성동구 담배냄새 제거·니코틴 청소 — 집 내놓기 전, 숙박 객실과 패브릭

성동구 담배냄새 제거 — 언덕 아파트, 오피스텔, 숙박업소

옥수동과 금호동 언덕의 아파트 단지는 매매나 전세로 집을 내놓기 전에 흡연 흔적을 정리하려는 집주인의 문의가 이어집니다. 오래 산 흡연 세대는 거실 천장과 욕실, 붙박이장 안쪽은 물론 커튼과 쿠션 같은 천에도 냄새가 배어 있습니다.

성수동과 왕십리 일대는 오피스텔과 원룸, 상가가 섞여 있어 방이 작고 사람이 자주 바뀌는 공간의 냄새 정리를 맡기십니다. 숙박업소를 운영하시는 분은 흡연 객실 여러 개를 공실 일정에 맞춰 차례로 정리하려고 연락을 주십니다. 오피스텔은 세입자가 바뀌는 사이가 짧아, 퇴실 직후 빈 방일 때 작업할 수 있도록 날짜를 미리 알려 주시면 좋습니다.

작은 방이나 객실은 방 크기에 비해 커튼과 침구 같은 천이 많아, 벽만 닦아서는 쩐내가 남기 쉽습니다. 그래서 벽과 천장 작업에 더해 천을 어떻게 할지 함께 정해 두는 것이 좋습니다.

쩐내가 밴 커튼과 천 — 벽과 따로 정해야 하는 이유

담배 쩐내는 벽과 천장보다 천에서 더 오래 갑니다. 섬유 사이사이에 냄새가 스며 있어 방을 다 닦고 탈취해도, 커튼을 젖히거나 쿠션에 기대는 순간 냄새가 다시 올라옵니다. 특히 작은 방은 천이 차지하는 면적이 커서 커튼 하나만 남겨 둬도 냄새가 크게 느껴집니다.

• 암막커튼은 떼지 않고 현장에서 습식으로 세정하는 작업을 직접 합니다.
• 소파와 매트리스 습식 세정은 숙박업소나 요양시설, 교회, 학교처럼 수량이 많은 곳만 받고, 가정의 한두 개는 받지 않습니다.
• 가정에서는 커버를 벗겨 세탁할 수 있는 것부터 빨고, 쿠션은 바람이 잘 통하는 곳에서 말려 보시는 것이 먼저입니다.
• 옷과 이불, 얇은 커튼은 세탁 표시에 맞춰 따로 세탁하시는 편이 좋습니다.
• 쿠션 커버와 방석처럼 작은 천은 미리 세탁해 두시면 방 작업 뒤 바로 다시 쓰실 수 있습니다.
• 카펫과 러그는 섬유 속까지 냄새가 배기 쉬워, 크기와 재질을 보고 사진·통화로 범위를 먼저 안내합니다.

천에 밴 냄새를 그대로 둔 채 벽만 정리하면 천의 냄새가 다시 방에 퍼지므로, 작업 전에 천을 어떻게 할지 함께 정하시는 것이 좋습니다. 벽을 닦는 날에는 세탁할 천을 미리 걷어 두시면 흘러내리는 물이 묻지 않습니다. 쩐내가 짙은 천은 한 번 세탁으로 다 빠지지 않을 수 있어, 세탁한 뒤에도 냄새가 남는 것은 바꾸는 편이 나은지 함께 따져 보시는 것이 현실적입니다.

가죽 의자나 인조가죽 겉면에 앉은 끈적한 막은 물기를 거의 짠 천으로 가볍게 닦아 내시면 한결 나아집니다. 시설 단위 세정은 숙박·요양시설 패브릭 대량 습식 세정, 커튼 판단은 커튼 세탁과 바꿀 시점에서 보실 수 있습니다.

매매·전세로 내놓기 전, 보러 오는 날에 맞춰

집을 보러 오는 사람은 문을 열고 들어서는 순간의 냄새로 첫인상을 정합니다. 커튼을 젖혀 창밖을 보고 붙박이장을 열어 수납을 확인하는 사람도 많아, 벽만큼이나 천과 수납장 안쪽이 중요합니다. 현관에 들어서자마자 맡는 냄새는 신발장 안쪽과 현관 천장에서 오는 경우가 많습니다.

• 보러 오는 날짜가 정해지면 그 전에 작업을 마치도록 일정을 거꾸로 잡습니다.
• 거실 커튼은 방 작업 전에 떼어 세탁하거나, 암막커튼이면 현장 세정을 함께 정합니다.
• 방향제와 향초는 담배냄새와 섞여 오히려 눈치채기 쉬워, 보러 오는 날에는 쓰지 않는 편이 낫습니다.
• 도배를 새로 할 벽과 닦아서 밝힐 벽을 먼저 나눠 두면 작업과 도배 일정을 함께 맞추기 쉽습니다.
• 욕실 천장과 환풍기, 현관 신발장 안쪽처럼 문을 열면 바로 냄새가 나는 곳을 먼저 챙깁니다.

