임차인 잠적 후 임대인 청소 — 보증금 정산 증빙·강제 진입·작업 사진 풀세트

강제 진입(법적 절차 완료) 후 가능합니다. 임대차계약서 + 강제 진입 사유서(명도소송·강제집행 결정문 등) + 임대인 신원 확인 후 작업이 진행됩니다. 작업 전 임대인이 법적 절차 문서를 준비해 두시면 처리가 빠릅니다.

작업 전후 사진 풀세트 (각 단계별) + 사업자 세금계산서 + 견적서 + 작업 보고서가 표준 발행됩니다. 분쟁 시 법원 제출 자료로 활용되며, 작업 시점별 동영상도 추가 가능합니다. 임대차계약서의 원상복구 의무 조항과 함께 임차인에게 통보됩니다.

명도소송 판결 + 강제집행 결정 후 가능합니다. 강제집행 진행 시 집행관과 함께 진입하는 형태가 일반적이며, 청소는 강제집행 완료 후 임대인 단독으로 의뢰됩니다. 변호사·법무사와 일정 협의 가능합니다.

임의 처리는 권장하지 않습니다. 명도소송 판결 또는 임차인 동의 없이 짐을 폐기하면 손해배상 책임이 있을 수 있습니다. 명도소송·강제집행 절차 후 처리되며, 짐 보관이 필요한 경우 별도 보관 일정 협의 가능합니다.

네, 통합 처리됩니다. 임차인 잠적 가정은 다양한 오염이 동반되는 경우가 많아 변기역류·누수청소 + 쓰레기집청소 + 니코틴제거 + 곰팡이제거가 한 번 출동에 진행됩니다. 통합 위탁 시 단가 절감됩니다.

청소는 직접 진행하며, 보안 잠금장치 변경은 외부 보안 업체 연계됩니다. 강제 진입 후 청소·잠금장치 변경을 동시 진행하는 경우 사전에 알려주시면 일정 협의로 한 번 출동에 마무리됩니다.

긴급 상황은 출동 후 현장 견적도 가능하지만, 사진 한 장 카톡·문자 첨부가 가장 빠르고 정확합니다. 5~10분 내 작업 분류 + 출동시간 + ±20% 정확도 견적 안내됩니다.

비대면 의뢰 가능합니다. 사진과 주소·임대차계약서·강제 진입 사유서를 카톡·문자로 보내주시면 작업 진행 후 사진 풀세트가 임대인 카톡으로 전송되며, 카드(할부)·계좌이체로 결제됩니다.

네, 24시간 365일 출동입니다. 야간·주말·공휴일 동일 단가 (추가비 청구하지 않음). 임차인 잠적 후 빠른 처리가 필요한 케이스가 많아 즉시 출동됩니다.

네, 사업자등록 정식 등록 업체로 사업자 세금계산서·전자세금계산서·현금영수증·법인 카드 결제 모두 가능합니다. 임대인 사업자 세금계산서 발행 시 비용 처리 가능합니다.