고양시 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 오래된 아파트의 천장과 상가 퇴점

고양시 담배냄새 제거 — 오래된 아파트 단지와 상가가 많은 동네

고양은 일산과 화정 쪽에 입주한 지 오래된 아파트 단지가 넓게 자리 잡고 있고, 역 주변으로는 오피스텔과 근린상가가 모여 있습니다. 이런 아파트는 거실 창 위에 커튼 박스를 두고 천장과 벽이 만나는 자리에 몰딩을 두른 구조가 흔해서, 실내 흡연을 오래 한 집은 그 선을 따라 누런 띠가 먼저 생깁니다.

아파트에서는 흡연하던 가족이 있던 집을 내놓거나 새로 들어갈 집을 확인하려는 분이, 상가에서는 가게를 정리해 건물주에게 돌려주려는 임차인이 주로 연락을 주십니다. 오피스텔은 방이 하나라 천장과 붙박이장, 욕실 천장을 한 번에 정리하는 경우가 많습니다.

어느 쪽이든 냄새는 공기보다 표면에 붙은 타르에서 올라오므로 높은 곳부터 닦아 내려와야 합니다. 아래에서는 천장 모서리와 커튼 박스, 흰 천으로 미리 확인하는 법, 상가 퇴점 때의 정리를 차례로 다룹니다.

천장 모서리와 커튼 박스 — 담배 타르가 먼저 모이는 곳

담배 연기는 따뜻해서 위로 올라가 천장과 벽이 만나는 모서리에 머물고, 창가에서 피운 연기는 창 위 커튼 박스 안으로 들어가 고입니다. 커튼에 가려 평소에는 보이지 않다가 이사 때 커튼을 떼어 보면 박스 안쪽 천장과 벽이 갈색으로 물들어 있는 경우가 흔합니다. 천장 몰딩의 홈에도 타르와 먼지가 엉겨 가는 줄처럼 보이기도 합니다.

몰딩과 커튼 레일처럼 매끈한 면은 위에서부터 닦아내면 밝아지고, 천장 모서리는 벽지 종류에 따라 닦을지 걷어낼지가 갈립니다. 도장한 몰딩은 세게 문지르면 칠이 벗겨질 수 있어, 세정제를 묻힌 천으로 눌러 불린 뒤 한 방향으로 걷어냅니다. 커튼 박스 안쪽이 종이 벽지로 마감되어 있고 누렇게 물들었다면 닦아서 색이 돌아오지 않아, 냄새가 깊이 밴 경우 그 벽지를 걷어내고 벽면 냄새를 처리합니다. 걸려 있던 커튼에도 냄새가 배어 있는데, 암막커튼은 떼지 않고 현장에서 습식으로 세정하고 그 밖의 커튼은 재질과 양을 보고 사진·통화로 범위를 안내합니다.

천장 모서리와 함께 거실 조명 둘레도 살펴봐야 합니다. 조명 갓에 앉은 누런 막은 닦아서 옅어지지만 플라스틱 자체가 바랜 색은 그대로 남고, 전기 부품을 떼어야 하는 조명은 사진을 보고 맡을 수 있는 범위를 먼저 말씀드립니다.

작업 날에는 커튼을 미리 떼어 두시거나 암막커튼인지 알려 주세요. 휴대폰 플래시를 켜고 커튼 박스 안쪽과 거실 천장 모서리를 찍어 보내 주시면, 어디까지 닦이고 어디부터 걷어내야 할지 나눠 말씀드립니다. 천장과 벽지 판단 기준은 담배로 누렇게 변한 벽지·천장에, 현장 커튼 세정은 암막커튼 현장 습식 세정에 정리했습니다.

물 묻힌 흰 천으로 담배 타르를 확인하는 법

집에 담배 타르가 얼마나 앉았는지는 물을 살짝 묻혀 꼭 짠 흰 천 한 장으로 가늠할 수 있습니다. 눈으로는 하얗게 보이는 면도 닦아 보면 노란 갈색이 묻어나는 경우가 많아, 아파트를 계약하기 전이나 상가를 비우기 전에 해 보시면 범위를 짐작하는 데 도움이 됩니다.

1. 천장 모서리와 몰딩, 문틀 위쪽처럼 높은 곳을 먼저 한 번씩 닦아 보세요.
2. 붙박이장 안쪽 벽과 신발장 안쪽, 스위치 커버도 천의 깨끗한 면으로 닦습니다.
3. 천에 묻은 색을 자리별로 찍어 두면 상담 때 그대로 보여 주실 수 있습니다.

천에 노란 갈색이 묻어나며 닦은 자리가 밝아지면 표면에 앉은 타르라 청소로 걷어낼 수 있습니다. 반대로 천은 깨끗한데 누런 색이 그대로라면 자재 자체가 물든 것이라 닦아서는 돌아오지 않습니다. 종이 벽지는 물이 스며 얼룩이 생길 수 있으니 가구 뒤처럼 눈에 띄지 않는 자리에서 살짝만 해 보시고, 세게 문지르지는 마세요. 상가라면 출입문 위쪽과 환기구 그릴 둘레, 칸막이 윗면을 같은 방법으로 닦아 보시면 됩니다.

