서초구 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 집 내놓기 전, 전자담배 흔적까지

반포 아파트와 방배·양재 빌라·오피스텔 — 서초에서 맡기시는 집

서초는 반포동 쪽에 고층 아파트 단지가 모여 있고, 방배동과 양재동 쪽에는 빌라와 오피스텔, 단독주택이 섞여 있습니다. 아파트는 매매나 전세로 내놓기 전에, 오피스텔과 빌라는 세입자가 나가고 다음 사람을 들이기 전에 담배냄새를 정리하려는 문의가 옵니다.

연초 담배 대신 전자담배를 실내에서 피운 집에서는, 누런 얼룩은 덜한데 유리와 거울이 뿌옇고 벽이 끈적하다는 문의가 옵니다. 냄새도 쩐 담배냄새보다 달큰한 냄새가 남아 있어 담배 흔적이라고 생각하지 못하시는 경우가 있습니다. 전자담배를 피우던 책상이나 침대 옆 벽이 주변보다 어둡게 보인다면 막이 먼지를 붙잡은 것입니다.

오피스텔은 창이 한 면에만 나 있는 집이 많아 맞바람이 들지 않고, 환기만으로는 냄새가 잘 빠지지 않습니다. 그래서 공기를 바꾸기보다 표면에 붙은 막을 닦아내는 일이 먼저입니다.

집 크기와 상관없이 첫인상을 정하는 자리는 비슷합니다. 현관과 거실 스위치, 천장 조명, 욕실 거울과 환풍기, 붙박이장 안쪽처럼 집을 보러 온 사람이 직접 만지거나 여는 곳을 사진으로 보내 주시면 범위를 먼저 나눠 드립니다.

매매·전세로 내놓기 전, 첫인상을 정하는 자리부터

집을 내놓기 전 담배냄새 정리는 집 전체를 같은 무게로 닦기보다, 보러 온 사람이 처음 마주치는 자리부터 순서를 정하는 것이 효율적입니다. 집 전체를 한꺼번에 하기 어렵다면 이 자리부터 나눠 맡기실 수도 있습니다.

• 현관 신발장 안과 현관 천장은 문을 열자마자 공기가 바뀌는 자리라 냄새가 먼저 드러납니다.
• 거실과 방의 스위치, 천장 조명은 보러 온 사람이 직접 켜 보는 곳이라 누런 막이 눈에 띄기 쉽습니다.
• 붙박이장과 욕실 수납장은 수납공간을 확인하려고 열어 보는 곳이라 안쪽 냄새가 그대로 전해집니다.
• 욕실 천장과 환풍기 덮개는 화장실에서 피운 집이라면 갈색 방울이 먼저 보이는 자리입니다.

살고 있는 집이라면 가구를 옮기거나 덮어 가며 작업하고, 비워 둔 채 내놓으셨다면 요청하시면 비대면으로 진행합니다. 집을 보여 주는 첫 일정을 알려 주시면 탈취와 환기를 마칠 수 있도록 그보다 앞선 날짜로 작업을 잡습니다. 중개사무소에 열쇠를 맡겨 두셨다면 작업 날 열쇠를 어떻게 받을지도 통화로 함께 정하고, 작업 전후 사진은 맡기신 분께 보내 드려 집을 보여 주기 전에 상태를 확인하실 수 있게 합니다.

새 도배를 할 계획이라면 냄새 작업을 먼저 끝내고 도배를 그다음에 하시는 순서가 맞습니다. 순서를 바꾸면 냄새가 밴 면 위에 새 벽지를 덮게 되어, 습한 날 새 벽지 뒤에서 냄새가 올라올 수 있습니다. 자세한 준비 순서는 매매·전세 전 담배냄새 정리에 정리했습니다.

방향제나 디퓨저를 여러 개 두는 것은 오히려 무언가를 가린다는 인상을 줄 수 있습니다. 표면을 정리한 뒤 환기를 충분히 해 두는 편이 집을 보여 주는 동안 더 자연스럽습니다.

스위치·콘센트 커버와 조명 갓에 앉은 누런 막

스위치 커버와 조명 갓의 누런 막은 겉에 앉은 타르라면 닦아서 밝힐 수 있습니다. 보러 온 사람이 불을 켜려고 가장 먼저 손을 대는 곳이라, 면적은 작아도 집 전체의 인상을 좌우합니다.

스위치 커버는 손때와 타르가 섞여 둘레에 테두리처럼 누런 자국이 생기고, 콘센트 커버는 걸레받이 가까이 있어 바닥 먼지와 함께 막이 앉습니다. 천장 조명 갓과 매입등 둘레는 불을 켤 때마다 데워진 공기가 머무는 자리라, 갓 윗면과 천장이 맞닿은 테두리가 특히 진합니다. 집을 보여 줄 때 조명을 켜 두면 데워진 갓에서 냄새가 올라오기도 해서, 갓 안쪽에 쌓인 먼지와 벌레 사체까지 함께 걷어냅니다.

