마포구 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 벽지 종류부터 확인하는 빈집과 상가

마포구에서 담배냄새를 맡기시는 곳 — 빌라, 오피스텔, 상가 건물

마포는 망원·성산 쪽에 빌라와 다가구 주택이 골목마다 이어지고, 공덕 쪽에는 아파트 단지와 오피스텔이 모여 있습니다. 같은 구 안에서도 세를 놓는 오래된 주택과 새 건물이 가까이 붙어 있어, 집마다 벽지와 수납장 마감이 다릅니다.

서교·합정 쪽에는 상가 건물이 많고, 위층에는 사무실이나 작업실로 쓰는 공간이 들어선 곳도 있습니다. 계약이 끝나 이런 공간을 비우는 분이 실내에서 피운 흔적을 정리하려고 연락을 주십니다. 작업실은 창이 작거나 늘 닫아 두는 곳이 있어, 같은 기간을 피워도 천장과 벽에 흔적이 진하게 남는 편입니다.

주거 쪽에서는 이사 들어갈 빌라나 오피스텔이 비어 있는 동안 담배냄새를 먼저 정리하려는 분이 많습니다. 세를 자주 놓는 원룸과 다가구는 합지 벽지를 바른 경우가 많고, 아파트와 오피스텔은 실크벽지가 많은 편이라 벽지 종류에 따라 할 수 있는 일이 달라집니다. 그래서 상담 때는 방 전체 사진과 함께 콘센트 커버 둘레나 벽지 끝자락을 가까이 찍은 사진을 부탁드립니다. 이 한 장으로 벽지 종류와 덧바른 도배인지를 함께 가늠할 수 있고, 덧바른 도배라면 아래 겹의 냄새가 올라올 수 있어 범위가 달라집니다.

실크벽지인지 합지인지에 따라 닦을지 걷어낼지가 갈립니다

같은 담배 자국이라도 실크벽지는 겉면 코팅 위에 앉은 타르를 닦아 밝힐 수 있고, 종이로 된 합지는 누렇게 물든 색이 닦아서 돌아오지 않습니다. 실크벽지는 종이 위에 코팅층이 한 겹 더 있어 타르가 그 위에 머물지만, 합지는 타르를 그대로 빨아들이기 때문입니다.

• 눈에 띄지 않는 자리에 물방울을 하나 올려 보세요. 동그랗게 맺혀 있으면 코팅된 실크벽지, 금세 번져 색이 짙어지면 합지입니다.
• 콘센트 커버를 열면 벽지 단면이 보이는데, 비닐 같은 겉층과 종이층이 따로 떨어지면 실크벽지입니다.
• 합지는 이음매를 살짝 겹쳐 바르는 경우가 많아 겹친 줄이 보이고, 실크벽지는 맞대어 바르는 경우가 많아 이음매가 매끈한 편입니다.

실크벽지라도 이음매와 모서리처럼 코팅이 끊기거나 들뜬 자리는 타르가 코팅 아래로 스며 누런 줄이 남을 수 있습니다. 반대로 합지라도 표면의 먼지와 끈적임은 어느 정도 걷어낼 수 있지만, 종이 속까지 든 색과 냄새는 그대로라 냄새가 깊다면 닦기보다 걷어내는 쪽으로 봅니다.

걷어내기로 정한 벽지는 올빼미청소가 직접 걷어내고, 드러난 시멘트 벽면에 밴 냄새까지 처리합니다. 새 벽지를 바르는 도배는 하지 않으니 벽면이 마른 뒤 도배 업체에 맡기시면 되고, 벽은 실크벽지인데 천장만 합지인 집도 있어 천장은 따로 확인합니다. 판단 기준은 담배로 누렇게 변한 벽지·천장에 더 자세히 정리했습니다.

직접 확인하실 때 합지를 젖은 걸레로 세게 문지르면 종이가 일어나거나 닦은 자리만 색이 달라질 수 있습니다. 확인은 물 한 방울로 충분하니 문지르지는 마세요.

상가 건물 사무실·작업실을 비우고 돌려줄 때

상가 건물의 사무실이나 작업실을 비우고 돌려주기 전이라면, 짐을 뺀 뒤 반납 날짜 전에 실내에서 피운 흔적을 정리해 두시는 것이 좋습니다. 책상을 놓던 자리 위 천장과 창가, 블라인드, 칸막이 위쪽처럼 연기가 오래 닿던 곳에 누런 막이 남아 있는 경우가 많습니다.

반납 때 어디까지 정리해 둘지는 계약서 내용과 들어올 때의 상태에 따라 달라지며, 평소 쓰면서 생기는 정도를 넘는지가 쟁점이 됩니다. 올빼미청소는 이 판단을 대신하지 않고, 청소로 되는 범위와 도배·자재 영역을 사진으로 나눠 드립니다. 계약서에 원상복구 문구가 있다면 그 부분을 함께 보내 주세요. 벽에 붙여 두었던 선반이나 게시판을 떼어 낸 자리는 주변과 색이 달라 경계가 드러나기 쉬운데, 매끈한 면이면 닦아서 경계를 줄일 수 있지만 종이 벽지라면 색 차이가 남습니다.

