서대문구 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 아기 맞을 집과 원룸·상가

서대문구 담배냄새 제거 — 새 아파트, 원룸, 상가가 섞인 동네

서대문은 가좌 쪽에 새로 들어선 아파트 단지와 홍제 쪽 아파트·빌라, 신촌 쪽 원룸과 상가가 함께 있는 동네입니다. 아파트는 아이를 맞을 가족이 입주 전에, 원룸은 세입자가 바뀌는 사이에, 상가는 가게를 정리하고 건물주에게 돌려주기 전에 담배냄새 정리를 맡기십니다.

집 형태는 달라도 냄새가 남는 자리는 비슷합니다. 연기가 먼저 닿는 천장과 욕실 천장, 창가의 커튼과 블라인드, 문을 닫아 두는 붙박이장 안쪽입니다. 지은 지 얼마 안 된 아파트라도 전 주인이 실내에서 피웠다면 욕실 천장과 붙박이장 안이 누렇게 변해 있기도 합니다.

아래에서는 아기와 임산부가 지낼 집, 원룸과 아파트의 커튼과 블라인드, 상가 퇴점을 차례로 정리했습니다. 원룸은 방 하나라 사진 몇 장으로도 범위가 잡히고, 아파트와 상가는 방이나 구역별로 나눠 찍어 주시면 좋습니다. 임산부가 계신 집이라면 상담 때 미리 알려 주세요. 작업 순서와 환기를 그에 맞춰 안내합니다.

아기와 임산부가 지낼 집 — 들어가기 전에 잔류물부터

전에 살던 사람이 실내에서 담배를 피운 집이라면 연기가 사라진 뒤에도 벽과 천장, 욕실, 천 소재에 담배 성분이 남습니다. 이를 3차 흡연이라고 부르는데, 실내 표면의 니코틴이 공기 중 아질산과 반응해 담배특이니트로사민(TSNA)이 생길 수 있다는 연구(미국 국립과학원회보, 2010년)가 있어 아기와 임산부가 지낼 집이라면 입주 전에 줄여 두는 편이 좋습니다.

임신 중에 냄새를 없애려고 강한 세정제나 락스를 들고 직접 천장과 욕실을 닦는 것은 권하지 않습니다. 락스는 타르를 녹이지 못한 채 색만 잠깐 옅게 만들 수 있고, 좁은 욕실에서 오래 닦다 보면 냄새를 그대로 들이마시게 됩니다. 짐을 들이기 전에 맡기시면 아기 방으로 쓸 방의 벽 아래쪽과 문틀, 창틀처럼 손이 닿는 자리를 빠뜨리지 않고 닦아낼 수 있습니다.

아기를 씻길 욕실은 천장 판과 환풍기 덮개, 타일 줄눈에 타르가 몰려 있는 경우가 많아 따로 살피고, 아기 욕조를 둘 자리 위 천장은 특히 꼼꼼히 닦아냅니다. 판 자체가 물들었거나 들뜬 부분은 청소로 돌아오지 않아 사진으로 먼저 구분해 드리고, 그 부분을 어떻게 할지는 집주인과 상의하시면 됩니다. 출산을 앞두고 일정이 빠듯하다면 아기 방과 욕실을 먼저 하고 나머지 공간을 이어서 하는 식으로 범위를 나눌 수도 있습니다.

작업은 환기까지 마친 뒤 마감하고 어떤 약제를 어느 자리에 썼는지 알려 드립니다. 임산부와 아이의 건강에 대한 판단은 다니시는 산부인과나 소아청소년과와 상담하시고, 3차 흡연이 남는 자리는 3차 흡연과 아기 있는 집에서, 입주 전 확인할 것은 이사 온 집 담배냄새에서 보실 수 있습니다.

원룸 블라인드와 아기 방 커튼 — 창가에 남은 냄새

창가에서 피운 연기는 커튼과 블라인드에 먼저 배어, 벽을 다 닦은 뒤에도 창 쪽에서 냄새가 납니다. 신촌 쪽 원룸처럼 창이 하나뿐인 방은 블라인드나 롤스크린 하나에 냄새가 몰려 있는 경우가 많고, 아파트는 거실과 방마다 커튼이 걸려 있어 양이 많습니다. 원룸 창가 쪽 벽지는 블라인드 뒤에 가려져 있어 블라인드를 걷어야 누런 정도가 보이니, 사진은 블라인드를 올린 상태로도 한 장 찍어 주세요.

암막커튼이라면 떼어 내지 않고 걸린 채로 현장에서 습식 세정하며, 이 작업은 저희가 직접 합니다. 그 밖의 천 커튼은 세탁 표시에 맞춰 빠는 것이 먼저이고, 블라인드와 롤스크린은 재질과 크기를 사진으로 보고 맡을 수 있는 범위를 안내합니다. 커튼 봉과 레일에도 타르가 앉아 있으니, 빨아 둔 커튼을 다시 걸기 전에 봉과 레일을 먼저 닦아야 합니다.

