건물 공용부 대청소 발주
계단부터 주차장까지,
약정 없이 한 번에 걷어냅니다
🏢 관리사무소·건물주가 발주 전에 정할 범위·일정·회계 처리는 오피스텔·원룸건물·상가건물 공용부 대청소 안내에서 이어집니다.
건물 공용부 대청소는 건물주·관리사무소·법인 총무가 공용부 전체를 한 번에 맡기는 방식입니다. 입주민이 당번으로 돌리던 계단, 미화 인력이 손대지 못한 주차장 기름 자국, 점검을 앞둔 화장실까지 범위를 정해 야간·새벽에 끝내고, 작업 전후 사진과 세금계산서로 마무리합니다. 약정이나 자동 연장 없는 1회성 작업이고, 다시 필요해지면 재의뢰하시면 됩니다.
- 사진 1장 카톡, 30분 내 회신, 현장 확인 후 확정 견적
- 야간·새벽·주말 작업 — 입주자·영업 동선과 겹치지 않게
- 여러 건물·여러 층 동시 발주 가능 (이동·준비가 한 번)
- 작업 전후 사진 · 세금계산서 · 카드(할부)·계좌이체·현금 결제
상주 미화 인력을 두기 애매한 중소형 건물입니다. 관리사무소가 없는 빌라·다세대, 입주사가 돌아가며 청소하던 소형 빌딩, 점검·입주·임대 전환을 앞둔 상가 건물이 가장 많습니다. 공용부 범위를 한 번에 정리하고, 이후에는 필요할 때만 다시 부르시면 됩니다.
이런 분께 맞습니다
가격만 보는 부분 청소가 아니라, 공용부를 한 번에 제대로 되돌리고 싶은 분께 맞는 방식입니다.
직원 청소 부담을 없애고 싶은 사무실·법인
직원이 돌아가며 청소하느라 본업에 지장이 생기고 불만이 쌓입니다. 바닥·화장실·탕비실·회의실을 한 번에 걷어내면 그 뒤로는 일상 정돈만 남습니다. 법인 명의 세금계산서로 처리됩니다.
미화원 채용이 부담스러운 소형 건물
미화원을 직접 두면 급여·4대 보험·결원 대체를 모두 떠안아야 합니다. 오염이 쌓였을 때 공용부 대청소를 한 번씩 맡기는 편이 비용과 관리 부담이 적은 건물이 많습니다.
입주민 당번제에 지친 빌라·상가
당번제는 한두 세대만 빠져도 갈등이 시작되고 결국 아무도 하지 않게 됩니다. 건물주·동대표가 대청소 한 건으로 정리하고 비용을 관리비로 나누면 갈등 자체가 사라집니다.
위생 기준이 높은 병원·매장·시설
병원·헬스장·카페·식당처럼 고객이 청결을 곧 신뢰로 보는 공간은 관리 누락이 곧 평판 손실입니다. 점검·오픈·리뉴얼 전 집중 대청소로 기준선을 만듭니다.
무엇을 청소하나
과정은 단순하지만 빠지는 곳 없이 챙깁니다. 범위는 견적 때 함께 정합니다.
공용부·계단·복도
계단·복도 바닥 먼지 제거 후 물걸레 세정, 난간·손잡이 살균 마무리, 거미줄·전단지 정리. 건물의 첫인상을 결정하는 동선을 빠짐없이 챙깁니다.
화장실
변기·세면대·거울 세정, 바닥 물때, 비품 확인, 배수구 냄새 차단. 살균세정 약품으로 마무리합니다.
바닥
대리석·타일·에폭시 등 바닥재에 맞는 세정. 로비·엘리베이터·주차장 동선의 묵은 자국과 물때를 기계 세정으로 걷어냅니다.
유리
출입문 유리, 1층 매장 전면 유리, 손이 닿는 높이의 내부 유리. 고소작업이 필요한 외부 유리도 장비를 갖춘 인원을 배정해 진행합니다.
탕비실·휴게실
사무실·매장 탕비실, 직원 휴게실의 싱크대·테이블·바닥과 음료 흘림 자국, 쓰레기 배출 정리.
주차장·분리수거장
주차장 바닥 쓸기와 기름 자국 처리, 벽면 먼지, 분리수거장 정리 정돈과 주변 세정. 별도 요청 시 포함합니다.
