하남시 준공청소·신축 입주 전 청소
미사강변·감일·위례·교산 신축 세대 — 사전점검부터 이삿날까지

공통 안내는 한 곳에 모아 두었습니다. 준공청소 1·2·3차 구분, 작업 10단계 표준 순서, 직접 수행·협력 연계·미수행 범위, 비용을 정하는 변수는 준공청소·신축청소 서비스 안내에서 확인하시고, 이 페이지는 하남시 신축 세대에서만 달라지는 것들을 다룹니다.

하남 신축 단지의 표준 흐름은 사전점검(입주 1~2개월 전) → 하자 보수 → 잔금 납부·열쇠 수령 → 입주 지정 기간(보통 60일 안팎) 안에 이사입니다. 준공청소는 열쇠를 받은 뒤, 이삿짐이 들어오기 전 빈집 상태에서 하는 것이 정석입니다. 가구가 들어오면 그 뒤와 아래는 다시 닦을 수 없기 때문입니다.

저희가 권하는 역산은 이렇습니다 — 이삿날 D-1 또는 D-2에 청소, 그 전날까지 하자 보수 완료 확인, 그보다 앞서 사전점검 때 찍어 둔 하자 사진을 청소 견적에 함께 보내기. 청소팀이 미리 알아야 하는 것은 보양재가 어디까지 덮여 있는지, 창호 라벨이 몇 개 창에 남아 있는지, 욕실 실리콘과 타일 줄눈에 시멘트 미분이 얼마나 남았는지 세 가지이고, 사전점검 사진 몇 장이면 이게 다 보입니다.

입주 지정 기간 첫 2주와 마지막 1주에 예약이 몰립니다. 미사강변처럼 한 단지가 천 세대를 넘으면 그 기간에 하루 수십 세대가 같은 날 청소를 원하기 때문에, 열쇠 수령일이 정해지는 즉시 날짜를 잡아 두시는 것이 안전합니다.

한 단지 안에서 같은 주에 여러 세대가 청소를 잡으면, 저희는 장비 반입·주차·엘리베이터 사용을 한 번에 조율해 배차 순서를 앞으로 당길 수 있습니다. 입주 예정자 커뮤니티에서 날짜를 맞춰 함께 문의 주시면 원하시는 날짜를 확보하기 쉽습니다. 관리사무소 사전 등록이 필요한 단지는 저희가 필요한 서류를 준비해 드립니다.

완료 후에는 작업 전·후 사진과 작업확인서를 드립니다. 입주 직후 하자 접수를 하실 때 "청소 이전부터 있던 자국"과 "청소로 지워진 자국"을 구분하는 근거 자료로 쓰실 수 있어, 하남 신축 세대에서 특히 요청이 많은 항목입니다.

미사강변과 감일지구 신축은 거실·안방·주방 발코니 확장이 기본이라 대형 창이 세대당 여섯에서 여덟 개까지 나옵니다. 창마다 유리 제품 라벨, 보호필름, 프레임 보호 테이프, 코킹 주변 실리콘 잔여가 남아 있고, 이걸 유리와 프레임을 상하지 않게 걷어내는 데 창 하나당 상당한 시간이 듭니다. 하남 세대 견적 통화에서 저희가 창 개수를 꼭 여쭙는 이유이고, 사전점검 사진에 창이 다 보이면 그 자리에서 소요 시간이 정해집니다.

교산 3기 신도시 입주가 시작되면 같은 흐름이 반복됩니다. 하남은 몇 년 단위로 대규모 입주가 이어지는 도시라, 저희는 하남 권역 배차를 시즌 단위로 미리 편성합니다.

입주 직후 시공사 하자 접수 창구가 열리면 벽지 들뜸, 마루 찍힘, 타일 균열 같은 항목이 접수됩니다. 이때 "청소하다 생긴 것 아니냐"는 이야기가 나오지 않으려면 청소 전 상태 기록이 필요합니다. 저희는 하남 세대에서 작업 시작 전 부위별 사진을 찍고, 완료 후 같은 각도로 다시 찍어 작업확인서와 묶어 드립니다. 미사·감일 입주 예정자 모임에서 이 기록을 요청하시는 분이 많아 하남 표준으로 운영합니다.

미사역·하남시청역 인근 신축 주상복합은 화물 엘리베이터 예약과 공용부 보양을 요구하는 관리단이 있습니다. 미사·하남시청역 인근 건물은 접수 때 건물명을 알려 주시면 관리단 규정을 확인해 필요한 서류를 준비합니다.

청소 직후 며칠은 창을 마주 열어 맞바람으로 자재 냄새를 빼고, 붙박이장 문은 열어 두는 것이 좋습니다. 욕실 줄눈은 첫 달에 물기가 남지 않도록 사용 후 문을 열어 두면 백화가 다시 올라오는 속도가 늦어집니다. 미사강변처럼 한강 바람이 닿는 단지는 발코니 창틀에 먼지가 빨리 앉으니 레일을 주 1회 닦아 주시면 됩니다.