지 않습니다.
② 신경 쓰지 않아도 되는 보고 체계
매 청소 완료 사진을 카카오톡으로 보고드립니다. 현장에 오지 않아도 상태를 확인하고, 필요 시 보험 청구용 사진을 표준으로 받습니다.
③ 24시간 우선 응대
정기 계약 건물은 갑작스러운 오염·민원에도 우선 출동합니다. 야간·새벽·주말 동일 단가로, 추가 요금 없이 대응합니다.
④ 솔직한 범위 협의
못 하는 일은 떠안지 않습니다. 가능한 범위는 정찰제로 책임지고, 애매한 작업은 정확히 안내합니다. 과장 없이 오래 맡길 수 있는 파트너를 지향합니다.
법인·관리사무소·다중호실 정기 위탁 — 왜 올빼미인가
법인 사옥, 관리사무소가 관리하는 건물, 고시원·원룸·오피스텔 같은 다중호실, 상가·공공시설의 계단·복도·공용부·외벽을 약정 주기로 맡아 관리합니다. 단발 청소와 달리 늘 일정한 상태를 유지하므로 입주민·임차인 민원과 위생 점검 부담이 줄어듭니다. 법인 청소용역·청소 대행 계약 형태로도 동일하게 진행합니다.
가맹·하청 없이 직접 출동해 알선 수수료가 붙지 않습니다. 법인 정기 계약일수록 회당 단가가 낮아집니다.
법인·관리사무소 회계 처리에 맞춰 세금계산서와 매 방문 작업확인서를 발행합니다.
입주민 통행이 적은 야간·새벽·주말에 작업해도 추가 요금이 없어 다중호실·상가 운영에 지장이 없습니다.
작업 중 손해는 손해배상보험으로 보장하고, 보험 청구용 사진을 표준으로 남깁니다. 비밀 보장·이웃 비노출로 진행합니다.
관공서·공공시설 건물의 공용부·외벽도 사적 정기 계약으로 관리하며, 다중호실 공용부는 동·층별로 나눠 약정 주기에 순회 세정합니다. 사진 1장 카톡 → 10분 견적 → 30분 응답 → 1시간 출동으로 시작하세요.
정기관리 위탁 — 자주 묻는 질문
정기관리 위탁과 단발 청소는 무엇이 다른가요?
단발 청소는 한 번 깨끗하게 만들고 끝납니다. 정기관리 위탁은 건물 전체를 책임지고 늘 깨끗한 상태를 유지하는 관리 서비스입니다. 정해진 주기에 같은 전담 인력이 방문해 공용부·화장실·바닥을 관리하고, 매 청소 후 완료 사진을 보고드립니다.
청소 위탁 비용은 얼마이고, 왜 시세보다 높게 받나요?
소형 월 15만원, 중형 월 45만원, 대형·빌딩 월 95만원부터입니다. 계단만 쓸고 가는 최저가 정기청소보다 단가가 높은 이유는, 공용부 전체를 책임지고 우선 응대·완료 보고·자료 보존까지 포함하는 전담 관리이기 때문입니다. 최저가 경쟁이 아니라 '늘 깨끗한 상태'를 보장하는 값입니다.
직원이 청소하던 것을 위탁으로 바꾸면 무엇이 좋아지나요?
직원이 청소를 맡으면 본업 집중력이 떨어지고 '왜 내가 해야 하나'라는 불만이 쌓입니다. 위탁으로 바꾸면 직원은 청소에 신경 쓰지 않고 본업에 집중하며, 사무실·매장은 정해진 시간에 일정한 품질로 관리됩니다. 인건비·4대 보험·관리 부담 없이 정찰제 한 건으로 정리됩니다.
미화원을 직접 고용하는 것과 위탁 중 어느 쪽이 유리한가요?
직접 채용하면 급여·4대 보험·휴가 대체·관리·교육을 모두 부담해야 하고, 결원이 생기면 청결이 곧바로 흐트러집니다. 위탁은 인력 관리 책임이 없고 담당자가 쉬어도 같은 품질로 대체 운영됩니다. 소규모 건물·사무실은 위탁이 비용과 안정성 모두에서 유리한 경우가 많습니다.
어떤 시설까지 정기관리 위탁이 가능한가요?
빌딩·사옥·오피스텔·상가·근린생활시설·빌라 공용부부터 사무실·매장·학원·병원·의원·헬스장·카페·식당·공장까지 가능합니다. 가정집·법인·관리사무소·다중호실 모두 동일한 무료 상담 절차로 응대합니다.