흰 천 확인은 타르가 어디에 있는지 가늠하는 방법일 뿐이고, 실제 작업 범위는 사진과 현장을 보고 부위별로 정합니다.

오래된 아파트를 계약하기 전이라면 집주인 양해를 구해 문틀 위쪽과 붙박이장 안쪽을 살짝 닦아 보는 것만으로도 흡연 흔적이 있는지 짐작할 수 있습니다. 이사 들어갈 집에서 살펴볼 자리는 이사 온 집 담배냄새에 더 정리했습니다.

상가를 비우기 전 흡연 흔적 정리 — 퇴점 원상복구

가게를 정리하고 건물주에게 돌려줄 때 실내 흡연 흔적이 남아 있으면 원상복구 범위를 두고 이야기가 길어집니다. 사무실 안 흡연 공간이나 손님이 피우던 매장은 천장과 벽, 칸막이, 환기구 그릴에 타르가 넓게 앉아 있고, 상가 천장에 많이 쓰는 텍스는 작은 구멍이 많아 냄새를 오래 붙잡습니다.

올빼미청소는 이런 면의 타르를 닦아내고 중화·탈취해 냄새를 줄이며, 냄새가 깊이 밴 벽지는 걷어내고 벽면 냄새까지 처리합니다. 누렇게 물든 텍스 판이나 조명 커버를 새것으로 바꾸는 일은 자재를 바꾸는 일이라 하지 않으므로, 그 부분은 작업 전에 사진으로 구분해 드립니다. 영업이 끝난 밤이나 새벽, 주말과 공휴일에도 작업할 수 있어 마지막 영업일 뒤 일정에 맞추기 쉽습니다.

어디까지 돌려놓아야 하는지는 임대차 계약과 입점 때 상태에 따라 달라집니다. 민법은 임대차가 끝나면 원래 상태로 돌려놓도록 하고 있고, 평소 영업으로 생기는 정도를 넘었는지가 쟁점이 되므로 구체적인 판단은 법률 상담을 받으시기 바랍니다. 협의가 어렵다면 대한법률구조공단(국번 없이 132)에서 상담을 받을 수 있고, 청구 금액이 3,000만 원 이하라면 소액사건 절차도 있습니다. 정산 자리에서 쓰실 견적서와 세금계산서, 작업 전후 사진은 저희가 드립니다.

관리하는 상가가 여러 곳이거나 법인 명의로 맡기시는 경우에도 일괄 발주를 받고, 카드나 계좌이체로 결제하신 뒤 세금계산서를 받으실 수 있습니다. 영업장 작업은 사무실·상가 담배냄새 제거에서 더 자세히 보실 수 있습니다.

상담에서 마감까지 이렇게 진행합니다

먼저 사진을 받습니다. 거실 천장 모서리와 커튼 박스, 붙박이장 안쪽, 욕실 천장을 찍어 보내 주시면 30분 내 회신하고, 상가라면 천장과 칸막이, 환기구 쪽 사진이 도움이 됩니다. 필요하면 현장을 본 뒤 견적을 확정하며, 컨펌하신 범위만 작업하기 때문에 작업 중 추가 요금이 없습니다. 출장비도 따로 받지 않습니다.

작업 날에는 바닥과 남은 가구를 덮고 천장부터 내려오며 타르를 닦아낸 뒤 중화합니다. 냄새가 깊이 밴 벽지가 있으면 그 단계에서 걷어내 시멘트 벽면 냄새를 처리하고, 마지막으로 ULV 미세 분무로 탈취한 다음 환기해 당일 검수 후 마감합니다. 밤이나 주말에 작업을 잡으셔도 요금표를 따로 두지 않고 같은 방식으로 견적을 드립니다.

금액이 무엇으로 정해지는지는 담배냄새 제거 비용 기준에서, 작업 전반은 담배냄새 제거·니코틴 청소 안내에서 확인하실 수 있습니다.

옷장 안쪽 작업 사진 — 위 칸부터 바닥 칸까지

천장 모서리처럼 손이 잘 가지 않는 자리는 가구 안쪽에도 있습니다. 아래 사진은 흡연하던 방의 옷장을 닦아낸 뒤 위쪽과 아래쪽을 각각 찍은 것입니다.

옷장은 문을 닫아 두는 공간이라 냄새가 오래 고여, 안쪽 벽과 선반, 바닥 칸까지 닦아야 옷을 다시 넣었을 때 냄새가 옮겨 붙는 일을 줄일 수 있습니다. 옷걸이 봉과 문 경첩 둘레도 타르가 고이는 자리라 함께 닦습니다.