종로구 옥상청소 · 한옥 기와·갤러리·오피스·산자락·노후

한옥 옥상은 기와 자재 특성상 일반 옥상과 작업 절차가 완전히 다릅니다. 북촌 한옥마을(계동·삼청동·가회동·재동·원서동·익선동)에 분포한 전통 한옥은 기와 위에 누적된 이끼·낙엽·먼지를 제거하되, 일반 옥상처럼 100~200bar 산업용 고압세척을 사용하면 기와 손상·고정용 회벽 손상·서까래 누수가 발생할 수 있어 위험합니다. 한옥 기와는 솔질·30~50bar 저압 분무 + 손작업을 병행하는 별도 절차가 필요하며, 한옥 보수 전문 업체와 협업이 권장됩니다. 작업 의뢰 전 사진 확인이 필수입니다.

가능합니다. 인사동·익선동·낙원동 일대는 갤러리·전통 공예 매장·다문화 식당가가 밀집된 권역으로, 1층 식당가 환풍구 기름때(전통 한식·외국 요리 다양 메뉴)와 갤러리 빌딩 옥상 표면 청소가 함께 의뢰되는 경우가 많습니다. 영업 종료 후 야간 작업이 표준이며, 전통문화 시설은 외관 손상 우려 때문에 작업 시 시설관리부서 사전 협의 필수. 인사동 거리 보행자 통행이 많아 작업 차량 동선·소음 사전 안내.

가능합니다. 광화문·종로1·2·3가·세종로 일대는 한국 최대급 오피스 빌딩 권역으로, 교보생명·동아일보·조선일보·세종문화회관·KT광화문지사·광화문 D타워 등 대형 빌딩이 집중되어 있습니다. 신축(20년차 이내)은 100~200bar 표준 수압, 노후(30~50년차)는 60~120bar 단계 수압·산성 세정제 농도 30% 하향 적용. 업무 종료 후 야간 또는 주말 작업이 표준이며, 분기·반기 정기 계약 가능. 보안 출입 사전 등록·법인 세금계산서·월말 정산.

면적과 오염도에 따라 결정되며 소규모(20평 이하) 20만~40만원, 중규모(20~50평) 40만~80만원, 대규모(50평 이상) 80만~150만원. 광화문·종로 대형 오피스 일괄 발주 시 대당 단가 협의. 한옥 기와 작업은 자재 특성·작업 시간 차이로 별도 견적, 평창·부암 부유층 단독주택은 보안 출입 동반으로 작업 시간 +15~20%.

가능합니다. 창신동·숭인동·이화동·종로4·5·6가·동숭동·명륜동 일대 30~40년 노후 빌라·다세대 옥상은 시트 방수 또는 노후 우레탄이 흔하며, 평슬라브 + 옥탑방·물탱크 등 시설물 혼재 구조입니다. 빌라 단독 1동 의뢰 시 20만~40만원 범위. 노후 빌라 옥상은 폐가구·건축자재·옛 물탱크·폐타이어 방치가 흔해 폐기물 분류 반출 동반.

평창동·부암동·구기동·홍지동 일대는 북한산·인왕산 자락 인접 권역으로 산림 인접 영향으로 야간 안개·이슬이 평지 대비 25~35% 더 자주 발생합니다. 옥상 표면 건조 시간이 길어 이끼·물때 누적이 평지 대비 1.3~1.5배 빠르게 누적됩니다. 정기 관리 주기를 1.5~2년으로 단축 권장. 또한 평창동·부암동은 한국 부유층·외국 대사관저 단독주택이 밀집된 권역으로 보안 출입 사전 등록·차량 출입 등록 필수. 외국인 거주자 영문 견적서 제공 가능.

한옥 기와는 일반 평슬라브 옥상 자재(시트 방수·우레탄·콘크리트)와 완전히 다른 자재로 흙과 회벽으로 고정된 도자기형 자재입니다. 100~200bar 산업용 고압세척을 적용하면 기와 자체 파손 + 고정용 회벽 손상 + 서까래 누수 + 천장 누수까지 연쇄적으로 발생할 수 있어 매우 위험합니다. 한옥 기와는 솔질 + 30~50bar 저압 분무 + 손작업을 병행하는 별도 절차가 필요하며, 본격 보수가 필요한 경우 한옥 보수 전문 업체로 안내드립니다. 청소만 가능한 범위와 자재 처리가 필요한 범위를 사진 확인 후 명확히 구분해 안내합니다.

가능합니다. 광화문·종로1~3가·세종로 대형 오피스 빌딩 옥상은 업무 종료 후 야간(평일 19시 이후) 또는 주말 작업이 표준입니다. 보안 출입 사전 등록(주민등록증 또는 운전면허증 확인)·차량 출입 등록 필수. 시설관리부서 사전 협의 + 작업 차량 동선·소음 사전 안내 + 옥상 출입 키 사전 협의. 시운전 영상 보고서·공조 정상 가동 보고서 시설관리부서 정식 전달. 야간·주말 추가요금 없음.

가능합니다. 인사동·익선동·낙원동 식당·갤러리 클러스터, 광화문·종로 오피스 빌딩 클러스터, 창신·숭인 노후 빌라 임대 사업자 묶음 의뢰 시 출동 효율 단가 협의 가능합니다. 영업 시간이 다양해 단지별 영업 종료 시간 사전 정리 후 야간 분산 작업 표준. 5~10개점 묶음은 단가 협의, 10개점 이상 대규모 클러스터는 별도 견적. 법인 세금계산서·월말 정산.

가능합니다. 창신·숭인·이화·동숭·명륜 30~40년 노후 빌라 옥상에 방치된 폐가구·건축자재·폐타이어·고철·옛 물탱크 등은 분류 반출 후 옥상 바닥 세정까지 일괄 진행합니다. 폐기물은 허가 보유 외부 업체 연계로 적법 처리, 환경부 허가 폐기물 처리 업체 연계. 대형 폐기물은 종로구청 폐기물 스티커 발급 안내. 폐기물 부피·종류별 별도 비용은 사진 확인 후 안내드립니다.

가능합니다. 평창동·부암동·구기동·홍지동 일대 부유층 단독주택·외국 대사관저는 보안·프라이버시가 일반 빌라보다 매우 엄격합니다. 보안 출입 사전 등록·차량 출입 등록 필수, 외국 대사관저는 영문 안내서·영문 견적서 제공 가능. 작업 시 작업자 사진 촬영 금지, 작업 보고서는 의뢰인에게 직접 전달. 외국인 거주 비율이 높아 영어·중국어 안내 가능. 단가도 보안·일정 제약 비용 반영.

가능합니다. 광화문·종로 대형 오피스 빌딩·인사동·익선동 갤러리·창신·숭인 노후 빌라 임대 사업자·평창·부암 부유층 단독주택·산자락 다습 단지 모두 연 1회 또는 2회 정기 관리 계약 가능. 산자락 다습 단지·갤러리는 봄·가을 2회 점검 권장, 일반 오피스·빌라는 연 1회. 정기 계약 시 단가 협의·우선 배차·간이 점검 무료 포함. 법인 세금계산서·분기 정산 가능.