• 작업실로 쓰던 공간은 작업대 위 천장과 조명, 환기구 그릴에 타르와 먼지가 엉겨 붙어 있기 쉽습니다.
• 천장 텍스가 누렇게 물든 것은 닦아서 돌아오지 않고, 텍스를 바꾸는 일은 하지 않습니다.
• 작업이 끝나면 견적서와 세금계산서, 작업 전후 사진이 남아 반납 협의 때 무엇을 정리했는지 보여 드릴 수 있습니다.

작업은 짐을 빼는 날과 반납일 사이로 잡고, 같은 건물의 다른 입주자가 적은 밤이나 주말에도 진행할 수 있습니다. 요청하시면 비대면으로 진행하며, 영업장 전반의 안내는 사무실·상가 담배냄새 제거에 있습니다.

이사 들어가기 전, 빈집일 때 먼저 할 일

이사 들어갈 빌라나 오피스텔에서 담배냄새가 난다면 짐을 들이기 전 빈집일 때 니코틴 작업을 먼저 하는 것이 좋습니다. 가구가 들어오면 그 뒤의 벽과 바닥 가장자리, 붙박이장 안쪽은 손이 닿지 않고, 새로 들인 커튼과 옷에도 냄새가 옮겨 붙기 쉽습니다.

열쇠를 받는 날 바로 확인해 볼 수 있는 방법이 있습니다. 붙박이장과 신발장 문을 하나씩 열어 냄새를 맡아 보고, 물 묻힌 흰 천으로 문틀 위와 천장 모서리를 훑어 누런 갈색이 묻어나는지 보세요. 욕실 천장과 환풍기 덮개에 갈색 방울이 맺혀 있는지도 함께 살피시면 됩니다. 커튼과 블라인드를 새로 다실 계획이라면 창틀과 커튼 레일을 먼저 닦아 두셔야 새 커튼에 냄새가 덜 옮겨 붙습니다.

일정은 니코틴 작업, 필요한 방의 도배, 입주청소 순서로 잡습니다. 입주청소는 먼지와 생활 때를 닦는 일이라 천장과 벽에 붙은 타르까지 걷어내기 어렵기 때문에, 니코틴 작업을 먼저 끝내고 입주청소로 마무리하는 순서가 맞습니다. 잔금일과 이사 날짜를 알려 주시면 그 사이에 들어가도록 맞춥니다.

새로 도배했다는 집인데 냄새가 난다면 예전 벽지 위에 덧바른 도배이거나, 몰딩과 욕실 천장처럼 도배하지 않은 면에 타르가 남아 있을 수 있습니다. 세입자로 들어가는 집이라면 벽지를 걷어내는 일은 집주인과 먼저 상의하시고, 입주 전 확인 순서는 이사 온 집 담배냄새에 정리했습니다.

작업 순서와 비용 — 벽지 확인에서 당일 검수까지

사진 상담에서 시작합니다. 방 전체와 벽지 끝자락, 천장 모서리, 수납장 안을 찍어 보내 주시면 30분 내 회신으로 닦을 곳과 걷어낼 곳을 먼저 나눠 말씀드리고, 현장 확인이 필요하면 확인 뒤 견적을 확정합니다. 컨펌하신 다음에 작업을 시작합니다.

작업 날에는 바닥을 덮고 천장부터 벽, 문틀, 수납장 순서로 내려오며 타르를 닦아내고 중화합니다. 걷어내기로 한 벽지는 이때 걷어내 드러난 시멘트 벽면의 냄새까지 처리하고, ULV 미세 분무로 탈취한 다음 환기해 당일 검수 후 마감합니다.

비용은 면적과 물든 정도, 걷어낼 벽지의 범위, 수납장처럼 작업할 부위를 보고 정합니다. 확정한 견적대로 작업하니 작업 중 추가 요금이 없고 출장비도 따로 받지 않습니다. 결제는 카드(할부)와 계좌이체, 현금으로 하실 수 있고 세금계산서와 현금영수증을 발행합니다. 자세한 흐름은 담배냄새 제거·니코틴 청소에서, 견적 기준은 담배냄새 제거 비용 기준에서 보실 수 있습니다.

작업 사진 — 붙박이장 문에 맺힌 방울과 닦아낸 뒤

다른 현장에서 붙박이장 문 안쪽과 윗부분을 찍은 사진입니다. 문처럼 매끈한 면은 누런 방울이 위에서부터 흘러내려 있어도 닦아서 밝힐 수 있어, 합지 벽지와 달리 청소로 정리되는 쪽에 속합니다.

이사 들어갈 집이라면 붙박이장 문 안쪽과 윗부분까지 닦아 둔 뒤 옷을 넣으셔야 냄새가 옮겨 붙지 않습니다. 장 위 천장과 맞닿은 틈도 같은 날 함께 닦아냅니다.