무조건 '됩니다'라고 말씀드리지 않습니다. 정해진 공용부·범위는 확정 견적 안에서 책임지고 끝냅니다. 다만 특수 오염과 외벽 고소작업, 폐기물 운반, 코팅 도포는 현장을 본 뒤 범위와 비용을 솔직하게 협의합니다. 못 하는 일을 떠안아 품질을 떨어뜨리기보다, 정확히 안내하는 편이 서로에게 낫다고 생각합니다.
시설별 공용부 대청소
같은 '대청소'라도 시설마다 먼저 봐야 할 자리가 다릅니다. 시설 종류를 알려주시면 범위를 제안합니다.
🏗️ 빌딩·사옥
로비·엘리베이터·각 층 복도·공용 화장실·계단을 층별로 나눠 진행합니다. 입주사 업무에 방해되지 않게 야간·새벽에 끝내고, 층별 전후 사진을 드립니다.
🖥️ 사무실·오피스텔
바닥 진공·물걸레, 화장실, 탕비실, 회의실, 쓰레기 배출. 오피스텔 공용부·다중호실 기준은 오피스텔 공용부·다중호실 대청소에서 확인하세요.
🏬 상가·근린생활시설
1층 상가가 있는 복합 건물의 공용 계단·복도·화장실·엘리베이터. 상인 출근 전 새벽 작업이 많습니다.
🏘️ 빌라·다세대
4~5층 빌라·다세대의 계단·현관·우편함 주변·분리수거장. 건물주·동대표 발주 한 건으로 당번제 갈등을 정리합니다. 계단만 필요하면 계단청소를 보세요.
🏥 병원·매장·시설
대기실·진료 동선·화장실·입구 유리처럼 고객이 보는 자리를 우선합니다. 영업 외 시간 작업이 기본입니다.
🏢 다중호실·고시원
고시원·원룸·오피스텔 같은 다중호실의 계단·복도·공용 주방·샤워실을 동·층별로 나눠 진행하고 난간을 살균합니다. 자세한 항목은 고시원 공용부 대청소 안내에 있습니다.
진행 순서 — 사진 한 장에서 시작
현장을 보지 않고 금액을 말하지 않습니다. 대신 순서는 단순합니다.
- 사진·도면 전송 — 계단·복도·화장실·주차장 사진과 층수·면적을 카톡이나 문자로 보내 주시면 30분 내 회신합니다.
- 현장 확인·확정 견적 — 범위와 오염 정도를 현장에서 확인하고 작업 전 협의로 금액을 확정합니다. 확정 범위 안에서는 추가가 없습니다.
- 야간·새벽·주말 작업 — 입주자·영업 동선과 겹치지 않는 시간대에 층별로 진행합니다. 공용 공간 작업은 의뢰인과 관리사무소의 협의가 먼저입니다.
- 당일 검수 후 마감 — 현장에서 결과를 함께 확인하고 마감합니다. 작업 전후 사진을 층·구역별로 전달합니다.
- 정산 — 세금계산서 또는 현금영수증 발행, 카드(할부)·계좌이체·현금 결제. 관리비 항목(공용부 청소비)으로 처리하는 건물이 많습니다.
공용부 대청소 비용 — 확정 견적
금액은 협의 후 통화 견적으로 안내하며, 아래 요소로 정해집니다.
면적·층수·범위
계단 수와 복도 면적, 화장실·주차장·분리수거장 포함 여부가 작업 시간을 정합니다. 사진으로 대략의 범위가 나오고 현장에서 확정합니다.
오염 정도
청소 이력이 없는 건물의 압착 먼지·줄눈 오염·주차장 기름 자국은 기계 세정이 필요해 시간이 더 듭니다. 묵은 때를 한 번 걷어내면 다음 재의뢰는 범위가 줄어듭니다.
여러 건물·여러 층 동시 발주
같은 지역의 건물 여러 채, 한 건물의 여러 층을 한 번에 묶으면 이동·준비가 한 번으로 끝나 건물당 부담이 줄어듭니다. 건물별 견적서와 전후 사진은 따로 드립니다.
견적에 붙지 않는 것
출장비는 따로 받지 않고, 확정한 금액 안에서는 작업 중 추가 요금이 없습니다.
올빼미 공용부 대청소가 다른 점
특수청소 장비를 그대로 씁니다
HEPA 산업용 진공, 고압세척기, 고온 스팀기, 업무용 제습기·송풍기로 일반 청소가 못 걷어내는 압착 먼지와 묵은 때를 처리합니다.
한 번에 진행
공용부 세정부터 폐기물 운반과 고소작업, 코팅 도포까지 함께 진행하며 견적 때 미리 말씀드립니다.