주기(주1회·주2회·월2회 등)는 어떻게 정하나요?
통행량과 위생 기준으로 정합니다. 소규모 빌라·소형 사무실은 주1회 또는 월2회, 통행이 많은 상가·오피스텔은 주2~3회, 병원·대형 매장은 주5회~매일을 권합니다. 야간 정기청소·새벽 청소로 영업·업무에 방해되지 않게 맞춥니다.
'애매한 부분은 협의'란 무엇을 뜻하나요?
정해진 공용부와 범위는 정찰제로 책임집니다. 다만 특수 오염, 외벽 고소작업, 일회성 대형 폐기물, 범위가 애매한 작업은 무조건 '됩니다'라고 말씀드리지 않고, 현장을 본 뒤 가능 여부와 비용을 솔직하게 협의합니다.
계약 후에도 늘 같은 사람이 오나요?
전담 배정이 원칙입니다. 같은 인력이 건물 구조를 익혀 관리하므로 품질이 일정합니다. 담당자가 쉬어도 인수인계된 대체 인력이 동일 기준으로 운영하며, 보안이 필요한 건물은 비밀 보장과 이웃 비노출을 전제로 진행합니다.
야간·주말에도 추가 요금이 붙나요?
정기관리 계약 단가는 야간·새벽·주말을 포함합니다. 영업 전 새벽이나 퇴근 후 야간에 작업해도 추가 요금이 없습니다. 세금계산서 발행이 가능하며, 필요 시 보험 청구용 사진을 표준으로 제공합니다.
정기관리 위탁 계약은 어떻게 시작하나요?
건물 사진 1장을 카카오톡으로 보내주시면 10분 안에 견적을 안내하고, 30분 내 응답·1시간 내 출동이 가능합니다. 범위와 주기를 협의해 정찰제로 계약하면 정해진 일정에 정기 관리가 시작됩니다.
다중호실(고시원·원룸·오피스텔) 공용부도 정기 위탁이 되나요?
네. 고시원·원룸·오피스텔 같은 다중호실의 계단·복도·공용부를 동·층별로 나눠 약정 주기에 순회 세정하고 난간을 살균합니다. 입주민 통행이 적은 시간대에 진행합니다.
법인·관리사무소와 정기 계약하면 단가가 더 낮아지나요?
네. 직영 출동이라 알선 수수료가 없고, 정기 계약 주기가 길수록 회당 단가가 낮아집니다. 세금계산서와 매 방문 작업확인서를 발행해 회계 처리도 간편합니다.
청소, 이제 신경 쓰지 마세요
건물 사진 한 장만 보내주시면 면적·주기에 맞는 정기관리 위탁 견적을 10분 안에 안내합니다. 빌딩·사옥·상가·사무실·병원·매장 — 맡겨두시면 늘 깨끗하게 관리해드립니다.
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🧹 정기청소·계단청소
계단·복도 단순 정기청소와 빌라·상가·빌딩·사무실 주기별 비용 안내. 최저가 단발 정기청소를 찾으신다면 이쪽을 참고하세요.
📄 정기청소 계약·견적 가이드
주·월·분기·반기 형태별 단가 절감 매트릭스와 계약 시 확인할 점을 정리한 가이드입니다.
🏢 정기청소가 건물 가치를 지키는 이유
한 달에 한 번 정기관리가 3년 뒤 건물 상태를 어떻게 바꾸는지 — 공실·세입자 유지율 관점의 안내.
🖥️ 사무실·매장 청소
사무실·상가·매장 단발 및 정기청소 안내. 입주·이전·오픈 전 한 번에 정리가 필요할 때.
📦 입주청소
입주·이전 전 한 번에 깨끗하게. 입주청소 후 정기관리로 전환하면 청결 상태가 오래 유지됩니다.
💰 서비스별 비용 가이드
올빼미청소 전체 서비스의 비용 기준을 한곳에서 확인하세요.
정기관리 위탁·위탁청소·청소 정기계약·미화 위탁·청소 아웃소싱·청소 구독·정기 클리닝·상주 청소를 찾아 들어오신 분들을 위한 페이지입니다. 빌딩 관리 청소·상가 관리 청소·오피스 정기관리·사옥 위탁·건물주 청소·동대표 청소 의뢰 모두 같은 절차로 상담해 드립니다.
계단·복도·난간 등 공용부의 바닥재별 세정과 오염 처리는 계단청소 페이지에서 자세히 확인하세요.