아기가 지낼 방이라면 커튼 아랫단과 블라인드 줄은 아이 손이 닿아 입으로 가져가기 쉬운 자리라, 냄새가 짙게 밴 것은 세탁하거나 새로 바꾸는 편이 마음이 놓입니다. 새 커튼을 사셨다면 벽과 창틀 작업이 끝나고 환기까지 마친 뒤에 거시는 것이 좋습니다.

롤스크린은 천이 말려 들어가는 구조라 겉면만 닦으면 안쪽에 감긴 부분의 냄새가 남을 수 있어, 끝까지 내려 펼친 상태로 사진을 보내 주시면 상태를 보기 쉽습니다. 커튼을 세탁할지 바꿀지는 커튼 세탁과 바꿀 시점을 참고하세요.

가게를 돌려주기 전 — 상가 흡연 흔적과 원상복구

상가를 비우고 건물주에게 돌려줄 때는 예전부터 실내 흡연이 있었거나 직원들이 안쪽 창고와 사무 공간에서 피운 흔적이 문제로 남기 쉽습니다. 천장과 벽, 출입문 위쪽, 환기구 그릴, 안쪽 화장실 천장에 앉은 타르는 다음 임차인이 공간을 보러 왔을 때 냄새로 먼저 드러납니다. 손님이 피우지 않던 가게라도 직원 휴게 공간에서 피운 흔적이 남아 있는 경우가 있습니다.

올빼미청소는 이런 면의 타르를 닦아내고 중화·탈취하며, 냄새가 깊이 밴 벽지는 걷어내고 드러난 벽면의 냄새까지 처리합니다. 누렇게 물든 천장 판과 조명 커버를 바꾸는 일, 덕트 안쪽 작업은 하지 않으니 이 부분은 작업 전에 사진으로 구분해 드립니다. 영업이 끝난 뒤 야간이나 새벽, 주말과 공휴일에도 작업할 수 있습니다.

어디까지 돌려놓아야 하는지는 계약 내용과 입점할 때의 상태에 따라 달라지고, 민법의 원상회복 의무(제654조가 준용하는 제615조)를 두고 평소 사용으로 생기는 정도를 넘었는지가 쟁점이 됩니다. 구체적인 판단은 법률 상담을 받으시기 바랍니다. 가게에 처음 들어올 때 찍어 둔 사진이 남아 있다면 같이 보내 주세요. 원래 상태와 비교해 어디까지가 흡연 흔적인지 나눠 말씀드리기 쉽습니다.

정산 자리에서 쓰실 견적서와 세금계산서, 작업 전후 사진을 드리고, 법인 명의 결제도 됩니다. 여러 점포를 함께 비우는 경우에는 점포별 사진을 받아 범위를 나눠 견적을 드립니다. 영업장 작업은 사무실·상가 담배냄새 제거에, 담배 외 원상복구 청소 전반은 상가 원상복구 청소에 정리했습니다.

작업 순서와 비용 원칙 — 약제와 자리까지 알려 드립니다

사진 상담에서 시작합니다. 방과 욕실 천장, 창가, 붙박이장 안쪽을 찍어 보내 주시면 30분 내 회신하고, 상가라면 천장과 출입문 위쪽, 환기구 사진을 더해 주세요.

1. 현장 확인이 필요하면 방문해 범위와 견적을 확정하고, 컨펌을 받은 뒤 작업합니다.
2. 보양을 마치고 천장부터 벽, 창틀, 문틀 순서로 타르를 닦아낸 다음 중화합니다.
3. 냄새가 벽지 속까지 밴 곳은 벽지를 걷어내고 시멘트 벽면의 냄새를 처리합니다.
4. ULV 미세 분무로 탈취하고 환기한 뒤 당일 검수 후 마감하며, 쓴 약제와 자리를 알려 드립니다.

컨펌하신 견적 그대로 작업하므로 작업 중 추가 요금이 없고 출장비는 따로 받지 않습니다. 결제는 카드 할부와 계좌이체, 현금이 되며, 가게 마감 뒤나 휴일로 일정을 잡아도 요금 기준은 바뀌지 않습니다. 비용 기준은 담배냄새 제거 비용 기준에, 작업 전체는 담배냄새 제거·니코틴 청소에 있습니다.

욕실 천장 사진 — 타르 방울이 맺힌 작업 전 모습

아기를 씻길 욕실도 흡연하던 집이라면 천장부터 확인해야 합니다. 아래는 다른 현장의 작업 전 욕실 천장입니다.

천장 판과 환풍기 덮개는 닦아내면 밝아지지만, 판 자체가 물들었거나 들뜬 경우는 청소로 돌아오지 않아 사진으로 먼저 말씀드립니다. 환풍기는 덮개를 떼어 안쪽까지 닦고, 덕트 안쪽은 하지 않습니다. 욕실 작업은 화장실 니코틴 청소에서 더 보실 수 있습니다.