집수정 청소·슬러지 제거 — 물빼는 법, 청소 주기, 비용이 정해지는 기준

작성·현장 검수: 올빼미청소 — 청소전문가 1급 · 건물위생관리사 1급 · 방역관리사 1급 · 유품정리사 1급 · 정리수납전문가 1급, 모두 민간자격 · 최종 수정 2026-10-08

집수정은 평소엔 뚜껑 아래 보이지 않다가, 펌프가 멈추거나 지하에서 냄새가 올라올 때 존재를 알립니다. 이 페이지는 집수정을 어떻게 청소하는지, 얼마나 자주 해야 하는지, 펌프 점검과 청소를 어떻게 나누는지, 비용이 무엇으로 정해지는지를 관리사무소·건물주 기준으로 정리했습니다.

청소 순서

1. 안전 확인 — 펌프 전원 차단, 뚜껑 개방 후 환기.
2. 물빼기 — 고인 물을 펌프·흡입기로 뺍니다. 오수가 섞였으면 배출 위치를 확인합니다.
3. 슬러지 걷어내기 — 바닥의 흙·모래·기름 슬러지를 걷어내 마대·용기에 포장합니다. 깊은 집수정은 진공 흡입 장비를 씁니다.
4. 벽·바닥 세정·살균 — 남은 막을 세정하고 살균으로 냄새 원인을 줄입니다.
5. 흡입구·플로트 주변 확인 — 펌프 흡입구와 수위 감지 플로트에 이물이 걸리지 않게 주변을 정리합니다(펌프 정비는 설비업체).
6. 반출·기록 — 슬러지는 성상에 따라 처리 기준을 확인해 반출합니다.

펌프 점검과 청소 — 역할 나누기

자주 묻는 질문

장마 전에 뚜껑 한 번 여는 것이 장마 중 넘침을 막습니다

집수정 넘침의 상당수는 펌프가 아니라 슬러지 때문입니다. 장마 전 청소와 펌프 시험을 같은 날 하면 뚜껑을 한 번만 열고 끝납니다.