은평구 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 집을 내놓기 전과 흡연실 정리

은평구에서 담배냄새를 맡기시는 집 — 골목 빌라와 새 단지

은평은 응암·갈현 쪽에 빌라와 다세대 주택이 골목마다 이어지고, 진관 쪽에는 아파트 단지가 넓게 자리 잡고 있습니다. 같은 구 안에서도 오래된 빌라와 새 단지가 섞여 있어, 집마다 벽지와 수납장의 마감이 꽤 다릅니다.

빌라를 가진 분이 매매나 전세로 내놓기 전에, 혹은 직접 살다가 집을 내놓으면서 담배냄새를 정리하려고 연락을 주시는 경우가 많습니다. 빌라는 현관과 욕실이 좁아 문을 열자마자 냄새가 느껴지기 쉬워서, 집을 보러 온 사람의 첫인상이 이 두 곳에서 정해지곤 합니다.

불광·연신내 쪽 상가 건물에는 작은 사무실이 들어선 곳이 있어, 사무실 안 흡연실이나 흡연하던 구석을 없애고 회의실로 바꾸려 할 때 맡기십니다. 오래된 빌라 중에는 가스레인지 위나 보일러실 쪽 천장이 거뭇한 집도 있어, 그 색이 담배에서 온 것인지부터 살핍니다. 녹번처럼 새 단지가 들어선 동네에서는 이사 들어갈 집을 미리 정리하려는 문의도 있습니다. 새 단지라도 전에 살던 사람이 실내에서 피웠다면 붙박이장 안과 욕실 천장에 흔적이 남아 있을 수 있어, 입주 전에 문을 하나씩 열어 확인해 보시길 권합니다.

빌라를 매매·전세로 내놓기 전에 정리할 곳

집을 내놓기 전이라면 집을 보러 온 사람이 문을 열고 고개를 드는 자리, 곧 현관과 욕실, 수납장 안, 천장 모서리부터 정리하는 것이 순서입니다. 거실을 아무리 환기해도 이 자리에서 냄새가 나면 집을 본 사람은 담배부터 떠올립니다.

• 현관은 신발장 안쪽과 현관 천장에 냄새가 고여, 문을 여는 순간 가장 먼저 느껴집니다.
• 욕실은 천장 판과 환풍기 덮개, 거울 수납장 안쪽에 갈색 방울이 맺히기 쉽습니다.
• 붙박이장과 주방 상부장은 문을 열면 안에 갇혀 있던 냄새가 한꺼번에 나옵니다.
• 천장 모서리와 조명 둘레의 누런 띠는 벽만 새로 도배해도 몰딩 쪽에 그대로 남아 보입니다.

살면서 집을 내놓으셨다면 가구를 옮기거나 덮어 가며 작업할 수 있고, 수납장 안을 닦으려면 안의 물건만 미리 빼 두시면 됩니다. 신발장도 신발을 모두 빼 두셔야 선반 위아래까지 닦을 수 있습니다. 집을 보여 주는 날짜가 잡혀 있다면 그 날짜에서 거꾸로 세어 작업 날을 정하고, 야간과 주말에도 일정을 잡을 수 있습니다. 집을 비운 채 내놓으셨다면 요청하시는 대로 비대면으로 진행하며, 중개사무소에 맡긴 열쇠의 전달 방법은 통화로 정합니다.

새로 도배할 계획이라면 냄새 밴 벽지를 걷어내고 시멘트 벽면의 냄새까지 처리한 뒤 도배 업체를 부르시는 순서가 맞습니다. 방향제로 냄새를 덮어 두면 향과 담배냄새가 섞여 오히려 무언가를 가렸다는 인상을 주기 쉽습니다. 내놓는 상황별로 먼저 정리할 범위는 매매·전세 전 담배냄새 정리에 따로 정리했습니다.

천장이 거뭇하다면 그을음인지 담배 타르인지부터

오래된 빌라의 천장이 거뭇하다면 담배 타르만이 아니라 요리 연기나 보일러, 향초, 작은 불에서 나온 그을음일 수도 있어 작업 전에 먼저 가립니다. 같은 거뭇함이라도 원인에 따라 닦는 방법이 달라서, 순서를 잘못 잡으면 얼룩이 번지기 때문입니다.

구분은 자리와 색, 묻어나는 모양으로 합니다. 가스레인지 바로 위만 거뭇하고 기름기가 돌면 요리 연기, 향초를 놓던 자리 위에 검은 띠가 있으면 향초 그을음, 콘센트나 전기 기구 둘레만 검다면 전기 쪽에서 난 그을음일 수 있습니다. 반면 담배 타르는 방 천장 모서리와 피우던 자리 위쪽에 누런 갈색으로 퍼지고, 물 묻힌 흰 천에 누런 물이 묻어납니다.

