미추홀구 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 이사 전 빈집과 객실 여러 실, 욕실 천장

미추홀구 담배냄새 제거 — 오래된 빌라와 숙박업소

주안동과 숭의동, 도화동 쪽에는 오래된 빌라와 다세대 주택이 많아, 전 세입자가 피운 집을 계약하고 이사 들어가기 전에 맡기시는 경우가 있습니다. 오래된 빌라는 붙박이 수납장과 원목 선반이 그대로 남아 있는 집이 있어, 가구 안쪽에 밴 냄새까지 함께 봐야 합니다. 다세대 주택은 계단과 현관이 좁아 한번 들인 가구를 다시 옮기기 어려우니, 짐이 들어오기 전에 가구 놓을 자리 뒤 벽까지 닦아 두는 편이 좋습니다.

용현동과 학익동 쪽은 아파트 단지와 빌라가 섞여 있고, 상가가 모인 곳에는 모텔 같은 숙박업소도 있습니다. 그래서 이 페이지에는 집과 함께 객실 여러 개를 정리하려는 운영자를 위한 안내도 담았습니다. 숙박업소는 객실마다 욕실이 딸려 있어 집보다 욕실 쪽 작업 비중이 큰 편입니다.

집이든 객실이든 욕실은 담배 흔적이 가장 진하게 남는 곳입니다. 좁은 공간에 연기가 몰리고 환풍기 쪽으로 빠져나가며 천장 판과 덮개에 막을 남기기 때문입니다. 상담 때는 비어 있는 날짜와 다음 사람이 들어오는 날짜를 먼저 여쭤보고, 그 사이에 맞춰 순서를 짭니다. 집은 열쇠를 받는 날과 이삿날을, 객실은 객실 번호와 공실 날짜를 알려 주시면 됩니다.

이사 전 빈집 — 짐이 들어오기 전에 할 일

오래된 빌라에 이사 들어가기 전이라면, 전 세입자의 담배냄새는 짐이 들어오기 전 빈집일 때 정리해야 가장 깔끔하게 끝납니다.

빈집에서는 옷장과 신발장, 주방 수납장 문을 모두 열어 둔 채 안쪽까지 닦을 수 있고, 냄새가 밴 벽지를 걷어낼지도 가구 걱정 없이 정할 수 있습니다. 원목 선반처럼 결이 있는 가구는 얼룩이 결 사이로 들어가 있어 닦은 뒤에도 색이 남을 수 있는데, 이런 부분은 작업 전에 미리 말씀드립니다. 신발장 안쪽은 현관 바로 옆이라 집에 들어서자마자 나는 냄새의 원인이 되기도 하고, 가구 뒤 벽과 걸레받이도 짐이 들어오면 손이 닿지 않아 이때 함께 닦습니다.

열쇠를 받은 날 창을 닫아 둔 상태로 집에 들어가 냄새가 어느 방에서 진한지 확인해 두세요. 옷장 문을 열었을 때 냄새가 확 올라온다면 가구 안쪽까지 타르가 앉아 있을 가능성이 크고, 욕실 천장에 갈색 점이 맺혀 있다면 화장실에서도 피웠을 가능성이 큽니다.

도배를 새로 할 계획이라면 순서가 중요합니다. 담배냄새 작업으로 냄새 밴 벽지를 걷어내고 시멘트 벽면 냄새까지 처리한 뒤, 벽이 마르면 도배 업체가 들어가고, 입주청소는 맨 마지막에 하시면 됩니다. 이 순서가 바뀌면 새로 바른 벽지 밑에서 냄새가 다시 올라오거나 입주청소를 한 바닥에 녹은 타르가 다시 묻을 수 있습니다.

열쇠를 받는 날과 이삿날 사이가 짧다면 그 날짜를 먼저 알려 주세요. 작업과 환기가 그 안에 들어가도록 순서를 잡아 드립니다. 이사 들어갈 집에서 확인할 점은 이사 온 집 담배냄새 정리 순서에 정리했습니다.

숙박 객실 여러 실을 한 번에 정리할 때

흡연 객실이 여러 개라면 객실 번호별 사진으로 범위를 나누고, 공실 일정이 맞는 객실끼리 묶어 한 번에 정리합니다.

객실마다 피운 정도가 달라 객실 수만으로 견적을 정하지 않습니다. 커튼과 침대 머리판, 욕실 천장과 환풍기 사진을 객실별로 보내 주시면 어느 객실부터 할지와 객실별 범위를 정하기 쉽습니다. 금연 객실로 바꾸려는 객실이 있다면 그 객실부터 표시해 주세요. 객실마다 냄새가 진한 자리를 짧게 적어 보내 주셔도 범위를 나누는 데 도움이 됩니다.

영업을 멈추지 않고 비어 있는 객실만 골라 작업할 수 있고, 24시간 접수하며 야간과 새벽에도 작업합니다. 장비를 쓰는 순서는 옆 객실 투숙객을 고려해 운영하시는 분과 미리 정하고, 작업은 비공개로 진행해 투숙객이나 이웃에게 알리지 않습니다.