전기 부품에 물기가 들어가지 않도록 세정제는 천에 묻혀 쓰고, 커버 틈은 꼭 짠 천으로 닦아냅니다. 다만 오래된 플라스틱 커버나 조명 갓이 햇빛과 열로 누렇게 변한 경우에는 재질 색이 바뀐 것이라 닦아도 돌아오지 않을 수 있고, 커버를 바꾸는 일은 하지 않습니다. 어느 쪽인지는 가까이 찍은 사진으로 먼저 나눠 말씀드립니다.

인터폰과 도어록 둘레, 붙박이장 손잡이처럼 손이 자주 닿는 작은 면과 현관 센서등, 욕실 조명 커버도 같은 방식으로 닦아냅니다. 자재별로 닦이는 범위는 창틀·몰딩·실리콘 자재별 니코틴 청소에 정리했습니다.

전자담배가 남긴 끈적한 막과 단내

전자담배만 피웠다는 집도 손끝으로 거울이나 창문 유리를 문질러 보면 미끈한 막이 묻어나고, 방에 들어서면 달큰한 냄새가 남아 있는 경우가 많습니다. 누런 얼룩이 적어 괜찮다고 생각하기 쉽지만, 이 막이 먼지를 붙잡아 유리와 거울을 뿌옇게 만듭니다.

이 막은 액상이 데워졌다가 식으며 작은 방울로 내려앉아 생기는 것이라, 마른 천으로 문지르면 얇게 펴지기만 합니다. 그래서 세정제를 뿌려 두지 않고 천에 묻혀 닦아낸 뒤 천을 자주 바꿔 가며 다시 닦아내고, 손끝으로 만졌을 때 미끈거림이 없어졌는지로 확인합니다. 얼룩이 옅다고 손이 덜 가는 것은 아닙니다. 막이 천장부터 창 유리까지 얇게 덮여 있어 닦아야 할 면은 오히려 넓을 수 있고, 견적도 막이 앉은 면적을 보고 정합니다.

궐련형 전자담배는 얼룩은 적어도 찐 잎담배 같은 냄새가 커튼과 벽에 남을 수 있어 같은 순서로 정리합니다. 같은 자리에서 오래 피웠다면 전자담배만으로도 종이 벽지가 누렇게 변할 수 있고, 이때 물든 색은 닦아서 돌아오지 않습니다. 자세한 차이는 전자담배 흔적 청소에 정리했습니다.

오피스텔처럼 창이 크고 유리면이 넓은 집은 막이 앉은 면적도 넓어, 사진을 보내실 때 창 유리와 거울을 가까이 한 장씩 찍어 주시면 범위를 정하기 쉽습니다. 피우던 자리 가까이에 둔 가구와 가전 겉면에도 막이 앉아 있을 수 있으니 사진에 함께 담아 주세요.

의뢰 흐름과 견적 원칙

의뢰는 사진 한두 장으로 시작하셔도 됩니다. 현관과 거실 천장, 욕실과 붙박이장 안을 한 장씩 찍되, 낮에 조명을 켜고 찍으시면 누런 막이 더 잘 드러납니다. 사진을 받으면 30분 내 회신으로 닦아서 되는 면과 걷어낼 벽지를 나눠 말씀드리고, 현장 확인 뒤 견적을 확정합니다.

컨펌하신 날에는 천장과 조명부터 벽, 스위치와 유리, 붙박이장 안쪽까지 위에서 아래로 닦아내고 중화합니다. 냄새가 깊이 밴 벽지는 직접 걷어낸 뒤 드러난 시멘트 벽면의 냄새까지 처리하고, ULV 미세 분무로 탈취와 환기를 마친 다음 당일 검수 후 마감합니다. 야간과 새벽, 주말과 공휴일에도 작업하므로 집을 보여 주는 일정 사이에 맞춰 잡을 수 있습니다.

견적을 컨펌하신 범위대로 작업하니 작업 중 추가 요금이 없고 출장비는 따로 받지 않습니다. 비용 기준은 담배냄새 제거 비용 기준을, 전체 안내는 담배냄새 제거·니코틴 청소를 참고해 주세요.

주방 벽과 수납장, 작업 전후

스위치와 콘센트 주변처럼 손이 자주 가는 벽은 진이 흘러내린 자국이 함께 남곤 합니다. 다른 현장의 주방 벽을 작업하기 전과 후의 사진입니다.

타일과 수납장 판처럼 매끈한 면은 흘러내린 자국이 진해도 닦아서 밝힐 수 있습니다. 집을 보러 온 사람이 수납장 문을 열어 볼 때를 생각해 안쪽까지 함께 닦아냅니다. 상부장 아래처럼 요리 연기와 담배 연기가 함께 닿는 자리는 끈적임이 더해져 천을 바꿔 가며 여러 번 닦아냅니다.