담배 타르는 닦아내고 중화하는 니코틴 작업으로 정리하고, 불에서 나온 그을음과 탄 냄새는 화재 그을음·탄 냄새 청소로 범위를 따로 정합니다. 촛불이나 향을 오래 피운 자국이라면 촛불·향 그을음 자국 안내를 참고하셔도 좋습니다.

집을 내놓기 전이라면 거뭇한 천장을 그대로 두기보다 어떤 얼룩인지 먼저 가려 두시는 편이 좋습니다. 얼룩을 문지르기 전에 사진부터 보내 주세요. 그을음은 물로 문지르면 검게 번질 수 있고, 타르도 세정제를 뿌려 두면 흘러내려 새 얼룩을 만들 수 있습니다. 사진은 얼룩을 가까이 찍은 것과 방 전체가 보이는 것을 함께 보내 주시고, 보일러실처럼 어두운 곳은 플래시를 켜고 찍어 주세요. 올빼미청소는 불이 난 원인까지 판단해 드리지는 않고, 보이는 얼룩에 맞는 작업을 안내합니다.

상가 건물 사무실의 흡연실을 없앨 때

사무실 흡연실을 없애고 회의실이나 창고로 바꿔 쓰려면, 재떨이를 치운 뒤 그 방의 천장과 벽, 문, 블라인드, 환기구 그릴에 쌓인 타르부터 닦아내야 합니다. 그대로 두면 날이 습해질 때 냄새가 다시 올라와 새로 쓰는 사람이 먼저 알아챕니다.

상가 건물의 작은 사무실은 흡연실이 따로 없이 창가나 탕비실 한쪽에서 피운 경우도 있는데, 이런 곳은 그 자리 위 천장과 창틀, 블라인드에 흔적이 몰려 있습니다. 천장 텍스는 판 자체가 누렇게 물들었다면 닦아서 돌아오지 않고 판을 바꾸는 일은 하지 않으며, 환기구는 그릴과 주변 천장까지만 닦고 덕트 안쪽은 하지 않습니다.

흡연실로 쓰던 방은 문을 닫아 두는 때가 많아 문 안쪽 면과 문틀 위쪽에 갈색 줄이 흘러내려 있고, 손잡이 둘레에도 끈적한 막이 남습니다. 바닥에 떨어진 재와 걸레받이의 끈적한 자국까지 마지막에 닦아내야, 방을 새로 쓰기 시작했을 때 냄새가 덜 납니다.

블라인드는 재질과 양을 사진으로 보고 범위를 안내하고, 칸막이 유리와 문틀, 손잡이 둘레는 닦아서 밝힐 수 있습니다. 직원이 출근하지 않는 야간이나 주말에 작업할 수 있고, 세금계산서를 발행합니다.

흡연 부스를 계속 쓰면서 청소만 맡기려는 곳은 흡연부스·흡연실 청소를, 사무실과 상가 전반의 안내는 사무실·상가 담배냄새 제거를 보세요.

진행 순서와 견적 원칙

어느 공간이든 사진으로 시작합니다. 현관과 욕실, 수납장 안, 천장 모서리를 찍어 보내 주시면 30분 내 회신으로 범위를 안내하고, 필요하면 현장을 확인해 견적을 확정합니다. 견적을 컨펌하신 뒤에 작업을 시작하며, 사진으로 확인하지 못한 곳이 현장에서 보이면 그 자리를 넣을지 시작 전에 여쭙습니다.

작업은 바닥과 가구를 덮는 일에서 시작해 천장, 벽, 문틀, 수납장 순서로 위에서 아래로 타르를 닦아내고 중화하는 순서로 갑니다. 냄새가 깊이 밴 벽지가 있으면 걷어내고 드러난 시멘트 벽면의 냄새까지 처리한 뒤, ULV 미세 분무로 탈취하고 환기해 당일 검수 후 마감합니다.

확정한 견적대로 진행하므로 작업 중 추가 요금이 없고, 출장비도 따로 받지 않습니다. 결제는 카드(할부)와 계좌이체, 현금으로 하실 수 있습니다. 견적서와 세금계산서 또는 현금영수증, 작업 전후 사진을 드리며, 순서 전체는 담배냄새 제거·니코틴 청소에서, 견적 기준은 담배냄새 제거 비용 기준에서 보실 수 있습니다.

작업 사진 — 욕실 수납장 안 갈색 방울과 정리를 마친 방

집을 보러 온 사람이 열어 보기 쉬운 욕실 수납장은 좁고 습해 담배 타르가 갈색 방울로 맺히기 쉬운 자리입니다. 아래는 다른 현장의 작업 전 수납장과, 짐을 빼고 정리를 마친 방의 사진입니다.

수납장 안처럼 매끈한 면의 방울 자국은 문 안쪽과 경첩, 유리 선반 가장자리까지 같은 순서로 닦아낼 수 있습니다. 판 자체가 물들었거나 들뜬 곳은 자재를 바꾸는 일이라 하지 않으며, 이런 자리는 작업 전에 사진으로 나눠 말씀드립니다.