야간·새벽 작업이 기본
24시간 접수라 입주자·영업 동선을 피한 시간대에 끝낼 수 있습니다. 소음이 큰 공정은 시간을 나눕니다.
기록으로 남깁니다
층·구역별 작업 전후 사진과 세금계산서를 드려 입주민 안내나 관리비 정산에 쓰실 수 있습니다.
공용부 대청소 발주 — 자주 묻는 질문
미화원을 직접 고용하는 것과 대청소 발주 중 어느 쪽이 유리한가요?
매일 손이 가야 하는 대형 건물은 상주 미화 인력이 맞고, 중소형 건물은 오염이 쌓였을 때 공용부 대청소를 한 번씩 맡기는 편이 인력 관리 부담이 적은 경우가 많습니다. 건물 사진을 보내 주시면 어느 쪽이 맞는지 솔직하게 말씀드립니다.
여러 건물을 같은 날 묶어 진행할 수 있나요?
가능합니다. 같은 지역의 건물 여러 채를 같은 날이나 연속된 날에 묶어 진행하고, 건물별 견적서·세금계산서·전후 사진을 따로 드립니다.
입주자·영업에 지장 없이 밤에 할 수 있나요?
네. 늦은 밤이나 이른 새벽으로 시간을 잡아 통행과 겹치지 않게 하고, 소음이 큰 공정은 시간을 나눠 짧게 끝냅니다. 공용 공간은 의뢰인과 관리사무소 협의가 된 뒤 진행합니다.
관리비로 처리하려면 어떤 서류가 필요한가요?
관리사무소·건물주·법인 명의로 세금계산서를 발행하고, 작업 전후 사진을 함께 드립니다. 개인은 현금영수증 발행이 가능하며 카드(할부)·계좌이체·현금 결제 모두 됩니다.
외벽·고소작업·폐기물 반출도 같이 되나요?
외벽 세정에 더해 고소작업과 왁스·코팅 도포, 폐기물 운반도 일정을 맞춰 함께 진행합니다. 견적서에 항목을 나눠 적어 드립니다.
작업 후 다시 더러워지면 어떻게 하나요?
당일 검수 후 마감하는 1회성 작업이라 작업 뒤 기간을 정한 약속은 두지 않습니다. 다시 필요해지면 재의뢰하시면 되고, 지난 작업의 전후 사진이 있으면 견적이 빨라집니다.
묵은 때, 한 번에 정리하세요
건물 사진 한 장만 보내주시면 건물 공용부 대청소 견적을 30분 안에 안내합니다. 빌딩·사옥·상가·사무실·병원·매장 — 묵은 때를 한 번에 걷어냅니다.
함께 보는 안내
공용부 대청소·계단청소
계단·복도 단순 대청소와 빌라·상가·빌딩·사무실 규모별 비용 안내. 계단·복도 위주의 대청소 비용이 궁금하시면 이쪽을 참고하세요.
대청소 의뢰·견적 가이드
견적이 정해지는 요소, 발주 절차, 견적서·세금계산서·전후 사진 등 서류와 정산, 다지점 발주를 정리한 가이드입니다.
공용부 대청소가 건물 가치를 지키는 이유
방치 비용과 대청소를 비교해 공용부 상태가 건물에 주는 영향을 정리한 안내입니다.
사무실·매장 청소
사무실·상가·매장 대청소 안내입니다. 입주·이전·오픈 전 한 번에 정리가 필요할 때 보세요.
입주청소
입주·이전 전 집 안을 한 번에 정리하는 입주청소 안내입니다.
서비스별 비용 가이드
올빼미청소 전체 서비스의 비용 기준을 한곳에서 확인하세요.
건물 청소 위탁 업체를 찾으시는 관리사무소·건물주·법인 담당자께도 약정 없이 1회 단위로 안내합니다. 빌딩·상가·빌라 공용부 모두 같은 절차로 상담해 드립니다.
계단·복도·난간 등 공용부의 바닥재별 세정과 오염 처리는 계단청소 페이지에서 자세히 확인하세요.
올빼미청소는 관리사무소·건물주·법인이 맡기는 건물 공용부 대청소를 1회 단위로 진행합니다. 비용은 사진과 현장을 확인한 뒤 견적으로 확정하고, 확정 후에는 추가 요금이 없습니다. 필요할 때 다시 의뢰하시면 됩니다.
💧 건물 물탱크·저수조 청소 연계
공용부 대청소와 함께 물탱크·저수조 청소도 맡기실 수 있습니다.