엘리베이터 피트 침수 청소 — 피트실 물빼기와 고인 물 회수

이런 때 연락 주세요 — 피트실 침수·역류·누수

엘리베이터 피트는 승강로 맨 아래, 가장 낮은 층 바닥보다 더 깊게 파인 공간입니다. 건물에서 가장 낮은 곳이라 물이 흘러들기 쉽고, 평소에는 잘 보이지 않아 운행이 멈추거나 냄새가 올라온 뒤에야 알게 되는 경우가 많습니다.

• 장마나 폭우 뒤 피트실 바닥에 빗물이 차 엘리베이터 운행이 멈췄을 때 연락 주세요.
• 하수가 역류해 냄새 나는 오수가 피트실로 들어왔을 때도 맡기실 수 있습니다.
• 위층 배관이나 소화 배관에서 샌 물이 승강로를 타고 내려와 피트에 고였을 때도 진행합니다.
• 집수정 펌프가 멈춰 물이 빠지지 않고 바닥에 진흙 같은 오니가 쌓였을 때도 연락 주세요.

물이 아직 들어오고 있다면 들어오는 곳부터 막아야 합니다. 발견 직후 해야 할 일은 엘리베이터 피트 침수 응급 조치 가이드에 따로 정리해 두었습니다.

피트실 물빼기와 청소 순서

현장마다 물의 양과 오염 정도는 달라도 작업 순서는 같습니다.

1. 사진 확인과 견적 확정 — 피트실 사진과 물 높이를 보내 주시면 30분 안에 회신합니다. 현장을 확인해 견적을 확정한 뒤 작업을 시작합니다.
2. 운행 정지 확인 — 엘리베이터 운행이 멈추고 전원이 내려졌는지 관리사무소나 승강기 업체와 확인한 뒤 피트실에 들어갑니다.
3. 고인 물 회수 — 피트 바닥과 집수정에 고인 물을 흡입해 빼냅니다. 역류 오수는 주변으로 번지지 않게 가장 먼저 회수합니다.
4. 오니와 이물 회수 — 물이 빠지면 바닥에 가라앉은 오니와 쓰레기, 콘크리트 부스러기를 걷어 담습니다.
5. 세정과 살균 마무리 — 바닥과 벽 아랫부분, 집수정 둘레를 세정하고 살균 마무리로 냄새 원인을 줄입니다.
6. 건조 — 남은 물기는 송풍과 환기로 말립니다. 마르는 데 걸리는 시간은 현장 상태에 따라 다릅니다.
7. 함께 확인과 사진 전달 — 작업을 마치면 담당자와 함께 피트 상태를 확인하고 작업 전후 사진을 보내 드립니다.

원인별 대응 방법

물이 어디서 들어왔는지에 따라 먼저 할 일과 청소 범위가 달라집니다. 통화할 때 물이 들어온 곳을 알려 주시면 그에 맞춰 준비합니다.

승강기 업체와 나누는 일

엘리베이터 피트 침수는 청소와 승강기 점검이 함께 필요합니다. 두 곳에 같이 연락해 두시면 청소가 끝나는 대로 점검을 이어 갈 수 있습니다.

관리사무소·법인 발주와 서류

아파트 관리사무소와 빌딩 시설팀, 법인 담당자의 발주를 받습니다. 여러 동의 엘리베이터 피트를 묶어 한 번에 발주하셔도 됩니다.

엘리베이터는 여러 사람이 함께 쓰는 공용 설비라 관리사무소와 협의가 된 뒤 작업합니다. 야간이나 새벽, 주말에도 출동하므로 이용이 적은 시간에 맞춰 일정을 잡을 수 있습니다.

법인 후불 결제도 협의할 수 있습니다. 보험으로 처리하시는 경우 필요한 사진과 견적서를 맞춰 드리고 일정을 조율합니다.

실제 작업 사진 — 엘리베이터 피트 물빼기 현장

올빼미청소가 작업한 엘리베이터 피트 현장 사진입니다. 작업 전과 물을 빼는 중, 마친 뒤의 모습을 순서대로 담았습니다.

작업 전 — 오니가 쌓인 피트 바닥

작업 중 — 고인 물과 오니 회수

작업 후 — 세정과 살균 마무리

엘리베이터 피트 침수 청소 자주 묻는 질문

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