누렇게 물든 종이 벽지는 닦아도 돌아오지 않아, 내놓기 전에 도배를 새로 할지 정하셔야 합니다. 도배할 벽은 냄새 밴 벽지를 올빼미청소가 걷어내고 시멘트 벽면의 냄새까지 처리한 뒤 도배 업체에 넘기시면 됩니다. 살고 계신 상태로 내놓는 집이라면 옮길 수 있는 가구 범위를 알려 주시면 그 안에서 순서를 정하고, 비어 있는 집이라면 붙박이장 안쪽까지 한 번에 정리할 수 있습니다.

집 내놓기 전 정리 순서는 매매·전세 전 담배냄새 정리에 자세히 있습니다.

숙박업소 객실 여러 개를 한 번에 정리할 때

흡연 객실은 커튼과 카펫, 침대 머리판, 욕실 환풍기에 냄새가 남아 다음 손님이 바로 알아챕니다. 객실은 비어 있는 동안에만 작업할 수 있어서, 여러 객실을 한 번에 맡기실 때는 공실 일정에 맞춰 순서를 짜는 것이 중요합니다. 객실 출입문 안쪽 면과 문 위 벽은 드나들 때 연기가 빠져나간 길이라 누렇게 물들기 쉬워, 복도에서 냄새가 느껴진다면 그 자리부터 살펴봅니다.

• 여러 객실을 한 번에 일괄로 발주하실 수 있고, 객실별 범위를 나눠 견적을 드립니다.
• 영업 중인 업소는 비어 있는 객실부터 차례로 작업하며, 투숙객에게 알리지 않고 비공개로 진행합니다.
• 암막커튼 현장 습식 세정과 객실 매트리스 대량 습식 세정도 함께 상의하실 수 있습니다.
• 객실 욕실은 천장 판과 환풍기 덮개에 갈색 타르가 맺히기 쉬워 방과 함께 범위에 넣습니다.
• 객실 냉장고 위와 텔레비전 뒤 벽처럼 손이 잘 가지 않는 자리도 타르가 쌓여 있어 함께 닦습니다.
• 세금계산서를 발행하고 카드(할부)와 계좌이체, 현금 결제가 됩니다.

작업 일정은 공실이 생기는 날에 맞춰 객실별로 나눌 수 있으니, 객실 번호별로 사진을 정리해 보내 주시면 순서를 잡기 쉽습니다. 한 번 정리한 뒤 다른 객실에서 같은 일이 생기면 다시 맡기시면 됩니다. 객실 작업 범위는 모텔·호텔 객실 담배냄새 제거에 정리했습니다.

견적, 작업 순서, 서류

객실이든 집이든 순서는 사진 상담으로 시작합니다. 사진을 보내 주시면 30분 내 회신으로 범위를 안내하고, 현장을 확인해 견적을 확정한 뒤 컨펌을 받아 작업에 들어갑니다. 객실 운영자께서는 공실 일정을, 집을 내놓는 분은 보러 오는 날짜를 함께 알려 주시면 일정을 잡기 쉽습니다.

작업은 천장과 벽 위쪽부터 바닥까지 위에서 아래로 닦아내고 중화하며, 냄새가 깊이 밴 벽지가 있으면 걷어내고 시멘트 벽면의 냄새를 처리합니다. 마지막으로 ULV 미세 분무로 탈취하고 환기한 다음 당일 검수 후 마감합니다.

비용 기준은 담배냄새 제거 비용 기준, 전체 안내는 담배냄새 제거·니코틴 청소를 보시면 됩니다.

옷장 겉면을 닦는 중간과 닦은 뒤 — 현장 사진

객실이나 원룸의 붙박이 옷장은 겉면에도 점 같은 타르 자국이 퍼져 있어 문과 옆판을 모두 닦아야 합니다. 아래는 옷장 문을 닦는 중간 모습과 옆판을 닦아낸 뒤의 모습입니다.

침대 옆처럼 좁은 틈도 옷장을 닦을 때 함께 손이 가야 냄새가 덜 남습니다. 집을 보여 주는 날 방문객이 열어 보는 곳이기도 하니, 안쪽과 겉면을 함께 정리해 두세요. 매끈한 코팅 판은 닦아서 밝아지지만, 물을 먹어 부푼 판이나 나뭇결 속에 든 색은 남을 수 있어 작업 전에 미리 말씀드립니다.