객실에서 냄새가 오래 남는 자리는 천으로 된 것과 습한 곳입니다. 암막커튼은 걸어 둔 그대로 현장에서 습식 세정하며, 소파와 매트리스 습식 세정은 숙박업소처럼 수량이 많은 곳의 대량 단위로 받습니다. 침대 머리판 뒤 벽과 협탁 서랍 안처럼 정비 때 손이 잘 가지 않는 자리도 함께 닦습니다.

객실 카펫이나 러그는 섬유 속까지 냄새가 배기 쉬워 재질과 면적을 사진으로 보고 범위를 먼저 안내합니다. 객실 에어컨을 모두 합쳐 3대 이상이면 분해 세척을 같은 일정에 넣으실 수 있습니다.

객실 정리는 한 번 대청소한 뒤 다른 객실에서 같은 일이 생기면 그때 다시 맡기시면 되고, 세금계산서와 현금영수증을 발행합니다. 객실별 작업 전후 사진을 드리니 객실 관리 기록으로 남기실 수 있습니다. 객실 작업은 모텔·호텔 객실 담배냄새 제거에 자세히 정리했습니다.

화장실 천장·환풍기 담배 찌든때 — 집과 객실 공통

매끈한 천장 판과 환풍기 덮개에 앉은 갈색 찌든때는 천장부터 닦아 내려오고 덮개를 떼어 안쪽까지 닦아내면 밝아집니다.

객실 욕실은 손님마다 샤워를 해서 습기가 잦아, 타르에 물때가 엉겨 끈적한 막이 되기 쉽습니다. 거울과 샤워부스 유리에 뿌연 막이 끼어 있다면 물때와 타르가 섞인 것이라 유리부터 차례로 닦아냅니다. 빈집 욕실은 오래 닫혀 있던 탓에 문을 열면 묵은 냄새가 먼저 나고, 환풍기를 켜면 덮개 안쪽에 고여 있던 냄새가 한꺼번에 밀려 나옵니다.

• 천장 판과 타일, 거울, 유리 칸막이는 닦아내면 밝아집니다.
• 환풍기 덮개는 떼어서 안쪽과 날개를 닦고, 덕트 속은 하지 않습니다.
• 판 자체가 물들거나 들뜬 천장, 속까지 물든 실리콘은 자재를 바꾸는 일이라 하지 않습니다.
• 판과 판이 만나는 이음매에는 방울 자국이 줄지어 맺혀 있기 쉬워 이음매를 따라 따로 닦습니다.
• 수건장과 거울 뒤처럼 손이 덜 가는 자리도 갈색 막이 앉아 있어 함께 닦습니다.

욕실 작업이 끝나면 환기를 마친 뒤 물을 쓰시도록 안내드리며, 어떤 약제를 어느 자리에 썼는지 알려 드립니다. 객실이라면 손님을 받기 전에 욕실 문을 열어 두고 환풍기를 돌려 두시는 편이 좋습니다.

담배를 피우지 않은 집인데 욕실로 냄새가 들어온다면 이웃집 연기가 들어오는 길부터 찾아야 합니다. 욕실 부위별 작업은 화장실 니코틴 청소에 정리했습니다.

작업 순서와 비용

1. 빈집이나 객실 사진을 보내 주시면 30분 내 회신으로 범위를 안내합니다.
2. 현장에서 부위를 확인하고 견적을 확정한 뒤 컨펌을 받습니다.
3. 보양을 마치면 천장과 욕실 천장부터 아래로 닦아내고 중화합니다.
4. 냄새가 깊이 밴 벽지는 걷어내고 드러난 시멘트 벽면 냄새까지 처리합니다.
5. 끝으로 ULV 미세 분무 탈취와 환기를 하고, 당일 검수 후 마감합니다.

견적이 정해지면 작업 중 추가 요금이 없고 출장비는 받지 않습니다. 작업 시간은 범위에 따라 달라 사진을 보고 말씀드리고, 야간이나 주말에 작업해도 견적 방식은 같습니다. 카드(할부)와 계좌이체, 현금 결제가 되며, 객실은 객실별로 범위를 나눠 견적을 드립니다. 비용이 정해지는 기준은 담배냄새 제거 비용 기준에, 작업 전반은 담배냄새 제거·니코틴 청소에 있습니다.

다른 현장 작업 사진 — 원목 선반과 서랍장

빈집에 남아 있는 붙박이 수납 가구도 담배 흔적이 짙게 남는 곳입니다. 아래는 다른 현장에서 찍은 사진입니다.

서랍은 빼내야 레일과 안쪽 몸체까지 닦을 수 있고, 바닥에 흩어진 휴지에 묻은 갈색이 걷어낸 타르입니다. 객실의 협탁 서랍도 같은 방식으로 안쪽까지 닦습니다.